2018塞普勒斯房產投資漲價勢在必行？

去年年底，塞普勒斯會議通過一項法案，將對建築用地出售徵收19%的增值稅。應歐盟法規要求，該法案於2018年生效，目前只針對企業或者商人出售建築用地（包括住宅、商業、旅遊、度假及工業用地等）。

由於稅收手段及市場需求持續復甦，塞普勒斯地價及房價在2018年將會有有持續上漲的動力。

1、徵收用地增值稅，與購房者有什麼關係？

眾所周知，土地、房產投資作為大宗商品，徵收的增值稅必定不是小數目。塞普勒斯政府徵收增值稅，意味著投資購買塞普勒斯房地產成本將大大提高。

此前，投資者購買土地不需要繳納任何增值稅，如果直接從土地開發商處購置房產，也只需繳納5%的增值稅。而如今塞政府要徵收19%的建築用地增值稅，則說明投資者需繳納的增值稅將可能要遠遠高於5%。

所謂「羊毛出在羊身上」，政府徵收建築用地增值稅，開發商勢必會跟著漲價，投資者未來購房成本將會更高！

2、利好消息：房產回報率也將隨之增高

目前，隨著塞普勒斯經濟的不斷向好，塞普勒斯房產銷售量的快速上升，塞普勒斯房產（尤其是度假型房產）的投資價值越來越被看好。

相對而言，已經在塞普勒斯置業的投資者而言，這是利好消息！

塞普勒斯房價2018年必定會有所上漲，建議有意投資塞普勒斯的投資者，若想以較低的成本投資移民塞普勒斯，可以將計劃提上日程了。