北京租房哪個渠道最安全且便宜?

02-05

瀉藥…首先題主你要知道，安全和便宜這兩件事是矛盾的。

你就當我說了三遍吧…

很抱歉，阿狸來並不是有什麼「安全又便宜」的房源或者中介推薦，只是來講故事的。

=-=-=-=-=-=-=-=-=喜聞樂見的萌狸講故事時間=-=-=-=-=-=-=-=-=

前兩年因為公司需要, 在首體那邊租了個房, 房租合理, 簽了兩年, 付了一個月的押金外加一個月的中介費.

房東大姐人很不錯, 中介小夥子也很不錯, 倆人從物業費停車位到發票什麼的都搞定, 再加上萌狸也是動手能力強的主, 搞得定的自己就修了, 搞不定的就叫物業修了, 不到付房租時候不帶和房東中介打交道的...

然後兩年以後也就是今年年中時候退租, 開開心心地全額拿回押金, 搬走, 不多說一句話, 不用多算計什麼...

上邊這是萌狸的第一個故事.

(無利益相關, 說一句, 那房子是從鏈家租的, 服務不錯, 不過聽說鏈家也挺參差不齊的...)

萌狸自己呢, 也有房子在出租, 其中有一處是個體中介打理的, 因為是熟人介紹, 也就一直沒換.

但是呢, 就那一處, 13年租約到期的時候租金只有當地最低租金的70%

於是萌狸就很明確地要求, 起碼你給我漲到最低租金上去, 否則這租約不續了.

然而通過個體中介返回來的信息是什麼呢? "租戶拖家帶口不容易啊..." 總之一系列

請問這和我有半毛錢關係么? 租得起租, 租不起搬.

然而顧及到熟人面子, 小漲500快, 只續了一年租約給租戶.

14年底的時候, 再說到租金, 居然還跟萌狸來那套...

萌狸就一句話"那就讓他搬走吧"...

很好, 倆月不僅不給租金, 還沒搬走...

這是真當萌狸啃蘿蔔吃素的了嘛~

作為業主, 萌狸就找了物業, "內個啥, 水電煤氣暖氣都先掐了吧"...

可以感受下, 北京十二月底多冷, 沒水沒電沒暖氣沒煤氣...

然後對方也沒含糊, 打電話報警, 然而警察打電話來的時候萌狸就一句話"他是有房屋所有權啊還是有使用權啊?"

╮(╯▽╰)╭ 如果是個靠譜的正規中介, 怎麼會需要萌狸用這法子?

╮(╯▽╰)╭ 如果是個靠譜的正規中介, 也不至於租金低到萌狸沒法忍吧?

更不用提某些連鎖式的中介就跟痞子營一樣, 還有某些新成立的中介在那玩命造融資來的錢然而不知道能撐幾個月...

=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=萌狸故事講完了=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=

所以說, 萌狸的意思呢, 不管是業主還是租戶, 找個像樣的中介公司, 找個像樣的業務員, 省心無數啊省心無數...

否則的話, 有什麼問題中介處理不好的話, 業主固然經濟有損失, 租戶也直接吃個眼前虧...

比如最常見那種: 焊門的, 沒見過總聽說過吧... _(:3 」∠)_萌狸有幾個(是的, 不止一個)發小, 真干過.

然後什麼房屋抵押銀行來收房的... 誰受得了?

來, 跟著萌狸重複三遍:

貪小便宜吃大虧

我覺得便宜很難保證，房與房各個方面都不一樣，好房子誰都不願意便宜租了。它也便宜不起來。換位思考，如果我是房東，我租房肯定也找大平台，因為客源多，好租。所以我覺得還是找個房源多的大平台、像是鏈家網、自如友家之類的。買東西就是淘，說不定就找到了呢？

防火防盜防中介！

注意是黑中介。

北京有良心中介，但是真心很少，遇到的都是人品很高的。

還有，比黑中介更要命的是：二房東！！！！！！！

二房東比黑中介更加無恥！

請各位租房的朋友們周知！

其實現在很多網路平台都是無中介了。大家其實可以考慮一下。

我就是在一家網路APP找的房子，省了中介費。

感嘆下自己的好運吧。

上豆瓣58趕集水木社區找房東直租，免中介費，如果是漂亮妹紙的話說不定房租還可以低點。

便宜都是相對的，真實房源倒是可以找到

愛直租