買了老小區的房子，有哪些辦法讓老房「換新顏」？

雖然大家都想買新房

但問題是

新房一共就那麼多啊，位置還不見得好

其實老小區的房子也不是不能買

做好這幾點，輕鬆讓老房子換新顏

舊傢具處理

很多朋友在買二手房的時候，都不知道，老房裝修不僅比新房貴，而且舊傢具處理也是一筆費用。不僅需要人工搬運費，還要給物業垃圾處理費，並且真的不便宜！

所以買二手房的時候一定要跟房東溝通好，如果不想要傢具的話盡量讓房東搬走。

如果想保留舊傢具的話，記得和裝修公司溝通好，做好成品保護！確保顯眼的位置不會有污漬、劃痕。

格局改造

除了裝修風格外，房屋的格局也尤其重要。

房屋做拆改的時候，一定要注意以下問題。

承重牆、陽台配重牆不得拆除

燃氣管道不能私自改造

燃氣管是十分特殊的，任何人乃至裝修工人都無權對燃氣管道改造，更別說拆了。燃氣管道的改造必須由燃氣公司燃氣站來操作，一般小區都會歸屬某個燃氣站，諮詢物業即可聯絡到他們來進行燃氣改造。

暖氣需要經物業同意後方能進行改造

暖氣在拆的過程中需要注意暖氣管道及上下水管道有個共同點，就是這些管道都是在一定範圍內構成一個整體系統，各家各戶無法完全獨立。因此在對這樣的管道進行改造的時候，就應該小心謹慎，所有的拆除都應該以不影響整個系統為前提。如果你對暖氣、上下水主管道的改造，妨礙了共同使用此主管道的其他人，那麼就違反了此條規定。

改造給水系統要提前選好凈水器

老房中一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕，所以拆除前需對水路進行徹底檢查。如果發現原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管，應該做好記錄提醒在後續的水路翻新施工中必須將其全部更換為銅管、銅塑管或PP-R管等新型管材。

還有就是注意提前選好凈水器，這樣做水管改造的時候就可以直接裝好。

基層剷除和垃圾處理

基層剷除也非常重要，拆除過程中均會出現作為粘接劑的水泥灰不規則的依舊粘浮在原結構表面，這時要將連接不牢靠的部分做局部清理，否則會直接影響到後續施工。

基層剷除的另一個問題是不規則孔洞，當有連續性或大於50mm的較大孔洞時需用1：1抹灰砂漿進行填補抹平，不可亂填雜物以免為後續貼磚留下空鼓隱患，導致瓷磚粘貼不牢，容易脫落。

注意合同的規定，與物業和裝修公司確定準確的垃圾堆放地點，施工現場的垃圾盡量做到每日一清。

選擇合適的裝修公司

老房裝修，選對裝修公司也很重要

口說無憑，選擇裝修公司時，榮譽資質也很重要

如果銷售人員說，他們有獲過什麼獎項，一定要查看

文章版權歸「巧裝家」所有，轉載請私信申請授權。