大公司遇到危機就賣樓是真有必要還是做姿態？

02-09

索尼以161億日元(約合1.56億美元)將前東京總部大樓以及附近的一幢大樓出售給住友不動產公司，使其2014財年第一季度營業利潤增加大約100億日元。該大樓曾是索尼1990年至2007年的總部所在地。
之前諾基亞也是賣了，然後大家租房。
考慮到這些樓當初的修建成本（都是樓市泡沫時期建的），如今換個幾億美元真的太少的，而且對財務報表的美化作用也有限。

啥叫做姿態？當然是真的有必要。

我們公司（AMD）去年持續虧損，出售了Texas Austin總部的大樓並回租，拿到了1.6億的現金。（AMD出售德州園區籌資1.64億美元）對於當時賬上現金12億左右的AMD來說也是筆不小的錢了。cash flow對於公司有多重要我就不說了。那個時候公司開始加大對移動領域和伺服器端的投入來尋求轉型，減少由於逐漸萎縮的PC市場帶給公司的衝擊，足夠的現金是必須要保證的。

你說到美化財務報表，我不覺得這能給公司帶來什麼好處。當然賣樓的收入肯定是計入財報的。公司今後的發展好壞要看能不能開發出給力的產品，能不能實現更多的design win, 拿到更多的order，跟財報沒什麼關係。至於投資者自然也能區分賣樓的收入和實際賣產品的收入，不會因為這個對公司有錯誤的估計。

他們肯定會後悔沒來中國建總部。

像盛大，十年前在浦東圈了好多地，這幾年主營業務不行了就直接開始做房地產，賺的錢比索尼不知高到哪裡去了。