股價創新高，凈利增長376%，嘉凱城一日之內雙喜臨門

02-02

繼股價大漲創新高後，晚上8點，嘉凱城又發布了一份十分漂亮的2017業績預告。

2017年凈利19億，增長376%

24日晚，嘉凱城發布2017年度業績預告，2017年實現歸屬於上市公司股東的凈利潤19億，同比增約376%，基本每股盈利約1.05元。

嘉凱城在公告中表示，凈利潤同比增長，主要原因是公開掛牌轉讓子公司武漢巴登城投資有限公司的100%股權。

有業內人士指出，嘉凱城能交出如此漂亮的成績單，跟其深耕長三角，戰略有方不無關係。

深耕長三角，著力打造「城市客廳」

早在2014年，嘉凱城就確立了轉型城鎮生活服務平台的戰略，主要是針對鄉鎮公共配套設施落後、消費和服務環境滿足不了已經富裕起來的城鎮居民需求現狀。

據了解，嘉凱城具備二十多年的房地產開發及商業資產管理經驗，過去幾年著力打造的「城市客廳」項目，如今已成功開發大量中高端房產項目，全國在建、在售、運營項目高達近百個。公司以江浙滬為核心，布局全國開展房地產開發業務。

作為長期深耕長三角區域的上市公司，目前其在上海、杭州、蘇州等長三角區域城市以及武漢、青島、重慶等華中、華北、西南核心城市擁有共計約50餘個項目，剩餘總可售面積近600萬平方米。

轉讓巴登城，逐步改善公司資本面

上述業內人士指出，因為嘉凱城近年的發展戰略重心是「深耕長三角」，轉讓位於中部地區的武漢巴登城項目，也是出於該戰略考慮。

其認為，巴登城項目轉讓後，不僅令公司實現了盈利，更有利於公司縮小管理跨度，降低管理成本，加快存量去化、增強流動性，增強長三角核心區域的業務拓展能力。同時，項目出售降低了公司的債務，並帶來了大量的發展資金，資本結構得到了極大的優化。

此前，嘉凱城也在深交所互動易上回復投資者表示，公司正對債權債務進行全面梳理，並對組織架構進行調整，導入先進的內控體系，公司基本面得到逐步改善。

實際上，在其發布公告前，市場似乎也已有「預感」，嘉凱城股票，今天開盤報7.45元，最高達8.01元，創下1月新高，收盤報7.83元，一天漲了5.38%。