2017年8月東京房價報告:公寓價格同比上漲8.4%

02-02

10.1度假去日本,除了買馬桶蓋還有想看房的,可以參考下房價報告了.

首都圈房產市場概述

8月日本首都圈地區公寓成交2265套,比去年同期下降5.0％。

公寓成交面積平均50.5平米/套,相比去年同期上漲5.9%。

公寓成交均價32380萬元/套,比去年同期上漲7.6％,自2013年1月起連續56個月比去年同期有所增長。

8月日本首都圈地區獨立屋成交數量804套,比去年同期減少了9.6％.,已連續5個月低於上年同期。

首都圈別墅成交均價2953萬元,比去年同期下降了4.5％。

成交別墅的土地面積151.9平米,相比上一年增長0.5％，房屋建築面積105.48平米與前年同期相比下降1%。

東京公寓市場

7月東京都區公寓成交936套,比去年同期下降了4％，三個月以來首次比去年同期下降。多摩成交206套,比去年同期下降8.4％，也是三個月以來首次比去年同期下降。

2017年8月東京地區公寓價格749200日元/平方米，比去年同期上漲8.4%,自2012年10月起連續59個月比上一年同期有所增漲。本月公寓成交總價平均4035萬日元/套.

東京獨立屋市場

8月東京獨立屋銷售總量達120套，比去年同期減少29％；多摩地區成交111套，比上一年度同期減少了14.6％，比例也達到兩位數。

7月東京獨立屋售價4314萬日元，與去年同期下降2.6%，多摩地區別墅價格3243萬日元,與去年同期比下降7.8％,連續3個月低於去年同期。