找不到好房？不妨看看這些長租公寓（第一彈）

有人在後台問，

怎麼才能不用租房子？

恩，這是個好問題，

答案我也很好奇。

在沒買房之前，不租房是不可能的了，但比起頻繁搬家，以及不知道哪天就被房東以賣房或者自住等各種理由趕出去來說，拎包入住、專人維護的長租公寓不失為一個安全省心的好選擇。

什麼？你不知道有哪些長租公寓？小租盤點了北京的公寓品牌，今天跟大家分享第一彈十家公寓，都是相對背景雄厚或者規模可觀的知名公寓。

自如網

成立時間：2011年10月18日

成立背景：鏈家集團

網址：http://www.ziroom.com

產品：旗下擁有自如友家（分散式合租公寓）、自如整租（分散式整租公寓）、自如寓（集中式公寓）、自如驛、自如民宿、自如優品六條產品線

服務：自有保潔、家修、搬家等上下游服務品牌

規模：擁有250,000間自如友家，7棟自如寓，服務北、上、深三地超過60萬自如客（數據來源：自如網）

相寓

成立時間：2015年

成立背景：偉業我愛我家集團

網址：http://www.1zu.com/

產品：旗下擁有相寓HOME（分散式公寓，含合租和整租）、相寓PARK（集中式公寓）、相寓INN（短租公寓）三條產品線

服務：維修、保潔、24h管家；信用租房、減免押金、月付房租

規模：截止2016年10月，「相寓」管理房屋160,000套，共計430,000餘間，已為2,000,000業主提供了安全的房屋資產管理服務，為5,000,000租客提供了貼心的長租公寓服務。（數據來源：邁點公寓）

ps.相寓PARK官網無法選看房源，必須下載app，著實不方便。

魔方公寓

成立時間：2010年8月魔方公寓成立，2012年6月，魔方（中國）公寓管理有限公司成立

成立背景：無

網址：http://www.52mf.com.cn/

產品：旗下擁有魔方公寓（集中式公寓）、魔爾公寓（高端集中式公寓）、9號樓（B2B企業公寓）三條產品線

服務：專職門店管家、專業保潔、專業維護、代收快遞等

規模：全國15個城市大概有200多棟直營門店，超過30,000間房間，管理超過100萬方的物業（數據來源：億歐網）

2013年3月獲得數千萬美元A輪融資；2015年5月，獲得2億美元B輪融資；2016年4月，獲得3億美元C輪融資，2017年5月20日宣布獲得（數據來源：投資界）

蛋殼公寓

成立時間：2015年1月

成立背景：無

網址：http://www.dankegongyu.com/

產品：蛋殼公寓（分散式公寓）

服務：維修服務、管家服務、「0」中介費

規模：已進入北京、上海、深圳、杭州，管理公寓規模達30000間。2015年1月完成數百萬人民幣天使輪融資；2015年5月完成數千萬人民幣A輪融資；2017年6月完成超億元A+輪融資（數據來源：投資界）

樂乎城市青年社區

成立時間：2015年8月，寓見Home更名為樂乎城市青年社區

成立背景：無

網址：http://www.lefull.cn

產品：樂乎公寓（集中式公寓）

服務：公共咖啡廳、健身房

規模：入駐北京、上海兩城，擁有線下門店31間，公寓間數超過1.3萬間。2015年10月完成全微視訊科技的1000萬人民幣天使輪融資；2017年5月20日宣布完成數千萬人民幣A輪融資（數據來源：投資界）

YOU+國際青年社區（優家公寓）

成立時間：2012年

成立背景：無

網址：http://www.youplus.cc

產品：YOU+社區（集中式公寓）

服務：沒有查到相關信息

規模：擁有社區22個，分布在北京、上海、廣州、深圳、杭州、福州、成都、青島、佛山等城市；已有房間總數4860間，用戶總數約6500人；曾獲得雷軍創辦的順為領投的1億元融資（數據來源：YOU+官網、飛象網）

ps，這是我見過的最神秘的一家公寓了，官網是不展示房源、不標註價格的，想入住還要預約，並且不保證有房......

萬科泊寓

成立時間：2015年底

成立背景：萬科集團

網址：http://www.inboyu.com

產品：泊寓（集中式公寓）

服務：洗衣服務、停車場、健身房、會議室、活動場地等

規模：目前已經開辦長租公寓1.2—1.8萬間，計劃今年做到10萬間（數據來源：證券時報）

ps，泊寓和相寓一樣，官網無法看房，只能下載app，甚至要登錄並且驗證證件以後才能看房子，十分不便

紅璞公寓

成立時間：2015年8月

成立背景：世聯行

網址：http://www.homeplus.cn

產品：紅璞公寓（集中式公寓）、紅璞禮遇（商務公寓）、紅璞假日（假日公寓）

服務：專職管家、定期保潔、智能門鎖、代收快遞、高速WI-FI、移動支付保修

規模：規模突破了10,000間（數據來源：邁點公寓）

城家公寓

成立時間：2015年

成立背景：華住酒店集團

網址：http://www.cjia.com

產品：酒店式整租、住宅型整租、住宅型合租

服務：公共保潔、日常維修

規模：目前，城家公寓已有50家一線城市合作物業，可預訂房間5000+，計劃至今年年底發展到100家合作物業，房源達到10000間；2017年7月獲得由華住酒店集團和IDG資本投資5000萬美元Pre-A輪融資（數據來源：界面新聞）

新派公寓

成立時間：2012年

成立背景：無

網址：http://www.cypalife.com

產品：新派公寓（集中式公寓）

服務：健身房、休閑區、服務島等

規模：僅在北京，管理房間三四百間，擬完成新一輪3000萬美金的融資，估值將達到3億美金（數據來源：尋找中國創客）

長租公寓的概念其實並不新鮮，鏈家的自如、我愛我家的相寓，還有魔方公寓、蛋殼公寓都是大家比較熟知的了，但即使是上線最早的自如，運營時間也才6年，大部分公寓成立都不過一兩年，從年齡上還是「小朋友」，長租公寓的模式還未進入成熟期。

從這些頭部品牌公寓的表現來看，目前長租公寓房源數和覆蓋面還遠遠不足，有的公寓頁面打開僅有幾間或十幾間可供選擇的房子，集中式公寓覆蓋的範圍更小，很難滿足租客多樣化的需要。部分公寓官網、app等基礎設施搭建也很粗糙，使用體驗不佳。此外，目前網路上關於各類公寓的介紹信息普遍不足，除了官網、部分融資新聞，面對消費者全面介紹租住情況的資料不甚完全，消費者口碑參考也寥寥無幾，距離行業走向成熟還有很長的路要走。

不過，伴隨政策的鼓勵和新增房源的供應，長租公寓行業正在迎來爆發期。大量新增公寓品牌正在成立成長，許多新興公寓已經逐漸進入城市租房者的視野，也許在不久的將來就會出現「百寓大戰」的景象。

這些新興長租公寓品牌，各有特色和優勢，豐富了大家的租房選擇，正在租房的你不妨多作了解，合理選擇，小租也將持續為大家介紹各類長租公寓及其各自特色。

祝大家都能找到心儀的房子~

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