小有餘錢，買房與租房之間該如何定奪？

標題上所寫到的「小有餘錢」真的是蠻小的，我們用50萬來進行說明，比如你手頭上有50萬的餘款，在買房與租房之間如何定奪呢？哪種選擇會更好呢？

如要買房，買遠郊的剛需房源還算可行

事實上，50萬元首付的預算在一線城市買房的選擇空間並不少，如何選擇合適的物業則因人而異。目前「80後」、「90後」作為剛需主力軍，在購房群體中佔了6~7成，作為剛需麥可以選擇遠郊或遠離市中心的小戶型房源為選擇。畢竟這樣首付的負擔可以小點。

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租房也是不錯的選擇

如果選擇租房，可以用現有租金水平計算月租成本，根據數據中心的監控數據，以上海為坐標，現今的二手房租金，如果市中心的普通一室小戶型的話，一般在3千多，20年租金成本共60萬元。

對於事業處於上升期的、暫時還沒有小孩的夫妻來說，可以考慮先租房，並以理財投資的方式令存款繼續增長，但對於同樣具有上升能力、但對已有小孩的家庭來說，對於擁有長期穩定居所、解決入戶和小孩入讀小學問題有強烈的需求，而這些長遠看也是一種「無形收益」，因此建議這些剛需買家可傾向於選擇按揭購房。

其實，到底是租房還是買房，主要還是看當下個人的實際需求為主要判斷依據，選擇一個最適合自己的方法就好。shzyqiyu88

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