3個故事和一則新聞引發的……
文 | 小迷
圖 | 小迷
想寫寫身邊三個為房所煩的朋友。
朋友A,某互聯網公司的技術組長,家境中上,老婆北京公務員,娃剛兩歲,最近在愁要不要賣房。
為了保住娃的海淀戶口,不被遷到其他區去,要不要賣了昌平的自住房再咬咬牙借些錢拼個海淀的小戶型?
「誰想從海淀區遷出來呢?如果能買到海淀區的房子,我就不發愁了,可是買不起啊」!
朋友B,某公司hr,既貌美如花又會賺錢養家,去年和交往多年的男友新婚,兩個人在北京打拚多年,算一算攢下了過百萬,可以把買房一事提上日程。
房看好了,合同簽了,定金交了,317新政來了......
男孩在老家買過房,於是在北京買房首付驟然被提到60%,陰差陽錯與北京的房失之交臂。
「真不知道我還能不能在北京買上房」?女孩說這話的時候一臉無奈的失落。
朋友C,單身,在京讀了本碩,最近和我說,過段時間可能要離開北京了。
「北京是很好,人才會在這裡得到最好的土壤。但是,北京不缺人才。」
「我上個月去杭州面試,hr和我說十個面試者有九個是從北京上海來的,大都為了戶口和房價。」
剛過去的五一小長假,北京樓市依然不太平,最新出爐兩個殺手鐧。
一個是央視新聞報道的「定向加息」:自5月1日起,部分銀行的新房、二手房的首套房執行基準利率,二套房則在基準利率基礎上上浮20%。
什麼意思呢,簡單來說,針對特定城市的購房者實施有針對性的利率——比如這次就是北京,被受命針對樓市加息;
同一個城市的不同購房者,實施不同的利率。
在這之前,一般銀行批的房貸利率大都是9折、95折,還有85折的,但是現在不行了。
首套房商業貸款只能拿到基準利率,目前5年期以上的貸款基準利率是4.9%,即從現在開始,在北京要想貸款買房,首套最低利率是4.9%。
二套房要在基準利率的基礎上浮20%,即至少要5.88%了。
一旦生效,終身有效。以後央行上調利率,你永遠都是在上調利率的基礎上再上浮20%……
上海深圳為表忠心,招商/交行/浦發等部分商業行已經把首套首貸的利率上調至95折。(心疼被誤傷的剛需)
這種針對特定城市、特定購房人群的加息政策,此次是將北京作為試點城市,如果效果好的話,未來很有可能在全國推廣。
買房的成本又高了啊!
我很好奇,關注這個號的朋友們,是看多黨多,還是看空黨多?作為當代年輕人,你的財富觀是什麼?有在大城市打拚安家的夢想嗎?如果真的買不起房,拚命努力還是買不起,你會留在大城市嗎?
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