你在南京租房遇到過哪些事？
02-10
作者：匿名用戶
鏈接：房產中介有哪些騙錢的伎倆？ - 匿名用戶的回答來源：知乎著作權歸作者所有，轉載請聯繫作者獲得授權。今天之後我覺得我有資格回答這個問題了。
住在油坊橋清河南園，今年7月28號房子到期，6月份有打算7月離開南京，公司又出了個新項目一直在跟，就沒走。7月二十幾號定下來在南京，就打算續租。由於最近兩周一直在出差，27號才在廣州給中介的業務員發了簡訊說續簽，等我回去簽合同。業務員電話就打過來了，讓我先把錢打過去再簽合同。我心想怎麼可能呢，哪有合同都沒見著呢就打錢的，這不符合流程啊。我說那你把房租算一下，噼里啪啦開始算，嘴裡跳出來個數字。我說合同沒簽我就打錢不太合適，等我回去簽了合同錢就給你。然後我自己算了一下，他報的數字多了幾百塊。之後沒過半天他又打電話，巴拉巴拉讓我打錢。我說我都確定要續租了你急啥，就一兩天的事情，我29號一到南京就找你們簽合同，到時候打錢也不遲啊。還有你給我算的數字不對啊。他說房租漲了，漲到了800，上次不是不跟你說過了嗎。我心想我那個隔斷間也值800？我說那等我回去簽合同再給你打錢吧，他說不行。我說貴了點，他說800塊的房子哪找啊，還貴呢？我說那我不租了，一等我回去就搬。他說不行。我掛了電話。因為合作客戶人到了。 晚上業務員又給我打電話，說800租不租。我說貴了，便宜點。他說800，不租的話趕緊搬了，把屋子騰出來。我說我人在廣州，緩一天，回去就搬。他說不行，不然今晚我帶人把你屋子搬了。我腦子裡浮現中介一屋子東北爺們娘們自帶黑暗屬性的樣子，我覺得他說的也許就做的到。心裡惱火的狠，我人在外你想說多少就說多少，不同意就使這招。不過畢竟情商在這，我擺正姿態說行行行，等我回來簽合同打錢。緩兵之計還是懂的。業務員也同意。當然，他隔天又打個電話確認了一下。 29號下午4點到公司，結果要等開會，一直到晚上8點突然又不開了，我趕緊打了個車回去，找中介簽合同順便議個價。畢業時間不久，能省則省，而且一個隔斷間也值不了這個價。到了地方，他合同都給我填好了，就差個簽名了。我就拉開架勢準備還還價。我：「我覺得隔斷800貴了點，你看能不能....中介：「800塊，說好的，愛簽不簽，不簽拉倒。」我：「我人在廣州你們業務員打電話那個架勢感覺800塊錢我不同意分分鐘把我屋子搬空的節奏，我能不先應下來嗎，再說我那房間也值不了800.」中介（合同蓋了起來）：「不簽趕緊找地方去，我聯繫物業帶人給你搬了。」吃定了我沒地方住的樣子，橫的一比。又累又餓，這逼中介三番兩次威脅，我一惱火就說不租了，我房子早就找好了，馬上就搬。（吹牛逼的，我下午才聯繫的朋友幫找房）中介：「行行行，那趕緊走吧。」
我：「押金退我吧？」中介：「說好租又不租，押金不退了。」「不退我報警了？」「報報報，出去報！」出了門，我就報警了。 警察來了，幾個慫貨搞死不開門，民事糾紛又不能破門，只得作罷，準備明天再報一次。 回去之後我想了想，照這個尿性，明天中介一大早就得來人。我晚上就開始收拾東西，和朋友那邊聯繫的房東約在明天早上七點半看房，一直搞到一點。還好門口有家哈爾濱水餃24小時營業，出去吃了點東西，搞到兩三點才睡。 第二天看了房，次卧七百多，小了點，房東感覺人很nice，價格就沒談，簽了合同，打了錢，直接喊搬家師傅幫忙搬家。8點左右，中介果然來人了，看到我在搬就沒說什麼。8點半，業務員打電話說750續租。