移民希臘太完美，希臘買房移民到底要多少錢？

02-11

要所有的歐洲買房移民的國家中，要說起買房移民到底多少錢的話，不得不說到最便宜的希臘買房移民了。義大利30萬歐元，但是其申請要求還是非常嚴格的，大家都說義大利買房是最難的。西班牙和葡萄牙買房還可以但是價格比較貴需要50萬歐元。希臘買房移民到底要多少錢呢，只需要25萬歐元就就可以了。所以移民希臘就這樣慢慢成為了很多人的目標。

一、希臘買房移民政策

根據最新公布的統計數據，希臘經濟已開始實現增長，並且希臘央行、歐盟委員會還是經合組織也都看好未來幾年希臘的經濟發展趨勢。希臘買房移民作為投資者配置海外資產，暢行申根國家的方式之一，不管是從移民希臘還是海外投資的角度而言，都具備一定的優勢。特此盤點了希臘買房移民的條件並解讀了相關政策。

希臘買房移民到底要多少錢，希臘買房移民的申請條件：

1. 年滿18歲，無年齡上限要求，無學歷及語言要求；

2. 在希臘購買25萬歐元以上的房產；

3. 有至少一次入境希臘的記錄。

希臘買房移民獲得的居留申請可攜帶21歲以下子女。在居留有效期內滿21周歲的話，可以獲得每年續簽的單獨居留，直至滿24周歲。如父母把價值25歐元以上的房產出售給成年子女，子女可作為投資人獲得永居，而父母可作為家庭成員獲得永居。http://bbs.szhome.com/570-570010-detail-176007889.html

二、希臘買房移民的稅費

希臘買房移民除了需要繳納房款，還需要支付購房相關的稅費，包括房產交易稅、房產市政稅、購房律師費、房產交易公證費和房產土地註冊費以及授權公證費。

希臘買房移民到底要多少錢

1.房產交易稅：2006年之前獲得建築許可的房子稅收3.09%；2006年以後獲得建築許可的房子稅收23%。以25萬歐元2006年之前的房產為例，只需繳納7500歐元的交易稅即可。

2.房產市政稅：此稅費為房產交易稅的3%，還是以25萬歐元為例，7500歐元房產交易稅的3%就是225歐元。

3.購房律師費：這是希臘買房移民 http://www.liveinau.com/greeceprp.aspx必須要繳納的費用，這筆費用是原房價的1.2%左右，比如，申請人購置的是25萬歐元購買的房子，那麼就需要支付大約3000多歐元。

4.房產交易公證費和房產土地註冊費：以25萬歐元房產為例，這兩項費用分別是：3600歐元和1500歐元，前者由希臘公證處收取，後者由希臘土地局收取；還有一個授權公證費，這是按照授權書頁數計算的，大約在120歐元左右。