論文大燜鍋：JPE 限制房租上漲政策會降低房價
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論文鏈接：「Housing Market Spillovers:Evidence from the End of Rent Control in Cambridge Massachusetts
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由三位教授David H. Autor、Christopher J. Palmer以及Parag A. Pathak合作撰寫的Journal of Political Economy 發表論文「Housing Market Spillovers:Evidence from the End of Rent Control in Cambridge Massachusetts」以Cambridge Massachusetts的房地產市場為研究對象，考察了取消租金限制對住宅市場溢出效應的影響。理解住房市場上一方的行為特徵對其周圍各主體所產生的經濟影響具有很強的理論貢獻與政策含義。然而住房市場的多重均衡往往是同時被決定的，這導致識別上述作用十分困難。
以美國Cambridge Massachusetts 1995年租金控制政策的變化為契機，本文作者對住宅市場的溢出效應進行了實證分析。基於理論考察，作者認為取消租金限制政策會通過兩條路徑產生溢出效應：投資與住宅再分配；通過實證比較取消租金控制政策對不同住房市場的影響，作者發現這一舉措對那些從未實行過租金控制的住宅價格產生了巨大的正向溢出效應，使得該市場的住房存貨價值增加了10億8千萬美元，而且這一結果十分穩健。
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