就是當時我覺得差不多的價格。我當然不可能回頭再簽了。巴拉巴拉一通，告訴我退完房去拿押金。中午去加班開會，結果又沒開成，回來之後累的不行，就沒有去中介，打算第二天再去。 第二天下午，到了中介，說來退房拿押金的。東西沒帶全又回去一趟。之後看樣子是個管財務的東北女人裝模作樣過來跟我說：「來，我來給你算算賬。」然後噼里啪啦對著計算器一陣亂按，嘴裡還念念有詞，「590」、「50」、「100」一些數字從她嘴裡吐出來，那個樣子讓我想起農村跳大神的。跳完大神，那女的很隨意的說：「嗯，加上合同錢你還得給我四十塊錢」。我頓時懵逼了。倒貼和合同錢暴擊到我了：「合合合..合同錢？」
「上次你說過來續約，結果沒續，浪費了我兩份合同，這合同從別的地方運過來的，得50塊錢。」 我聽完嚇得趕緊把手裡去年簽的合同撫平端好，來回翻看數遍，除了這個鋼印有點考究，我他娘的真的還沒看出來這6頁極其普通的A4紙這麼珍貴，心裡念叨著紙不可貌相，我抬起頭問那個東北娘們590是啥。
「這個電費怎麼算的啊？」
「$#%#@」。她說了句啥我沒整明什麼意思。「屋裡電費一直都是我交的，我有記錄，多少電費我能查到，你唬不到我。我現在查查看。」我強行裝了一波鎮定，掏出了手機。事實上我也不知道能不能查到，老子平時就點進去交錢而已。（後來我回去查，果然查不到）打開軟體的時候，手機沒電了。我頓時鬆了口氣。罵的整屋子全是東北人個個都在瞅我，瞅的我心慌。那100塊錢啥回事我也沒問，我說手機沒電了，待會查到了再過來吧。東北女人說明天過來，我們馬上下班了。我如臨大赦趕緊捧上精貴的合同奪路而逃。回去手機充上電，打開生活繳費的軟體，記錄是這麼顯示的。然後我打了95598客服，才知道我們是雙月繳費，我7月23號繳的電費是到6月1號的，6-7月的賬單8月份下，具體電費到時候才知道。然後我順便要了到6月1號的電錶讀數，耿直的客服小哥給我報了三個數字：總電量讀數、谷電量讀數、峰電量讀數。而且對應的電費是不一樣的。我拿著電話抬頭看看了新租屋子的電錶....只看到了一個數字...總電量....也就是他娘的中介抄表他也就只能抄到總電量讀數，谷電量和峰電量是看不見的，相應的實際電費他們是根本不可能知道的！他娘的590絕壁是胡謅的。我平復了下心情，給催我交房租的業務員打了個電話，心平氣和的進行了如下對話我：「大哥，我剛剛去要押金了，沒要成，我對電費有點疑問，你看這樣行嗎，我跟屋裡幾個人都熟，我和他們簽個協議或者和你們簽協議也行，等到八月份交電費的時候我出我那份，可以吧？」大哥：「啊?我在忙，你明天過來再說吧！」我：「電費怎麼算的我不怎麼清楚，590塊有點多了吧，你跟我整明白了我明天去就好談了。」
大哥(問別人）：」XX那電費590是吧，是他那房間的還是整個屋啊？」我在電話里聽到那邊有個女聲說：「他房間的！」。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 我確信我屋子裡只有一台空調和一個吊燈是帶電的，我也不是每天需要把手指插到插座里爽一下的變態，我更沒有買過什麼奇奇怪怪需要用電來啟動的玩具，就算5毛多一度電，我他娘的兩個月能用掉一千多度電啊？明天再去一趟，這事情沒完呢，哼。新介面附近有個叫付軍的二房東是騙子，手機號15151882393
身份證號320722199301192619
租房子。
