800萬的學區房？便宜啊。

Max阿發

最近刷屏的那篇：爸媽給不了你800W學區房那篇文章，花爺怎麼看

毛小佩

我特別想知道房價是怎麼回事，明明政策是往下壓的，大家還鉚足了勁搶房子...想要按揭買房的直接被請出大門了。我感覺我一輩子都買不起房子了emmmm

這兩件事本質上其實是一件事，就一併說了。

很多年前有個不知道是段子還是廣告的東西，大意是說你用一個買廚房的錢，就可以週遊世界，然後就眼界開拓了，靈魂出竅了，就覺出世俗生活的庸常卑微了，回來後對著碌碌眾生呵呵一笑，傻逼，要什麼自行車？

當然，有好事者給這個故事加了個不那麼美好的結尾。周遊完世界回來一看，媽蛋房價又漲了，房東又在催你搬家了，媳婦又在叨逼叨了，丈母娘又在給臉色看了，沒有學區房孩子讀不上好學校了……

這個世界本來就是兩極的，一頭地獄一頭天堂，一頭苟且一頭遠方，都有牛人各站這兩頭，懷揣真理，鄙夷對方。就像這季節里常有穿薄羽絨的和穿短袖的擦肩而過，各自都在心裡暗「呸」一聲，默默吐出兩字：傻逼！

夫妻離職帶娃週遊世界，這事是好事，這算定調了。當然這樣的好事不是誰家都能幹得出來的，也沒法作為一個標準去推廣。就像鄭淵潔老師為了讓兒子不必受校園應試教育之苦，毅然決定讓鄭亞旗退學，自己在家教他知識文化一樣。聽起來都是好的，只是不好放之四海而皆準罷了。當然，從結果上來看，已34歲的鄭亞旗也並未展現出完全碾壓同齡人的才能，以證明鄭氏的私塾教育就是比應試教育來得好。

絕大多數人干不出來離職帶娃環遊世界的事的，不完全跟錢相關，即便有能環遊世界的錢了，他們也會優先考慮攢起來買學區房。房子是生活，是基準，環遊世界那是物質基礎之上的上層建築，學過高中政治經濟學的都懂，物質基礎決定上層建築，房都沒有，還尼瑪環遊世界呢！

道理我們都懂，只是活得再現實再憋屈再卑微的慫人，內心裡都藏了個詩歌和遠方。我們頌揚帶娃環遊世界的小夫妻，不過是為了讓被房價、被生活折磨得欲仙欲死的自己能狠狠吐出一口惡氣而已。畢竟，學區房不是誰都能買得起的，而轉發文章卻是毫不費力的。

我們樹起標杆，不過是為了宣洩我們的情緒，去你媽的，再這麼漲下去，惹急了老子也不買學區房了，也特么環遊世界去！而這後面表達的是，對高企房價的不滿，對嚴重偏離價格軌道的學區房的深重的恐懼。當然，宣洩完了，該攢錢買學區房，那還是得攢。你不也不止一萬次地在清晨的床上想過，去你媽的，今天不去上班了。結果呢？

而房價，說起來又是一聲嘆息。

一般一件商品價格昂貴，通常不外要麼是原材料成本昂貴，比如你修建房子不是用的河沙，用的是金沙，那就貴。要麼是投入了極高的研發成本，比如蘋果手iPhone剛出來的時候，別人家還在用按鍵呢，它就能直接用手指頭屏幕上劃拉，那你說賣多少錢就賣多少錢吧。或者是這東西特別稀缺，明成化鬥彩雞缸杯，牛逼文物，只此一件，該貴。可房子吧，按說都不應該啊。

一幢房子10年前修好在那兒，賣價80萬。10年後還是那房子擱那兒，漲到800萬了。憑啥？凝結在商品中的無差別的人類勞動毫無變化，房子的價值毫無增加，可供使用年限甚至還縮短了15%，那這十倍的價差是從哪兒來的？稀缺？這十年來的地產開發量級幾乎是天文數字級的，廣義上住宅供應是過量而不是短缺。供過於求難道不應該商品價格下滑嗎？

粗略地說，每創造1塊錢的物質財富，央行就會發行1塊錢，保證經濟健康運行。可不敢多印錢，印多了就通貨膨脹，錢不值錢，信用破產，藥丸。可如果因為各種不得已的原因，多印了點鈔票出來，怎麼辦？要麼學美國，導彈開道，成為國際貨幣，全世界人民來買單，誰特么不服就揍丫的。要沒那麼牛逼，就只能在國內市場想辦法了。

還有什麼商品比房地產更適合來沉澱超發貨幣的嗎？不注水進房地產市場難道去灌進民生市場？200元一斤的大米？500元一斤的牛肉？你敢想？沉澱在房子里多好，10萬20萬一平，不顯山不露水的，幾萬億就進去了。關鍵大傢伙兒都還挺高興，奔走相告，老子的房子又漲啦哈哈哈。多贏。

說政策下壓是不對的，我看來政策還是鼓勵買，限制賣。大老闆不是剛說了嘛，房子是用來住的，不是用來炒的。意思是剛需你就買來住，但是你要想弄來倒買倒賣炒房牟利，老子就要限制流通環節，就要弄你。

大概也就能說到這了吧，再說就不方便了。一輩子買不起房也沒啥，那不買不就得了。也沒誰規定人活一世非得買套房才行，就算買了，今後落誰手上還不一定呢。如果一定死活都要買的話，過兩年關注下二手房市場吧。再次想起台灣桂爺當年問我的話，土地都不是你們的，你們還買房子幹嘛？那都不是一個不動產啊！