續集 - 英國投資移民續簽容易出現的幾個問題2！

02-12

根據以往英國政府處理簽證政策的一貫做法，我們的經驗是：

在政策剛出來的時候，相對是比較寬鬆的，基本條件達到肯定通過。

但是政策實施一段以後，移民局內部的員工培訓完善，對政策的執行力度將逐漸加強。

目前，投資移民的續簽就屬於一個比較敏感的時期，最近陸續看到一些拒簽的案例，特別是在續簽的時候被拒簽。

本文將對目前看到的幾個續簽拒簽案例做一個基本分析，從而達到總結，提醒的作用。

本文不是為了否定其他人或者公司的專業度，僅作為一個內部分享的文章，供大家參考，前車之鑒，希望大家都能少走一些彎路。

案例1: 關於申請永居時的5年居住時間計算點。

這裡存在一個誤區，包括我在沒有遇到這個實際案例之前，也存在一些錯誤的，有偏差的理解。

正常的理解是，主申請人連續居住滿5年的時候，可以提前28天申請永居，只要符合每年離境時間不超過180天即可。

常見的錯誤：關鍵是這個28天！

舉例說明：

1. 申請人2011年10月15日簽發籤證，簽證長度3年4個月，到2015年的2月14日！

2. 申請人2011年11月15日登陸英國；

3. 申請人在2014年的11月15日當天簽證（這個時候是可以簽的，因為登錄已經超過3年少28天），獲得續簽2年，截至到2016年的11月15日；

4. 申請人在2016年10月17日，提交申請綠卡的申請；

5. 這個時候能否獲批，關於180的離境時間演算法就比較微妙了！！！！

因為理論上來說，2016年10月17日往前推5年是2011年10月17日。而客戶登錄時在2011年的11月15日！！！！

記住，這個時候，從簽證獲批日期，到登錄日期，是被計算成離境時間的！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

為什麼？因為你把這段未登錄時間，也計入了5年的居住時間！！！！

常見的錯誤是把離境時間計算日期的起始點，從登錄日期開始算，這樣很容易引起計算錯誤，因為你的啟始計算點是錯誤的！！！

如何避免？

在續簽的時候，如果選擇當天面簽，務必對離境時間做出完整充分的計算！

因為這中間很容易產生時間差，導致居住時間不夠，或者離境時間超出要求！

案例2: 關於購買房產時候產生的投資賬戶短缺！

這個案例是由於申請人或者申請人的法律顧問忽略了對轉賬記錄的說明和證據提供，很容易導致拒簽。

舉例

2011年11月15日登陸，2011年12月15日完成投資 105萬英鎊在投資賬戶。

2012年6月開始房產交易，2012年6月15日支付首筆deposit 15萬英鎊，約定4周內完成交易。

2012年7月獲知，賣房無法按時完成交易，拖延2周。

2012年7月30日完成交易，獲得房產證明。

這個時候需要注意的是2012年6月15日轉出的資金15萬英鎊，到2012年的7月30日才獲得房產證明。 中間是有一個跨度的，關於投資不少於100萬英鎊的記錄已經被破壞！如果你的交易剛好在一個季度報告期間，可以考慮的是影響較小，因為在一個季度報告當中，你可以證明整個投資是不低於100萬英鎊的。

如何避免：

1. 盡量在一個交易季度內完成房產交易。

2. 如果跨季度，一定要求房產律師出具證明，證明資金的走向是在律師的客戶賬戶下（client account）。

3. 請資管顧問出具證明，證明資金的走向是律師客戶賬戶用於購房！

還需要注意的其他問題：

（舊政策）購房

如果有購買房產的行為，需要注意保留自己的資金走向記錄，例如

銀行賬單，

出入賬記錄，

進入購房律師賬戶的記錄

房產交易合同

記住：我們的意見是樓花不是房產交易！如果你只付了一部分定金來購買樓花，這個部分的定金是不會被計入到投資移民的25萬英鎊自住房產投資額中的。

等等。再續簽前，需要找專業的房產評估機構對已購房產進行估值，很多申請人由於只是提交了房產證，並沒有提交即時的房產評估報告，導致延誤申請甚至被拒簽。

記住：你買的房子，只能自己住，是不能出租的！如果你要算入25萬英鎊的房產投資當中的話。如果你只有一套房產，而且在出租，你需要小心了，稅務局的記錄有可能會說明，你這個房產不是自己在住而是出租，導致續簽有問題。