中介：「*%%$#@」租客：「不好意思不考慮。」中介：「那你慢慢等吧。」掛電話就想問一句：中介現在是逼死房東和租客了是嗎（發一個房源先被中介打爆）你們這樣你們還牛了是嗎。被365淘房欺騙，轉租我是自己找的人，可轉租後最後我的押金還是扣了不少
本來是5月初入職，打算四月中旬租房子時間應該足夠了。1. chapter
在四月中旬，大約15號時候，準備開始租房子。運氣真好，舍友在本校的華為群中發現有人發帖，在中興人才公寓租房子，很開心，立刻加為聯繫人，得知也是本校畢業的學長，比較安心，去看房子了，距離我上班地點只有一條馬路的距離，特別近，估計走路五分鐘吧，缺點是次卧價格1200，主卧帶獨衛的1300，感覺略貴，同時由於洗衣機在次卧，所以次卧房間不能關門，這是最大的缺點，毫無個人空間了。
2. chapter 正在糾結的要不要租住的時候，回到宿舍，發現舍友的朋友也打算租房子，都認識的比較熟悉，也就欣然答應了，很開心，準備一起合租兩室一廳房子。後來我們就約時間看房子，我們為了方便快捷，直接找中介看房子，一定是還可以的。結果發現中介說話都是有懸疑的，不知道背後搞什麼鬼，對於應屆畢業生來說，沒有什麼經驗，看的房子價格都很貴，心儀的房子都很貴，感覺沒法砍下來價格，這個時候這個合租的朋友說了很多應對中介的話，感覺他還是蠻靠譜的，相信他了，畢竟工作了兩年多了。後來一起約看房子，還是比較相信他的。3.chapter 由於我有事需要離開南京三四天，已經告訴他必須月底搬進新家的。然後我就離開了，下面這幾天就只有他一個人去看房子了，這幾天下雨，他下班跑過去，還是蠻辛苦的。後來終於看到一個很不錯的房子，他和房東接觸了，也還不錯。約定好了，月底搬過來，後來房東說從5月租房子，那就合同從五月份開始簽吧，由於我不在，暫時他就先交了中介的500元定金，約定月底搬過來。很感謝他租房房子了，我在外地也很開心。4. chapter 終於到月底了，我回來發現租房日期是5月7號，我看時間不對，立刻聯繫房東，說月底搬過去，開始收拾東西，去準備簽正式的租房合同，帶電話房東，一直沒人接，直到下午房東的回復是要麼5月底搬過來，要麼你們就重新找吧！艾瑪。。。。。，無數的草泥馬在奔騰，5月份就入職了，學校不給住了，5月份我去住什麼地方，都像罵人了。哎，沒有辦法，立刻打電話給中介，讓中介安排第二天看房子，立刻上五八趕集約個人房源看房子，因為第三天就必須搬過來了。可能是我舍友不好意思，加上合租的人上班比較忙，第二天我們一大早就開始去看房子，好巧房東和舍友是一個地方，家裡面都很不錯，還是蠻喜歡的，一個上午就這家最喜歡的，58趕集上約的都是下午看房子，打算下午看完，確定租下哪一個房子，慶幸，租到房子了，心理總是少了一件事情了。5. chapter 中午打電話通知合租的室友這個喜悅的消息。艾瑪。。。。。又出狀況了，合租的室友說他想回家發展了，不在南京了，悲了劇了，尼瑪我不能合租了，明天必須搬家了。。。。好心酸，心好累！ 房東這邊立刻查看有沒有個人房源，我同時告訴約好整租的房東，下午不看房子了。中介這邊說只有一個房子是合租的，其他沒有了。立刻聯繫中心人才公寓那邊，半個月過去，那邊已經租出去了。哎，，，，總是遇到各種奇怪事情。沒有辦法，就一家也得看啊，還好房東很快過來了，此時，也巧了，在中心人才公寓那邊有人發布租房信息，約好了，下午看看，不過中心人才公寓那邊得晚上六點到。