認真地說一下薩省投資移民

和曼省一樣，中國人知道薩省的人也不多，每次旅行安排的話，不是加西落基山脈自駕游，就是加東楓葉游。薩省從來不在人們的計劃當中。其實，薩省很重要，我們每天都被她影響著，只是沒發覺罷了。本文將從三個部分探討薩省投資移民：薩省--一個低調奢華有涵養的典範；為什麼選擇薩省投資移民；如何在薩省成功地運營自己的商業。

第一篇 薩省--一個低調奢華有涵養的典範

薩省在草原三省中位於中部，面積65.19萬平方公里（相當於黑龍江和吉林省面積的總和），其中森林面積約35.2萬平方公里，淡水面積約8.16萬平方公里，人口120萬(黑龍江+吉林人口為6500萬）。

薩省農地總面積是65,700,000英畝，約佔加拿大總農地面積的38%。其中可耕地面積是 49,600,000英畝，牧場及其它佔有16,100,000英畝。主要農作物是小麥、大麥、燕麥、黑麥，菜籽、亞麻籽、豆類、芥末。薩省年產約6,500,000噸小麥，產值約為全加拿大的一半，號稱加拿大的糧倉。薩省的小麥、生豬及農用播種機械等產品的出口量居世界前三位。

薩省自然資源非常豐富，可以說是上帝的寵兒。世界最大也是質量最好的鉀鹽礦就在里，鉀鹽儲量佔世界的55%，產量佔世界的三分之一以上；世界最大也是質量最好的鈾礦也在這裡，其鈾礦石的品位是世界鈾礦石平均品位的100倍，鈾儲量佔世界的30%， 產量佔世界的20%。鉀鹽和鈾礦在任何國家都被視為戰略性資產，薩省在這兩個礦種上的一舉一動，都直接拉動著世界的神經，您吃的每一粒糧食，都有薩省鉀鹽的隱性貢獻，您用的每一度電，都有薩省鈾礦的隱性因素在裡面。 同時薩省石油儲量和產量在加拿大均僅次於阿爾伯達省，是其新一輪經濟增長的發動機。

石油經濟，戰略資產，世界糧倉，天蒼蒼，夜茫茫，風吹草低顯牛羊，但薩省仍然是那麼地低姿態，那麼地默默無聞，真正稱得上是個低調奢華有涵養的楷模。

有人可能不同意奢華的描述，指出那也沒有什麼高樓大廈，看不出繁華來。是的，從某種意義上講，在城區里還能住上別墅，本身就是一種奢華。現在看起來還順眼的高樓，若干年後，你想拆都沒法拆（看一下香港的住宅區吧，一流的商圈（中環），末流的住宅環境，永遠進不了發達地區的行列），還談什麼可持續性發展。

薩省有兩個主要城市：南部的里賈納(Regina)及中部的薩斯卡通市(Saskatoon)，前者為薩省省會，二者的人口均約為30萬人。薩省主要大學有兩個：薩斯克切溫大學和里賈納大學。前總理朱鎔基的女兒朱燕來就畢業於Regina University.

根據聯邦政府對各省的財政撥款情況，加拿大將10省3區劃為兩類：have類省和have not省。多年前，薩省一直接收聯邦資助，在have not省份中佔據著固定一席。現在，由於石油天然氣工業的帶動，薩省已成為財政凈上交省份了。話說錢多就腰杆子粗，薩省在聯邦事務中的發言，別的省份也不得不好好掂量一下。

大家知道，頁岩油和頁岩氣的發現是近10年來的事情，它徹底改變了世界石油天然氣工業的格局，帶動了美國經濟的復甦和發展。薩省是加拿大僅有的一兩個頁岩油和頁岩氣革命的直接受益者，它大幅度拉動了薩省經濟，摧生了一批新興產業，最顯著的體現就是地價和房價的飛漲，及一席難求的賓館床位，從海洋4省等過來尋找機會的人是絡繹不絕。

薩省，上帝的寵兒，正如早晨八九點鐘的太陽，蒸蒸日上。

第二篇 為什麼選擇薩省投資移民

在作者的「認真地說一下曼省投資移民」一文中，已將目前加拿大聯邦和省提名中的投資移民項目一一列過，這裡就不再累述。相應地，我們將目前市場上的全球主要投資移民項目列出，好讓讀者貨比三家，在做決斷時能夠心中有數。這些項目主要包括：美國EB5， 澳洲投資移民項目，英國投資移民項目、歐洲房產項目、加勒比海護照項目等。

一、美國EB5項目

申請條件：滿足以下任一條件即可:①在美國任何地方投資100萬美元並至少雇請10位僱員;②在國家認可的低就業地區投資50萬美元並至少雇請10位僱員;③在經政府批准的特定區域投資50萬美元。對於EB-5申請人的條件規定也相對寬鬆，沒有學歷、語言、年齡和商業背景的要求，只需證明其投資資金為合法所得(包括個人積累所得、遺贈、繼承等多種方式).