加速申請

無論是新政舊政，如果想要加速申請永居，可以通過首次投資1000萬（兩年拿到永居）和首次投資500完（三年拿到永居）兩種形式。而當首次是通過100萬或200萬拿到簽證而在兩年或三年中改變主意想要加速的投資申請人，仍然有機會通過後期加大投資數額的方法實現加速永居。

需要注意的是，通過後期加大投資的方法申請永居時，必須遵循首簽的條例，提供所有的資金來源證明，包括後期投入的這一部分。

永居

居留天數上的要求是硬指標，如果申請者要拿下永居，最好在這兩個指標(180天和539天)上不要超標。當然申請者可以提供相關材料去試著證明自己超出離境天數為必不得已(火山爆發，醫療狀況，車禍等以外狀況)，但申請成功的可能性也有可能隨之降低。

Life in UK

申請者在申請10年永居的時候必須通過一個叫做「Life in the UK Test」的考試，這個考試意在測試申請人對於英國這個國家的知曉程度，考試里會涉及到諸如英國歷史，當代政治，生活細則，社會系統，國家法律法規等問題。

英語成績

此外，申請者還需要能夠證明自己的語言能力，申請者可以提供包括雅思在內的英語測試等級證明(需要達到B1級別，也就是雅思考試的4分)，或者提供申請者(如果在英國接受過教育)的大學畢業證書以證明其英語能力。

雖然在投資移民客戶大部分在首簽的時候不需要滿足任何英文條件，但是在申請永居時一定要早點做準備，以免最終因為語言的關係而在永居申請上出現問題。

無犯罪記錄證明

申請者必須證明自己在英國有著很好的生活記錄，不能出現任何的犯罪記錄，這是考驗申請者是否能夠成為一名合格的英國永久居留公民的重要考核點。對於大多數中國人來講，駕車違章記錄恐怕是一個頭疼的問題，駕車違章也是申請10年永居時簽證官重點考察的一個記錄。

依照目前的違章規定，根據不同的違章形式，申請者的駕駛積分將會被扣除長達3年到5年。換句話說，如果申請者在申請永居時能夠剛好趕在駕駛積分被恢復則沒有問題，否則你的申請上會出現違章記錄，這可能會對申請不利。

中國駕照開車的問題：不要冒險，你的中國駕照只有在第一次入境後的12個月之內可以在英國開車，超過12個月後，即使你買的保險，路稅，都是屬於無駕照駕駛！！！刑事罪！！！

申請材料

申請人便著手準備永居的申請時，申請材料包括，一份申請表，兩張照片，一份你在英國警察局的註冊信(如有)，1,204英鎊的申請費，和諸如水電氣賬單，council tax，工資單等能夠證明申請人在英國記錄的材料。以上材料均需提供原件和複印件。需要注意的是，從法律條文中對地址證明及簽證歷史的說明並沒有明確要求，但是建議申請人如果有相關證據可以考慮提交，並不是必要條件。

大家最關心的問題：配偶居住要求

這個問題，如果讓我現在回答，我的答案是不可以，因為法案已經明確規定，無論是配偶簽證還是投資移民主申請人簽證，申請永居必須滿足相關的居住條件，每年離境不超過180天，連續5年。

有興趣的可以參看移民法條例中的如下鏈接：https://www.gov.uk/government/uploads/system/uploads/attachment_data/file/489304/Family_members_of_PBS_migrants_v10.0_EXT_clean.pdf

非常有意思的事情是，從上周操作的案例中來看，投資移民配偶申請永居的表格中，並沒有要求填寫配偶的離境記錄！！！

換句話說，如果主申請人現在已經滿足5年居住條件，現在申請永居，配偶的出入境記錄是不被考慮的。。。。！！！是可以獲得永居的。

但是，可是，然而，。。。最關鍵的問題是，這個申請表會不會換？？？11月的移民法修改會不會涉及到相關問題？

每年11月份的移民法修改草案，通常幾個議題，一個是每年3%的費用漲價，一個是相關移民法的調整。

大家需要做的是：

1，密切保持對相關政策的關注，多關注英文的官方網站內容

2，盡量多在英國停留，

3，多保留一些證據，證明夫妻關係住在一起，以及與英國社會的聯絡緊密性。

如果已經到5年了，趕緊申請，現在配偶申請永居是不看出入境記錄的。