下午看了景明佳園的房子，感覺房間還可以，由於比較急，也沒有很仔細看，就和房東約好，再看一家房子，晚上給他通知。下午三四點樣子，收到中心人才公寓這邊說第一次開會不知道什麼時候結束，可能會晚一點，還好。我們就在周圍逛逛，走到中心人才公寓逛逛，這天很冷啊，一個下午，這邊幾棟樓，差點每一層都逛了，手機玩沒電了，還是沒有等到中心人才公寓的人過來，好悲劇，為了這個房子，凍了一個下午。後來終於在晚上七點多過來了，結果看了五分鐘左右吧，人家那邊比較確定的說要租女孩子。。。。，等了一個下午，凍了一個下午，，，，，結果，不到兩分鐘，，，，哎。。。。心好累！趕緊聯繫那邊房東，約定第二天早上八點半簽合同，租期一年，終於和房東說好了，房子事情總算辦完了。6 chapter
早上六點多就起床收拾東西，先帶行李箱過去，拖著特大行李箱，背著滿滿的書包東西，準備出發。先去取錢，結果取了差不多的時候，居然遇到了平生第一次吞卡，沒有辦法了，趕緊打客服電話救急，客服說暫時卡拿不出來，到時候拿出來會通知我的。哎，走吧，約好的時間別遲到了，之前都是走去地鐵站，今天拿東西多，改做公交吧，結果，兩公里不到的路，堵了二十多分鐘。趕緊跑進地鐵站，尼瑪，一大早。人好多，拿著行李箱，根本進不去，只好相反方向做幾站，人少了再回來了，今天註定是悲劇的一天。到了租房子地點，已經遲到了，沒有辦法了。看到房東，先放下東西，看看相關證件，準備簽約了。結果，房東變卦了，不給租房一年，只給租兩個月，或者之後自己把整個房子租下來，尼瑪，怎麼一點誠信沒有啊！沒有辦法了，明天要走了，今天必須租下房子了，東西都帶來了，房東欺負人也沒有辦法了，只好先租下兩個月了。好難過的租房經歷。7 chapter 下午搬東西，到了新家才發現，馬桶壞掉了，房間沒有燈，廁所沒有燈，洗衣機是半自動的，廚房不能用，客廳已經放了東西了，不能使用，房間床沒有床墊，兩個柜子，房東已經用了一個了，還剩下一個，我的天吶。。。。。催促房改善環境，結果只給住處一個燈，其他的nothing changed！哎，慶幸，只租了兩個月的房子，同時舍友還是非常好的！本人17屆畢業生，畢業後也在南京就職，由於家裡裝修原因，需要在外租房三四個月。公司離近地鐵站不遠，附近的房源很多，普通檔次的，中高檔的都有。學校18號舉辦畢業典禮，然而我15號才開始出來找房（套用學長的話，你也是心大）。剛畢業沒什麼資金，都想找便宜些的，就去幾個普通小區看了看，基本上是通過小區里的公告欄找房東，其中也有幾個主動搭訕的「房東」，一天下來，沒有一個合適的房，嗚嗚嗚～裝修滿意的房吧，價格太高；價格實惠的房吧，居住條件簡陋且男女混住，五六個人公用一個衛生間；裝修，居住條件都達標的房吧，必須要簽一年起的合同T^T總之就是沒有資格可以考慮的。果然我還是圖樣圖森破啊，但是我木有灰心，揉揉我脆弱的小心臟，回學校繼續在網上搜房源。我存了n個個人房源聯繫人的聯繫方式，一個個的打過去，接電話的人聽口音基本上是外地人，有一點不靠譜的就是，比如說你在網頁上看好了想租A小區的房，然後他就會跟你說，A的房我已經租出去啦，但是我現在手上有B小區的房，你有沒有興趣？←_←這種情況不是中介就是手握超多房源的二房東。雖然知道二房東不靠譜，但我還是向這一不靠譜的現象屈服了T^T米錯，我現在租的就是二房東的房。打完電話後我加了二房東的微信，他把房間照片發給我看，我覺得還不錯，雖然是朝北小卧室，但是帶廁所，小區環境也很好，就是樓層有點低。