自EB5項目在2009年被引進中國後，就在中國投資移民市場上佔據著半壁江山，

迄今為止，EB5項目表現出以下特徵：

每年EB-5簽證名額有10000個，其中有5000個名額保留給選擇投資於"地區中心"內的投資人。在這5000個名額中，主要申請人來自中國，不到800個是外國人。美國E2投資簽證是其它國家人民的選擇，美國2016年共發出E2簽證46000張，其中西歐國家有1.5萬人，日本人最多（每年18000人）。

大部分EB5項目是在被美國銀行拒貸之後才把目光轉向中國的。

都是被動投資移民項目（也就是申請人不需要建立並運營一個企業），魁北克投資移民是政府項目，對於EB5，美國政府並沒有承諾給你綠卡，那是中介和項目方的承諾，他們可能和政府有關係，但是誰也不可能說自己就是美國政府。結果，就是你掏錢給了美國人（或者假洋鬼子）50萬美元，人家用個5年10年的，按照合同可以不還錢，風險都是投資人承擔。然後人家告訴你最後美國政府會給你一個綠卡。

是的，有非常多EB5成功的案例，但是從質量控制的角度來看，如果有5%的申請出現了問題，可以認為總體質量還行，如果有10%的申請出現了問題，就需要懷疑這個產品，目前出現問題的EB5申請肯定超過了15%，那麼這個產品肯定有問題了。中國已成為EB5欺詐重災區，針對EB5的官司開始不斷出現。

二、歐洲房地產項目

比較流行是以下三種：西班牙、葡萄牙和希臘購房移民。主要方式是通過在當地買房的方式獲得所謂的「綠卡」，但這個綠卡不允許持有者在當地工作，拿到該國護照的概率不大而且非常耗時。這個項目在很多方面與在韓國濟州島購房是一樣的，從你實際能享受到的當地福利來看，你拿到的只不過是一個多次往返簽證，僅此而已。

三、加勒比護照項目

將這個項目列在這裡，本身就是對中國人的侮辱。這個產生大量難民的地區，還需要我們花錢去申請？我們對想去的國家和地區是有底線的，那就是發達國家，發達國家，發達國家。重要的事情說三遍。

四、馬爾他國債移民項目

主申請人：年滿18周歲；附屬申請人：配偶或長期穩定共同生活的生活伴侶，26周歲以下未婚子女，55周歲以上雙方父母和祖父母；

投資購買25萬歐元的馬爾他國家債券，為期5年，到期後保底償還；

購買或租賃房產不少於60個月；

身體健康，無犯罪記錄；

申請人必須購買健康保險。

五、英國投資移民

申請條件：

1)申請人年齡不能低於18歲,無高年齡限制

2)投資100萬英鎊購買英國國債,5年後返還,每年可獲利息；

3)資產要求：100萬英鎊的可轉移資金

六、愛爾蘭購房移民

申請人投資100萬歐元到愛爾蘭，與其他投資者共同組建合伙人公司，並全資控股公司，購買符合政府要求的福利房產，出租給政府，簽署長期租約。投資者及其家人可同時獲得愛爾蘭長期居留權利，如投資人符合條件也可入籍獲得愛爾蘭護照。

七、澳洲投資移民

澳洲創業移民，也稱188A簽證，是澳洲商業技術移民188簽證三大類別之一，主要面向企業的法人、股東、高級管理人員。要求投資人年齡在55周歲以下，家庭資產在80萬澳元以上，公司營業額超過50萬澳元（最多兩家公司相加）並持股一定比例，滿足相應的移民評分。188A簽證是一個為期4年的臨時簽證。申請人在簽證獲批後，需前往澳洲經營一門小生意兩年，在滿足相應的經商創業和居住要求，2年之後便可全家拿到澳洲永居簽證（綠卡）。

