湖州翡翠灣樓盤研判-日照採光篇

此案為清嵐首席實際研判案例，僅整理局部研判指標供內部分析交流用，為避免對樓盤開發商以及本人造成不必要的影響，本文嚴禁轉載傳播，違者必究。

　　資料：本案是碧桂園開發的翡翠灣，位於浙江湖州，氣候分區為夏熱冬冷，業主在對樓盤進行深入了解後選定了幾個單元，樓層，戶型，希望我僅根據日照採光指標進行研判以供決策。

　　研判：在對原有戶型進行深入分析以及同業主廣泛溝通的基礎上，分布建模計算。

第一步：總圖繪製。

第二步：所選單元繪製，確認各類原始計算數據。

第三步：模型確認。

第四步：輸入光模型參照標準，光模型計算節氣日，進行計算並得出結果。

研判：根據模型數字反饋，清嵐認為一單元優於四單元優於三單元優於二單元；對於業主所擔心的三層四層採光問題，清嵐認為兩者間相差不大，可以選擇價格稍便宜些的三樓。（本研判僅涉及日照採光指標不涉其它。）

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