裝配式公寓+BIM的搭配秘訣

提要：預製裝配式建築必須進行精細化設計，必須採用三維設計模式，實現計算機模擬施工，指導現場精細化施工。預製裝配式建築精細化設計還體現在預製構件的設計，包括節點設計、連接方法等，只有通過三維數字化設計才能滿足預製裝配式建築設計要求。

█ 裝配式公寓集成技術實現方法

建築設計標準化、建築構件工業化、建築構件產品化。

構件設計標準化、模具種類最少化、模塊組合多樣化。

連接技術通用化、構件製作簡易化、安裝施工便捷化。

█ 標準化設計

1、建築模塊化設計

採用模塊化設計方法，建立適用於本地區的戶型模塊、單元模塊和建築功能模塊，符合少規格、多組合的要求。

2、建築外立面設計

建築外立面設計體現了「規則+變化」的審美 。

▲ 建築外立面採用構件模塊組合的設計，體現規則性、韻律性、多樣性的特點。

█ 結構裝配化技術

確定合理的結構裝配方式，選擇適宜的預製構件類型。

█ 裝修一體化技術

1、CSI 技術

支撐體與填充體相分離的新型長壽命工業化住宅建築體系。

2、架空地板解決管線與隔聲

衛生間通過降板架設架空地板，將戶內的排水橫管和排水支管敷設於住戶自有空間內，實現同層排水和乾式架空。避免噪音干擾、滲漏維修、空間局限等問題，還可避免二次裝修改造對主體結構的破壞。

3、整體衛浴

整體衛浴拼裝快速，經濟實用，使用空間節約，同時具有舒適耐用、保溫隔熱、不滲漏、易於清洗的特點。

█ 預製裝配施工技術

預製裝配施工技術類似於「流水線」上造房子，具有時間優勢、工序優勢、成本優勢與環境優勢，是一種綠色施工技術。綠色施工技術代表了無污染的施工，也代表了綠色建材的使用。

1、塑模、鋁模的應用

2、樓面免找平施工技術

樓面混凝土澆築過程中採用隨澆隨抹的施工方式，控制樓面的平整度，可取消原樓面找平層，減輕樓面荷載，節省原材料，節省人工，降低建造成本。

█ 免找平技術應用

3、常用牆板、門窗材料表

█ 信息化應用技術

基於綠色建造理念，對項目進行整體策劃，採用BIM 技術實現全過程的模擬模擬和管理。

預製裝配式建築必須進行精細化設計，必須採用三維設計模式，實現計算機模擬施工，指導現場精細化施工。

預製裝配式建築精細化設計還體現在預製構件的設計，包括節點設計、連接方法等，只有通過三維數字化設計才能滿足預製裝配式建築設計要求。

█ 裝配式建築成本分析

目前，裝配式建築的建造成本相對現澆建築來看尚有一定的增量成本，其中最主要的增量成本是由構件生產環節產生的。隨著技術條件的提高以及長期均衡的規模化生產，構件生產費用趨於減少。

從成本宏觀效益來看，裝配式建築產業化的成熟模式必將大量減少現場勞動力，改善工作環境和條件，提高質量和效率，可實現節能約50%、節水約60%、節材約20%、節地約20% 以及減少建築垃圾約80%，施工效益提高4-5倍。

通過政府對推行裝配式建築的獎勵、補貼政策，完全可以彌補短期時間內採用預製裝配式技術產生的增量成本，實現經濟效益相平衡。

轉自：長江都市積木工坊