澳洲投資移民188B簽證，是一個為期四年的臨時居住簽證，也是目前全球唯一一個專門為職業投資人設計的澳洲移民簽證。該簽證的申請人可以沒有自己的公司，也不用在公司任職，只要有從事股票投資經驗，並從中合法賺取150萬澳元以上的利潤，並同意投資150萬澳元到澳大利亞州政府債券上，就可以辦理申請。

澳洲重大投資者移民188C簽證（Significant Investor Visa，簡稱SIV），它是一個為期4年的臨時居民簽證，申請人需要投資500萬澳元到合規的項目，投資期滿之後再申請轉為永久居民。

現在是時候討論一下為什麼要移民的初衷了。

為什麼移民？說一千道一萬，實質上就是為了追求高品質生活，為了下一代的幸福。中國經濟發展迅猛，目前已是世界第二大經濟體，我們的生活水平已有大幅度提高。那麼有哪些國家值得我們去呢？答案是簡單且肯定的，那就是發達國家，那就是說英語的發達國家。有哪些國家滿足這個條件呢？只有美國、加拿大、澳大利亞、紐西蘭、英國和愛爾蘭這6個國家。如果有人說我想去說法語的發達國家，那麼歡迎到加拿大魁北克來。這在6個國家中，後三個國家每年移民額度非常少，不是傳統的移民國家。美國EB5現在是一地雞毛，澳大利亞和加拿大是棋逢對手，旗鼓相當。澳大利亞氣候比加拿大好，但加拿大有美國這個神隊友。

是時候亮出加拿大這個名片了。

下面先給出幾個加拿大的相片，

然後我們看一下近年來加拿大在世界上的一些排名：

世界最好國家： 生活質量上排名第一，總排名第二（達沃斯世界經濟論壇，由US News & Report、沃頓商學院、BAV Consultin等，2016，2017，2018）；

全球教育質量國家排名第一名（U.S.News， 2017年）。加拿大對教育的投入比率占國民總產值的7.1％，擁有96所公立大學，200餘公立學院。加拿大是名副其實的高端留學國家。

世界最幸福國家：第7名（2017年聯合國世界幸福報告）；

加人均國內生產總值：第11（2015）

人類發展指數：第8（國際貨幣基金組織，2016）

全球最宜居城市（經濟學家，2016，2017）：溫哥華第3，多倫多第4，卡爾加里第5。

世界最有聲望的國家排名第一（國際聲望組織，2017）；

世界正面影響力排名第一（世界經濟論壇，2017）；

明明有顏值，非要拼實力，這就是加拿大。

對於移民來說，僅有顏值和實力還不夠，加拿大還有著世界上最好的社會福利之一，可以說是兒童的天堂，老人的樂園。

中加聯繫日益緊密，加拿大在國內已設有１５個使領館（駐北京大使館、上海、廣州、香港和重慶總領事館，以及瀋陽、成都、武漢、南京、深圳、青島、西安、廈門、杭州和天津，十個貿易辦事處），國內有13個城市開通了與溫哥華的直航（北京、上海、廣州、成都、瀋陽、昆明、廈門、鄭州、南京、杭州、青島、重慶、天津）， 多倫多、蒙特利爾、卡爾加里與中國都有直航，中加兩國的聯繫日益緊密。

作為加拿大大家庭中的一員，薩省投資移民需要我們認真地看一下。

薩省投資移民申請基本要求：

l 個人凈資產至少50萬加幣（資產要通過薩省指定的第三方機構評估）；

l 過去10年中至少3年經商+管理經驗（也就是說，必須在企業中有股份並積极參与管理）；

l 計劃投資30萬加元（Regina,Saskatoon)或20萬加元（其它地區）；

l 創業要求：在薩斯卡通、里賈納投資至少30萬加幣，或在薩省其他地區投資至少20萬加幣；如果在里賈納或薩斯卡通投資的，需至少為加拿大居民或永久居住居民創造2個就業機會（非親屬關係）； 除了要滿足以上條件，申請薩省投資移民時還要注意避開以下不合格的企業： 房屋租賃及單純的房產投資； 房地產建設/開發/經紀，保險經紀或業務經紀； 需許可或認證的專業服務或者個體經營者； 貸款，支票兌現，貨幣兌換及取款機服務； 信用社； 以家庭為基礎的業務，包括提供住宿和早餐服務； 以獲得被動投資收入為主要業務的企業。

