教你三步搞定澳洲留學租房 親歷者經驗分享

　　哈嘍，大家好，我是你們的老熟人小K！今天來和大家分享一些我在澳洲租房的經驗。除了學費，大概住宿是留澳學生的最大支出了，租房有困難也有坑，小K來幫忙啦~先說說小K的親身經歷吧。

　　還在國內的時候，小K就決定要自己租房，在學校推薦的租房網站上試著寫郵件聯繫了好幾家，其中有個房東同意出租，但是要求先付押金和一個月的房租，說要先請律師擬好合同，可是小K遠在家中，連墨爾本的街道長啥樣都不清楚，這就要交錢了嗎？

　　心裡還是犯嘀咕的，墨爾本的租房政策是什麼？有哪些注意事項？各區域房租價格怎麼樣？一頭霧水啊！ 好在，跟易申網要了一本維州租客攻略（關注易申網公眾號回復「租客+郵箱」小易會發給你哦），可是幫了大忙！

　　最後小K在Airbnb上訂了一周的住宿，在這一周的時間看了在國內約好去看的房子，同時又在Gumtree上預約了看房，在這一周之內搞定了住宿。

總結來說，靠自己租房主要有三個部分：

　　前往澳洲前

　　除了找留學機構或中介提前安排好住宿和申請住學校學生公寓或者Homestay的同學，相信有不少同學想靠自己安排好住宿，那麼有以下幾點是必需的：

　　1、仔細閱讀維州租客指南（Consumer affairs guidelines for renting a property）

　　畢竟和國內的租房不一樣，這本指南會幫助你詳細了解在維州的租房流程，涉及租房前中後注意事項，租客與房東各自的義務，租金押金支付退還等一系列問題。

　　2、建議提前到一至兩周

　　這樣可以確保你有足夠的時間安排你的住宿，也利於你擁有充足的信息作出明智的選擇，租房這個事情急不得，一方面是你做選擇的過程，一方面也是你被選擇的過程，時間消耗是不可避免的，遇事不捉急方為上策。

　　到了澳洲後

這裡其實要提到的就是租房的注意事項了，主要是涉及inspection，涉及以下問題： 　　

1、地理位置是否符合期望？ 　　

2、房屋設施是否滿足需要？ 　　

3、價格是否合理？ 　　

4、房東是否允許你檢查房屋？ 　　

5、房東是否告訴你Ta居住在海外？ 　　

6、房東是否要求你在檢查房屋前轉賬？ 　　

7、如果要簽合同，合同要素是否完全？

關於租房的注意事項在維州租客指南里都有詳細的介紹，這裡就不贅述了。無論你處在租房的哪個階段都不要忘記維州租客指南哦~

租房途徑

國內有App，但小K這裡就不寫啦，入鄉隨俗嘛~無論長租還是短租其實有很多途徑，這裡長租短租就各推薦一些，多瀏覽看看找到適合自己的就好~

編輯：熊皮帽大兵 了解英國＆澳洲留學申請的小姐姐 歡迎私信來撩~

首發於公眾號：易申網

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