東北人為何喜歡到三亞定居？

在三亞過冬的東北人非常多，已是一個不爭的事實。尤其是以哈爾濱人居多，以至於北方網上調侃三亞是「黑龍江省三亞市」。

特別是當年曾任三亞市副領導的東北遼寧大連人李柏清曾說：「如果北方的幾十萬外來人口撤出三亞的話，這個城市可能一夜之間變成一座空城」，迅速遭到海南本地網友攻擊。

當年在天涯，幾乎網友一邊倒噴水。

於是，東北人與當地海南人不協調的矛盾，迅速在網上被放大。東北人不拘小節亂拋垃圾溜狗及脾氣大等「惡習」被幾個網路事件掀起，引起了海南其它市縣網友巨大反感與抨擊。

「富二代停車打保安」、「東北廳官祼體掛牌市政府」等，也遭到了全國網友猛烈批評。

一時間，東北移民與候鳥族群與本地居民的矛盾日愈加深，治安事件屢發不已，引起政府高度重視。據說，還特意請黑龍江公安廳派員長駐三亞與當地警方聯合教育並執法，近幾年風氣才漸漸好轉。

三亞，為何引來黑龍江為首的東北人來過冬、養老？

網上有許多答案。

以我曾於1995年至1997年在三亞工作的經歷，並結合各方觀點，我以為有以下三個主要原因。

在回答原因之前，先引用一下相關資料：據2014年海南全省的流動人口服務管理處數據，海南省的流動人口分為四類，其中就包括數量龐大的三亞居住半老年型人群，又稱為「候鳥」人群。不包含短期旅遊者，海南省外來流動人口數量在2013年底才突破100萬，而根據澎湃新聞的統計，截至2014年11月，在三亞養老的異地老人就有接近40萬人，其中哈爾濱籍老人就佔到20萬左右。

為何這麼東北人會來海南來三亞當候鳥族？

第一個原因是天氣，眾所周知當然是海南溫暖的冬季。

就如網上東北網友留言所道：你不是東北人，不會明白一個沒有寒冷的地方，一個沒有冬天的地方，一個永遠溫暖的地方，一個有大海的地方，一個有海鮮的地方，一個有各種各樣水果的地方，對身處寒冷地方的人的吸引力有多大。

其實，三亞不僅東北人很多，而且俄國人也還多。多的出人意料只有一個原因，就是東北和俄國都太冷了，冷的讓人受不了，所以東北人和俄國人的夢想就是去一個四季都沒有隆冬的地方生活，三亞作為中國的最南端的城市，自然就成了他們心目中的天堂。

第二個是原因是時代背景，這個背景有三個特殊時期。

第一批進入海南的東北人，是解放海南島的東北四野轄下的40和43軍大約十萬人。戰爭結束後，主力雖北上赴朝，但餘下部隊主力與當地瓊崖縱隊改編為海南軍區駐紮海島擔任國防重任。其它營團加上支前民工先開始修建海榆東、中、西線公路，後由於海南需要開墾戰略物資如橡膠等等改編成農墾兵團，開荒造林，直歸中央。以至於海南農墾發達時，下轄近百個團級農場，其中最大的八一農場享受副師級。農墾集團曾佔據海南半壁江山。

第二批來的東北人就是海南建省初期。也就是88年後海南建省大量民間資本與人才湧進海南。資本主要是用來購地炒房產，東北地市級國有銀行也加入，一批東北企業迅速擴張。我所熟悉的就有當年著名東北企業家張興民。它靠易貨貿易將海南積壓萬噸白糖賣到俄羅斯，然後又從俄方換來幾船鋼材運到海南迅速成為億萬富翁而名聲大作，引進了許多東北各級官吏、人才紛紛下海門闖海，成為海南島民。當年「十萬人才下海南」其中有很大部分屬東北人。

第三批是東北國企改革後來打拚定居的。作為中國當年的工業基地的東北國企，在一聲砸破鐵飯碗號令下，一大批企業改制，一大部工人下崗待業。根據96年6月對哈爾濱等城市的調查，88%的下崗職工沒有經過單位化的安排，但有40%的下崗人員已經不同程度的自主就業了。這批自主的工人有很多是南下海南。

當時正值九十年代，海南曾有過一輪驚心動魄的房地產泡沫破裂的時間，恰巧和東北下崗潮對應，那時，又值南巡講話不久，海南成為全國最大特區，那一傷吸引力，東北人是無法抗拒的。我也是那個時代的闖海者，在海口街頭三角池結識了一批東北人。

第三個原因是三亞房價飆升。

我以為，最終讓海南成為東北人置業並移民偏愛的最大吸引力，還是當年三亞的房價。

這裡面有個機緣。

1995年我當時在三亞工作，當時的三亞經歷過金融風波後，房地產萎縮，到處是爛尾樓半拉子工程，人去樓空，當時解放路的房子最低價七百一平。在三亞正處痛楚滿目蕭條時，三五政府改組。海南人鍾文從農墾總區調任三亞市委書記。遼寧人王永春出任市長，潘家君從黑龍江伊春市長調任為三亞常務副市長。好象當年公安局仇局也是東北人。

在這種背景下，一批批東北人南下。記得，當時三亞計程車整個行當都是東北人承包下。後來才是河南人整村出來加入。一批批東北下崗工人將老家房子賣掉到三亞買上最低價的房安家立業過冬。有條件的開個東北菜小餐館、家庭旅館（商品街一帶一半是東北人開的小旅館），經濟差的街頭擦皮鞋。更甚至有一些東北下崗女工暗中做點皮肉生意。記得1997年我離開三亞時，月川橋最好小區房價才二千元左右。老朋友海南曾經的著名企業家洗總在三亞河畔開發的「騰龍」小區才一千多平，並賣的很好。

想不到，三亞的房價如雨後春筍節節攀高。特別是2003年以後全國樓市的繁榮和2010年後海南國際旅遊島批准，房價飆升。據2014年4月的全國百城房價指數中，三亞的房價高達24726元/平米，超過了當時廣州的房價。三亞市區一月旅遊度假旺季時的租金達到了100.42元/月/平方米，超過了北京，成為全國租金最貴的城市。早年舉家從東北遷徙三亞購房者在熬過了寂寞的幾年，因房價上漲都發財，於是，東北人大舉進八三亞才正式成軍團。

不僅三亞，三亞周邊的保亭、陵水也雨露均沾。根據海南省住建廳的數據，2014年海南外來購房者佔比達到了87%，而在三亞，東北客戶佔到了79.6%。

致此，東北人才算真正成為三亞半個主人。因此，真誠地希望，外來的東北人與其它遷徙的內地人，都應該尊重本地人。讓大家在藍天白雲下，在湛藍如洗海天一色下，相互融洽，在異化同化的過種中相互尊重包容，成為新海南人！

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