l 國內持股公司：近10年內有1年的報稅營業額達到50萬加幣及以上（包含50萬加幣）；

薩省投資移民採用打分制，其評分由以下三大部分組成：

1. 人力資本：年齡（15分）、商務訪問（15分）、語言（15分）、教育（15分）、凈資產（15分）；

2. 經商經歷：經商經歷（20分）、企業營業額（20分）、創新（10分）；

3. 投資計劃：投資額（20分）、投資方向（15分）。

薩省投資移民申請流程由以下5部分組成： 1. 線上登記（EOI），登記為免費； 2. 如果達到最低獲批分數線，被邀請提交正式申請（在20天之內支付2500加元申請處理費，90天之內提交全套文件，180天內提交資產驗資報告）； 3. 面試（面談或視頻），簽署投資協議。申請工簽； 4. 登陸並建立自己的商業/企業，正式運轉6個月之後，即可申請省提名； 5. 走聯邦移民程序，獲楓葉卡。

有些省份對個稅要求嚴格，要求個稅與收入相匹配。薩省對個稅沒有要求。

下面列出了最近薩省投資移民獲批人數及獲批分數線：

薩省每年投資移民的指標約在500人，近來獲批分數線在100分左右（總分為170分）。

薩省投資移民是除曼省投資移民外，最有良心也最有市場競爭力的一個項目。由於分數是與年齡掛鉤的，同時每年申請的人數在不斷增加，因此有意願以投資移民身份移民到薩省的人需要儘早辦理。有句話說的好：機會不常有，且行且珍惜。代理薩省投資移民申請，必須同時持有兩個證書：一個是聯邦的持牌移民證書，一個是薩省的移民顧問證書。這兩個證書筆者均有。關於如何申請薩省投資移民，有興趣的朋友可加微信13161915695.

第三篇 如何在薩省成功地運營自己的商業

現在市場競爭很激烈，並不是每個投資都能成功的。我們不指望發大財，但居家過日子的錢總要掙出來的。實踐一再證明，機會是給有準備的人的，很多人表面看著很風光，實際上人家背後不知用了多少功。

第一步：選行業，先自己定個負面清單，夕陽行業不介入，如零售店、投幣式洗衣店等；自己不懂的不要介入，因為您不知那水有多深；專註自己擅長的，找好與市場的切入點，您在加拿大經商的萬里長征就要從這裡開始了。

第二步：充分的市場調研。方向定了，但具體產品、地點、規模等需要充分論證。要多聽取不同意見，要放得下身段，將自己當作普通顧客，去真正的實體店體驗調查，要充分地與專業人識進行交流，不要認為那些人都是書獃子，他們實際上很精明，他們處理的案子多了，往往一眼就能看出某個項目的優缺點，給您非常好的忠告。這些忠告往往是無價之寶。人生經歷多了，您會理解重要節點高人指點的重要性。

第三步：在需要簽署商業文件時，您需要聘用有經驗的專業律師。律師是有分工的，如有些人專做家庭類，有些專做無犯罪辯護，有些人專做商業類等。很多律師做的最多的可能就是普通房產交易，對其它領域接觸的很少，但他們也是什麼案子都接。如果對方律師在合同條款里加入某些陷阱條款時，他們往往看不出來，這對您以後經商會很不利。本文作者就吃過這樣的大虧。因此一定要找專業律師，而不是隨便一個律師。

第四步：控制成本，一步一步來。理想與現實是有距離的。對於一個新商業來說，第一步考慮的是生存問題，然後才是發展的問題。在加拿大經商，對大部分人都是一個暫新的經歷，肯定會出現您意想之外的事情。開始的階段一定要碎步走，出現問題可及時調整。不要把資金一次性投進行，要留有備用金，手裡有錢，才能做到心裡不慌，才能熬過黑夜，迎來黎明。

第五步：騰籠換鳥，升級換代。經過一段時間的摸爬滾打，您對市場徹底摸清了，對自己有信心了，這時候，就可展現您的企業家風采了。天高任鳥飛，海闊憑魚躍，我的市場我做主，我就是老大。我們做為您的同路人，永遠會在一旁默默地關注，熱烈地鼓掌。

商業投資成功的首要秘訣是選對項目，方向正確，然後時間就是你最大的朋友了。假以時日，若干年後，當有人問起您在他鄉還好嗎時，您會說，謝謝你，薩省。

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