原來，暴雨還能檢驗房子質量的！

如果你生活在上海或者南方，每年初夏你總歸會經歷一番雨水的考驗，黃梅雨季，時不時出現的陣雨、暴雨。雨水總是在考驗著我們，也在考驗著我們居住的房子以及與之相關的各方面事物。

考驗著房屋質量

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暴雨就好像一絲不苟的驗房師，無論業主先前對房屋有過怎樣的裝飾，都逃不過雨水的侵襲。在買二手房時，要檢查牆面、牆角、陽台天花板、廚房以及洗手間是否有滲水痕迹、是否有裂痕、是否有潮濕發霉的現象。如果房子裡面這些部分重新粉刷過，就更應引起注意了。另外，還得看看窗檯是否有青苔，這是長期漏雨造成的。樓頂也不能忽視，看看屋頂是否積水或排水不暢。雖然不買頂層也要看，因為頂層是公共部分的必要組成部分，屋頂建築質量能反映整棟大樓的質量。

考驗著物業服務

眾所周知，物業要有服務也要有管理，好的物業可以將我們的生活打理得井井有條。無論是期房還是現房，挑選和購買房子時都要關注其物業的服務，只有物業服務好才能讓購房者住得放心、舒心。在大雨過後，從各個小區物業公司的不同反應，我們可以看出物業的品質如何。這時，品牌物業公司在應對能力和管理水平上有很大的優勢。選擇品牌物業，就算大雨來襲也不用擔心，物業會很負責地對待每一個業主。

考驗著小區設施

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如果小區內部地形有落差，大雨過後排水系統跟不上，那地勢低的樓居民出入必然會受影響。要注意公共場所包括小區的主道路、公共樓梯、入戶大堂和走廊，再有就是集水井、水泵等設備是否出了問題？雨後地面是否有沉陷，這可得引起注意。對於有地下車庫的小區，別忘了看看車庫有沒有變「港口」，您應該不想一場連續暴雨下來，您的愛車在洗澡吧。

考驗居住地周邊交通

除了小區，家門口的幾條路也是天天要過的，在暴雨結束後，要觀察下小區附近的道路是否積水嚴重，是不是一下雨就堵車。這真真切切影響著上班族的入住體驗。shqianyy