微信上談的1100一個月，水電另算。第二天早上帶著同事一起去看了房，覺得基本還滿意，下午就去簽合同了，結果開始簽的時候我才發現還有每月100的網費和物業費-_-||然而二房東之前從來沒提過！！！水費每月20，電費公共區域的就公攤，外加100的門卡押金。T^T好在我就住三個月，有些小細節我也不想太計較了，總之，以後在外面租房一定要把「總價」問清楚了！雖然只是一百塊錢，但是這種類似於欺騙的行為真的是給我這種剛畢業的大學生上了一課。房子還沒住進去，不知道人生的第一次租房經歷會如何，希望不要讓我失望呀～
女人多的地方，是非多啊原來宮斗可以不為了任何事情，只是因為她高興或她不高興
女人真是一個小氣的生物，胸大的不給摸，胸小的不給說
離了男人覺得活不了（室友一個結婚，一個綠茶婊，一個為男人日日憔悴。。。）雖然南京房租很貴，但是後來自己毅然決然搬出去住了，從一個直租平台上找了個和我同校的女生合租，兩個人日子過得不要太爽啊！天天上上課，逛逛街，吃吃東西！隔三差五還出去旅個游~搬出去住，明智的選擇！經歷了小夥伴那個賴皮奇葩房東，告誡小夥伴們：1.和人合租千萬千萬別只一個人簽合同
2.進入之前儘可能把一切東西都認真檢查一下，拍照留證（包括天花板）3.所有和房東的對話都要錄音保存證據（賴皮房東會翻臉賴賬，全靠你錄音了）
講一講我小夥伴在南京長白街致和新村8棟5單元某室租房子的經歷吧（交房時恰好在南京找小夥伴）
首先，收房的時候全部檢查交還我認可，但房東在檢查到牆面時，發現一間房間里的牆壁有污損（四面牆上的確有弄髒，小夥伴的合租人弄得，但是小夥伴承諾賠償）。好了高潮來了「天花板有雙面膠你給我重刷牆」（既然已經承認了四面牆，如果這面牆是那個合租人搞得肯定也承認，但那個小夥伴特別肯定的回答我沒貼），房東不幹了，我們當然也不肯，就說那就請人來鑒定，房東斷然拒絕——我給你的時候你檢查過了，你就得賠（誰檢查房子會去檢查天花板？感覺是房東挖的坑）。而走廊有一面牆並不是塗畫這些故意弄髒，只是上面有些不小心碰擦到的痕迹，也同樣要重新刷。好了開始談這個牆面的賠償了，房東要求要把牆面的粉全鏟掉重新刷漆，這個費用全由我小夥伴出還包括裝修期間房子無法出租要我同學承擔房租！除此之外，還有零零碎碎，包括冰箱門吱呀聲，煤氣灶打火慢，老空調製暖慢??各種合理使用造成的自然損耗，都要我同學來賠償。我同學一旦提出異議要請人鑒定，還有一些自然損耗，房東就開始說那就上法院??此經歷簡直無語。
請各位小夥伴以此為鑒。
PS不要租樓層低的房屋，容易招賊，小夥伴在此居住期間，上晚班回家就見到過有人在她門口鬼鬼祟祟地撬門。
一年搬了三次家，第一次住在江寧附近750單人間，房東很不錯，因為房子是四個房間，有獨衛，第二次和一對夫妻合租，我住次卧850，小市附近，相處還行，現在在紫峰大廈附近租了一個主卧1300,有個大陽台，簡裝，洗衣機不太好，不能做飯，沒冰箱，其他有，我自己買了個小冰箱，和炒菜機，湊合過日子，房東也還好，在南京租房我感覺提前規劃，多看房子，365還是不錯的，特別注意的是租房離上班地點近最好，還有別貪便宜，至於找房東主要還是要看網站上發房記錄，一般發多套房源的小心，而且圖不多的也有可能是房東，還有就是看房時跟房東多聊聊，
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