擁有房子的年輕人比例創新低,美國哪些城市青年房主最多?
美國年輕人迫切想要獲得一種越來越稀缺的大宗商品:一套屬於自己的房產。然而因為房屋建築進展緩慢,年輕人愈加感覺自己被房地產市場冷落了。同時壽命越來越長的老年人又占著房子,美國歷史上規模最大的兩代人之間的衝突一觸即發。由於背負高額學生貸款、收入水平下降、經濟實惠的住房庫存越來越少,擁有房子的年輕人比例也創歷史新低。
而正如小樂之前盤點過的《把您的孩子送去哪兒?盤點美國年輕人最嚮往的十大城市》文中所提,千禧一代正慢慢進入購房市場。不過,雖然作為全美最大的一代群體,但他們擁有的住房卻只佔了全美房屋總量的11%。
根據美國人口普查局2015年美國社區調查,對人口最多的100個大都市圈進行了分析,以找出青年房主比例最高和最低的城市。
根據最新數據,18歲到34歲之間的群體的購房速度已經放緩。55歲以及55歲以上的人,在美國業主自用房屋中所佔份額高達53%,創下1990年美國政府開始收集這項數據以來最大份額。十年前,這項比例為43%。與此同時,年齡介於18歲-34歲的人,在美國業主自用房屋中所佔份額僅為11%。
目前來看,青年房主比例最低和最高的10個都市圈分別在這些地方。
青年房主比例最低的10個都市圈
1. 洛杉磯-長灘-阿納海姆,加利福尼亞州
Los Angeles-Long Beach-Anaheim, California
擁有住房的千禧一代的比例:17.8%
2. 火奴魯魯,夏威夷州
Honolulu, Hawaii
擁有住房的千禧一代的比例:18.3%
3. 聖迭戈-卡爾斯巴德,加利福尼亞州
San Diego-Carlsbad, California
擁有住房的千禧一代的比例:19.8%
4. 紐約-紐瓦克-澤西市,紐約州-新澤西州-賓夕法尼亞州
New York-Newark-Jersey City, New York-New Jersey-Pennsylvania
擁有住房的千禧一代的比例:19.8%
5. 聖何塞-森尼韋爾-聖克拉拉,加利福尼亞州
San Jose-Sunnyvale-Santa Clara, California
擁有住房的千禧一代的比例:20.2%
6. 舊金山-奧克蘭-海沃德,加利福尼亞州
San Francisco-Oakland-Hayward, California
擁有住房的千禧一代的比例:20.5%
7. 弗雷斯諾,加利福尼亞州
Fresno, California
擁有住房的千禧一代的比例:23.6%
8. 紐黑文-米爾福德,康涅狄格州
New Haven-Milford, Connecticut
擁有住房的千禧一代的比例:24.4%
9. 麥迪遜,威斯康星州
Madison, Wisconsin
擁有住房的千禧一代的比例:24.7%
10. 達勒姆-教堂山,北卡羅萊納州
Durham-Chapel Hill, North Carolina
擁有住房的千禧一代的比例:25.2%
青年房主比例最高的10個都市圈
1. 奧格登-克利爾菲爾德,猶他州
Ogden-Clearfield, Utah
擁有住房的千禧一代的比例:51.0%
2. 大急流城-懷俄明,密歇根州
Grand Rapids-Wyoming, Michigan
擁有住房的千禧一代的比例:45.3%
3. 得梅因-西得梅因,愛荷華州
Des Moines-West Des Moines, Iowa
擁有住房的千禧一代的比例:43.6%
4. 麥卡倫-愛丁堡-米申,得克薩斯州
McAllen-Edinburg-Mission, Texas
擁有住房的千禧一代的比例:43.3%
5. 明尼阿波利斯-聖保羅-布盧明頓,明尼蘇達州-威斯康星州
Minneapolis-St. Paul-Bloomington, Minnesota-Wisconsin
擁有住房的千禧一代的比例:42.4%
6. 斯克蘭頓-威爾克斯-巴里-黑澤爾頓,賓夕法尼亞州
Scranton-Wilkes-Barre-Hazleton, Pennsylvania
擁有住房的千禧一代的比例:41.9%
7. 巴吞魯日,路易斯安那州
Baton Rouge, Louisiana
擁有住房的千禧一代的比例:41.0%
8. 博伊西城,愛達荷州
Boise City, Idaho
擁有住房的千禧一代的比例:40.6%
9. 底特律-沃倫-迪爾伯恩,密歇根州
Detroit-Warren-Dearborn, Michigan
擁有住房的千禧一代的比例:40.2%
10. 聖路易斯,密蘇里州-伊利諾斯州
St. Louis, Missouri-Illinois
擁有住房的千禧一代的比例:40.2%
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