周小川這五句話，其實在教你今年該怎麼賺錢！

央行記者會，每年都是兩會「重頭戲」。作為「掌門人」，周小川的每次亮相，其一言一行總能引來各界關注。

在昨天（3月11日）的記者會上，周小川回答了關於央行會不會加息、如何穩定匯率、資管行業統一監管、去槓桿等熱門話題。

所謂跟著國家有肉吃，周小川的話對於我們投資客來說有著非常重要的參考意義。那他的話背後都有什麼玄機呢？讓蜜姐來為你一探究竟吧。

一、「住房貸款在中國還會以相對比較快的速度發展」

路透社記者提問：「今年住房貸款會不會有所改變？」

周小川回答：「住房貸款在中國還會以相對比較快的速度發展，但是確實要適當平衡。隨著住房產業的政策調整，估計會適當放慢。」

同時，周小川還提到了去年房貸大增產生的結果：「個人購房貸款的增長，一方面有助於居民買房子，同時，在一些城市特別是三四線城市住房庫存比較多，有助於降庫存。但是反過來說，在一二線城市又容易使住房價格上升。」

同時，周小川還說明了房貸的作用：「房地產開發是一個很長的產業鏈，會帶動一系列產業供給，所以這個貸款不能簡單看作是買房子，實際上會傳遞到相當大的產業鏈上。」

什麼意思呢？

一句話就是，那些想投資房產的投資客們，可要小心了！

我們要注意，小川同志的發言是在各大城市限購限貸的背景下，許多人看到政策嚴打，就覺得房價會降了。

但是，小川同志現在就說了，房貸還是很有用的，能拉動其他產業鏈，未來一段時間房貸還會發展比較快！

所以，央行也是不希望看到房價跳水的，所以房價仍然會維持在目前比較高的水平......高位入場，你干不幹？

而且，蜜姐在此前的文章里也講到，今年國家的目標很明確，就是要壓制樓市投機性行為。

接下來，房貸政策的走嚮應該是三四線城市房貸支持力度會越來越大，而一二線城市房貸仍然會收緊。

不過，如果你是剛需者，那你就無須擔心了。

二、「理財產品市場混亂」

上海證券報記者問；「制定資本市場監管標準的初衷是什麼？」

周小川說：「我們強調資產管理和其他金融業務一樣，要著重為實體經濟服務，轉來轉去錢沒有到實體經濟中去，中間到底有些什麼問題?可能有一些是套利，甚至有一些是違規的行為。」

具體，周小川做了如下解釋：「理財產品市場有一些混亂，包括標準差距太大、套利機會太多、投機性過強等問題。

二是監管之間通氣不夠，對市場總體觀察和風險把握還不夠好，所以這方面也要加強。從資產管理各種個體來說，有一些投機性過強，忽視風險，沒有一些起碼的風險管理的做法。三是有一些資產管理產品或者理財產品嵌套運行，就是從金融系統一個行業的一個公司到了另外一個行業的一個公司，來回在系統里轉。」

什麼意思呢？

一句話就是，央行要對理財市場出手了，我們坐等整頓風暴到來吧。

小川同志說一些理財產品太混亂，套利機會太多，結果錢都不去實體經濟了。

這怎麼行呢？當然要拿幾個開刀殺雞儆猴。

小川同志還說了「而且在達成一致意見的情況下，還可能提高到更有效的層次，現在還沒有做到，我也沒有辦法告訴你。」意思就是，可能會有大招，但我也不知道威力有多大。

根據大資管的範圍看，被波及的可能包括銀行理財、信託計劃、券商資管、私募基金、基金子公司、基金專戶、保險資管和期貨公司資管。

蜜姐猜測，理財市場可能會遭遇一輪比較大的「清洗」，不過，這對我們是好事情。

三、「貨幣政策總體來說還是穩健中性」

經濟日報記者問：「有人認為央行在收緊貨幣政策，甚至以後還會有加息的可能，您認為市場該如何理解央行的這樣一種操作？」

周小川是這麼說的：「總理在政府工作報告中明確指出，我們還是繼續實施穩健的貨幣政策，或者更明確的說法，就是我們的貨幣政策是穩健中性。至於使用各種各樣的工具，確實中央銀行工具箱的工具比較多，工具的使用自然可能也帶有引導市場價格、引導預期，同時傳導貨幣政策的意圖。但是也不見得對每次操作數量、價格都要作出過度解讀。貨幣政策總體來說還是穩健中性。」

蜜姐覺得，雖然小川同志講貨幣政策總體穩健中性，但是仍然有變相加息的可能。

從央行今年以來的實際操作看，雖然沒有直接提高存貸款基準利率，但從年初以來，已經在公開市場中提高了MLF、SLF、逆回購等市場操作利率。到近期央行在貨幣投放的多數時間都表現為凈回籠，減少對市場的資金供應。

那對我們有什麼影響呢？

市場上資金供應少了，借錢成本就會提高，而我們的理財產品收益就會提高。還記得去年年底資金面驟緊，國債逆回購的一日飆漲到33%嗎？

四、「要鼓勵直接融資」

經濟日報記者問：金融機構和非金融機構去槓桿，您認為哪個更加緊迫？另外，還有那些促進去槓桿的政策？

周小川回答中提到了：「全社會非金融企業的槓桿率過高，作為一種宏觀現象，它的微觀基礎就是，有很多非金融企業自身的槓桿率過高，所以加總起來太高。這跟供給側結構性改革有很大關係。首先，每個企業，特別是那些槓桿率已經過高的企業，要有所控制。一方面，他們自身要進行內部改革；另一方面，金融系統要考慮不能過多支持這類企業，包括易副行長剛才說的，要鼓勵直接融資，也有一些企業需要進行市場化的債轉股。」

所謂直接融資，其實主要就是發股或者發債，鼓勵企業發展直接融資，就意味著一大波企業又要進場股市和債市了。

所以，我們這些買股票、買基金、買債券的投資客就要謹慎了，一大波企業裡面肯定是魚龍混雜，對我們的甄別能力要求又高了一個級別、我們的投資難度又上升了一個台階。

五、「今年匯率應比較穩定

」

中央人民廣播電台記者問，為啥2016年匯率波動這麼大，2017年央行打算怎麼辦？

周小川在解釋了2016年波動原因後，回答了2017年的走向：「我們相信，今年隨著中國經濟比較穩定，而且更加健康，供給側結構性改革、「三去一降一補」都取得成績，國際上對中國經濟的信心也比較好，應該說匯率自動就有一個穩定的趨勢。與此同時，我們有關政策方面沒有什麼太大的變化，但是在執行和監管方面要做得更精細一些。因此，我們相信在這樣的情況下，今年的人民幣匯率應該比較穩定。

副行長易綱還補充了：「使用外匯儲備和維護人民幣匯率基本穩定的整個過程，是利大於弊，對中國和對國際社會都有好處。」

什麼意思呢？

一句話就是，今年想靠外匯發家致富的，省省吧。

去年，由於人民幣貶值，一群投資客可是狠狠撈了一筆，許多人覺得，趕在匯率急升之前趕緊換匯，是一個不用多想的簡單策略。「

但是今年來看，這樣做風險就大了。一方面，人民幣匯率已經維持在6.91以上的高位區間有一段時間了，而美聯儲加息之後，美元可能會繼續走強，因此人民幣匯率在短期內會有波動；一方面，小川同志對匯率穩定表示相當有信心，而且還表示要動用外匯儲備來維護。

所以在換與不換之間，投資人都會面臨可能的損失。所以最好先觀望，別輕舉妄動。

總之，祝大家搭上國家的順風車，在理財成功的路上越走越遠！