民宿攻略 | 樓道交際小達人教你如何與鄰居和睦相處

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文：上好佳的佳

叮叮叮...叮叮叮...手機鈴聲響起來，cici看了下來電顯示，帶著笑容的臉立馬僵硬起來，遲遲不敢去接電話。好奇問道：「怎麼不接電話？」cici苦笑說：「前幾個月我在小區里租了一套三室兩廳的房子用來做民宿，剛開始還好，但是最近總是接到鄰居的電話向我投訴，說我影響了他們的生活，我也很無奈啊，不知道如何解決，現在一聽到電話整個人都是緊張的。」

聽到讓cici頭疼的問題，應該是很多房東朋友們的痛點，遭到鄰居的投訴和警告，隨時會像個定時炸彈爆炸。認識一位房東朋友就是因為這樣原因被投訴鬧到公安局最後不得已關掉了自己的小屋。不過這也和他自己篩選客人以及為人處世存在很大的關係。

確定下來要做民宿，那位房東朋友直接帶了一群人來看房子，路過鄰居在門口倒垃圾視而不見，說話的聲音也毫無顧忌。接下來就是房屋改造的時間，但是他事先並沒有和鄰居打好招呼會有裝修噪音，每天定時裝修的聲音此起彼伏地響起，引起了鄰居們的一致不滿，等鄰居找上門了才覺得抱歉。以至於到了改造完畢，房子上線後，客人一波接一波的入住，讓鄰居們也很困惑這家到底是做什麼的，幾乎來的人都不一樣，關乎到自己的安全問題，鄰居們也擔心，向物業反映，結果物業一查，立馬要求趕緊停掉，這時候他才反應過來正是沒有和鄰居保持一個良好的關係直接導致了小屋的關閉。

開民宿不光是要和客人之間相處好，也要做到能與鄰居和睦相處。其實最重要的是有心，讓鄰居們感受到被尊重。

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在做民宿之前，可以帶上水果或者小禮品去拜訪一下周圍的鄰居，告知他們可能經常不定期會有朋友來家裡做客，如果有打擾的地方希望多多包涵，也可以隨時和自己溝通。希望大家能保持一個和諧的相處的狀態。

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其次， 房東在前期篩選客人的時候也要仔細，盡量篩選掉行為不文明的客人。同時對入住的客人進行貼心和及時的引導，比如入住的時候盡量輕點，晚上十一點之後說話放低音量，切勿影響到周圍鄰居的正常休息。

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俗話說，遠水救不了近火，遠親不如近鄰。特別是當今社會，城市化是大勢所趨，原來的農家小院變成了鱗次櫛比的高樓大夏。上下左右的鄰居來自五湖四海，互相不認識。兒女不在身邊，空巢現象愈來愈嚴重。我們可以在鄰居出現困難的時候力所能及地幫助他們，遇上節假日可以提前準備點小禮物問候一下，讓他們感受到來自鄰居的溫暖。

所以，有些正在創業中的房東們你們是否有發生過「鄰里糾紛」等煩惱呢？可以參考借鑒這些舉措，跟鄰居維護好關係特別重要，可以避免在經營當中發生不必要的麻煩，也是決定民宿未來發展的關鍵，維護好鄰里關係，融入分享經濟新民宿時代。

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