數據報告No.1 | 北京郊區某樣板酒店2016年國慶假期房價和滿房率報告

對於郊區度假酒店和民宿經營團隊而言，國慶節假期是一年當中最重要的銷售季節。作為瓦廠深度調查報告的組成部分，我們特製作了2016年度國慶節假期房價和滿房率報告。以下房價數據來自於「酒店從0到1」數據分析小組，滿房和房價記錄時間為當日晚8點，數據來源為預定網站http://Booking.com。

瓦廠有25個標準房間和9個獨立院子，我們先來了解一下9個獨立院子和主席套房以及卧佛房的滿房情況。（點擊圖片可放大查看）

現在來看看這9個院子和主席套房以及卧佛房的房價情況。（點擊圖片可放大查看）

那麼瓦廠酒店入住率最高的幾個院子有什麼特點呢？

紅門曾經是一個家族的祠堂，現在是一個舒適的別墅。別墅面積280平米，四間卧室最多入住10個成人1個兒童。允許攜狗入住，適合舉辦小型聚會。

柿子院，別墅面積437平米，四間卧室，最多可容納10個成人、1個兒童。室內裝修具備家的所有方便和舒適，同時具有鄉村的新鮮空氣和寧靜的環境，可以戶外用餐，很多公司在這裡召開研討會。

慕漫寓，別墅面積298平米，最多入住10個成人1個兒童。四間卧室都有獨立衛浴，床型有炕床、普通大床。高處陽台、可以戶外用餐、兩個帶草坪的庭院，允許攜狗入住，適合舉辦小型聚會。

大石頭房裡面有收集的中國古董以及當代的皮革和精良的編織物。別墅面積242平米，最多入住7個成人1個兒童。兩間卧室都有獨立浴缸，允許攜狗入住。可以戶外用餐，很適合家庭度假。

定價最貴同時也是出租率最低的是 La Petite Muraille ，這是一個偏英式花園，水塘和噴泉。可看到長城景觀的大花園，在花崗岩地面上的壁爐，配有優質廚具的美食家廚房，獨立化妝間，別墅面積210平米，最多可容納6人住宿。

除了上述獨立院落後，瓦廠也提供一些相對標準化的房間，我們來觀察一下這些房間在國慶節期間入住率和房價情況。

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