「共享辦公」的市場蛋糕到底有多大

「共享」在當下是一個非常時髦的辭彙。「共享」已經逐漸形成一種新經濟下的新業態。這種新業態是共享經濟，是節約型經濟，是高效經濟，是最大化最高效配置閑置資源的一種新型經濟。

「共享」或者說「共享經濟」誕生的基礎是互聯網特別是移動互聯網的快速發展。主要是互聯網特別是移動互聯網的發展給人們提供了快速配置資源、高效獲取資訊信息的平台與手段，從而為閑置資源被發掘被拿出來交換利用共享提供了難得機會。

共享網約車的出現，共享租房的發展，共享單車的風靡，以及共享雨傘等業態不斷湧現。相信隨著移動互聯網向深度和廣度發展，隨著大數據、雲計算、人工智慧、區塊鏈技術的發展，越來越多的閑置資源將會拿出來共享，共享經濟的市場蛋糕非常之大。

近期，「共享辦公」形態已經火起來，正在往風口挪去。那麼「共享辦公」市場潛力究竟有多大呢？

先從行業態勢分析看，共享辦公將會成為未來辦公的一種主要形式。這裡還是基於新經濟業態下，未來就業形式、方式的變化。在互聯網特別是移動互聯網、大數據、雲計算、物聯網、人工智慧、區塊鏈技術等工業4.0發展大勢下，未來就業將以個性化靈活就業為主，目前的8小時坐班制工作形式將不復存在，這就決定了靈活辦公方式將會成為主流，員工自己安排與支配工作場所、時間等將會成為主要的就業方式。

這將催生共享辦公業態的快速崛起。人們對共享辦公的需求還是基於幾個方面：共享辦公環境優越，專業化辦公設施服務要比居家辦公氛圍優越很多。共享辦公可以與不同專業的人士交流，如果管理者舉辦不同專業工種的跨領域講座，那將會豐富共享辦公參與者的知識面，這是在單位辦公室里難以做到的。作為一個氛圍環境，處於各類社會資訊信息交流對話討論甚至八卦新聞的交流，都需要「群居」辦公平台。特別是移動互聯網的發展給人們提供靈活就業，自己安排自己時間與場所的機會。相信靈活就業辦公將會成為未來的主流，而共享辦公環境提供者的發展機會已經到來。

目前靈活辦公者都屈就在星巴克、麥當勞、肯德基里，一些進入到所謂的眾創空間里。專業化提供共享辦公環境的還不多，也就意味著市場潛力巨大。

根據統計網站Statista的數據顯示，從2007至2015年，共享辦公或稱聯合辦公行業每年以71%的增速蓬勃發展，從2016至2018年，該行業全球年增長率預計達68%。儘管增速如此驚人，不過共享辦公空間在全球辦公領域的滲透率卻不高，美國紐約約為5%，英國倫敦則是不到7%，而在中國的北京和上海，更是不到1%。這塊市場潛力巨大，蛋糕不小，誰能抓住這個機會誰將抓住了創業與財富風口。

眼光敏銳的資本已經把眼睛瞄準到共享辦公領域。7月，眾創空間WeWork已經在新一輪G輪融資中籌集了7.6億美元資金，估值達到200億美元。優客工場也在近期剛剛獲得一筆3000萬美元的投資，市場估值超10億美元。而華興資本目前正為裸心社的C輪融資提供支持，預計最早將於今年8月份融資2億美元，屆時市場估值也將達到10億美元，「風口還未過去，現在仍然是共享辦公增長與融資的好時機」！