這樣選房，未來5年必然升值！

02-12

導讀

對於許多需要購房的朋友,對於房子升值的機制，絕大多數的朋友都還是不甚明了。未來五年，哪些地方的房子會增值？會增值的房子有什麼共同特徵？又應該如何看呢？一般而言，大的方向就是土地成本的增加和城建規劃政策。土地成本上升必然會推高房價，這不難理解。那麼想要買到升值潛力巨大的房子，可以從哪些角度來看呢？

關注大的政策動向，看未來規劃圖

這一點是最重要的。許多開發商都會提供規劃圖來宣傳樓盤的價值，但是到底準不準確？可以通過其他的房地產網站進行橫向對比，並通過政府網站來進行官方確認。

看周邊區域的配套

這裡包含兩個概念，一個是現有的配套，例如超市、菜場、公園、健身場所等。這些配套在同等情況下，能夠提升小區的價值。

另一個就是，最好能夠查一查當地政府對這片區域的發展規劃，看看五年內這塊區域周邊是否有什麼建設性的基礎工程。如果有優質公共項目落成，將會帶動整體價值的增長。

交通和地段

在每個城市，地鐵幾乎都是最會被考慮的購房因素之一。道理也簡單，交通方便，就能匯聚人流，有人流動，商機自然而來，經濟發展迅速，房子也會隨之增值。

地段因素，主要考慮的是周邊的醫院、學校、大型商場等。這些大型配套規劃往往能夠從側面傳遞該區域的未來價值。