美女演員辛苦買房後因甲醛離逝，短租民宿安全響警鐘

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? 由於新房裝修導致甲醛中毒，引發癌症——9月7日，年僅26歲的演員徐婷，逝世往生。

為了孝順父母，她日夜顛倒不斷接戲，承受超量的工作強度。

在去年母親節，終於為家人購入新房，然而就是因為搬進這套裝修不滿三個月的房子，將歡喜變成了一場慘劇。

? 西安交通大學的學生在今年5月中旬就向校方提出了宿舍氣味重，出現不適、過敏現象。

7月2日，監測部門抽檢10間寢室，甲醛含量全部不合格，嚴重超標，檢測人員直言「氣味甚至刺眼睛」。

這三所宿舍樓在今年5月完成裝修，6月初即交付使用，為全校1400多名女研究生以及2016級新生女生提供住宿。

我們的房子為什麼會甲醛超標？

甲醛有害且致癌

在家裝各種材料當中，大多數都是含有甲醛的。它是類樹脂粘合劑不穩定分解的產物，因為粘合劑在家裝材料中廣泛存在，才成為無法避免的有害物質。

所以家裝中任何一個帶有粘合劑的材料，不管它有沒有提到含或者不含甲醛，它都可能是甲醛的潛在釋放體。

剛剛裝修好的房子極易引起甲醛超標，特別是在溫度較高的時候，切忌一裝修完成就馬上入住，就算是最簡裝，安全考慮，也要先通風三個月。

家裝市場的黑洞

隨著房地產火熱，市場秩序變得越來越混亂，大批資本和人力駛入。一個項目在經過設計師提點之後，幾經轉手才到了工程隊的手中，為了生存，他們只能選用劣質材料換取更高利潤。

雖然花大價錢不一定就能保證甲醛含量的絕對降低，但劣質材料往往意味著更高風險的甲醛增量。

你為什麼要重視民宿中的甲醛含量？

酒店在申請營業執照之前需要向環境監測機構委託驗收監測，然後將驗收監測報告提交環保部門由環保部門組織驗收，通過驗收後即可正式運營。

隨著短租行業的不斷成長，一旦合法化，民宿的環境質量檢測絕對是一項運營前必要的認證程序。

尤其是眾多職業房東，往往為了縮短資金回籠周期，減少空置房的成本支出，簽訂房源之後，與家裝團隊緊密合作，快馬加鞭進行整修改造。改造完成，一月之內搞定上線，如此的家裝品質和零通風期，安全環保又從何談起？

回到本體，我們往往對待家人和自己的居住空間無比謹慎，從選址到設計到家裝、家居挑選，有經驗的房東，知道內幕的房東恨不得每步都親力親為。

相比酒店，將住客稱之為客人，我們更希望把住客變成是朋友和夥伴。為其營造舒適的居住空間是基本，而保證居住環境的健康安全是民宿運營的內核。

如何有效降低民宿中的甲醛含量？

為了住客和自己的健康著想，以『規避甲醛』作為家裝的核心原則，是非常正確的。

作為一個專業的短租民宿內容平台，淘BNB不和房主們空談理想，我們更關注行動。

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甲醛作為一項高揮發性毒物，任何一個高甲醛材料都會輕易毀掉你高價購買低醛材料所付出的努力。依靠我們的財力，做不到家裝沒有甲醛，這是事實。

我們必須接受在住房空間承受一定限度的甲醛危害。

也只有將所有家裝材料做到環保等級的統一，才有可能打造健康家居。

1 傳統的顆粒板，密度板

它們都是傳統的甲醛大戶，因為需要膠合木屑，提供強度，這些材料的膠水含量驚人。但正是因為這些材料已經成熟得不像話，成了特別關注的重點。

如今這些顆粒板已經有了比較完善的監管和解決方案。只要注意顆粒板的甲醛等級，有明確的E0,E1,E2,E3等級劃分。

這種傳統材料下限極低，垃圾產品可能無限危險，但是已經有優質產品明確監控、可靠。

2 新型人工板材，如禾香板，OSB板

從技術發展上說，無醛禾香板比傳統顆粒板更優質，更安全。

但是我們對市場上新材料的認知、理解和監管，永遠是落後的。很多號稱無醛禾香板雖然不含甲醛，但含有毒性更強的TDI。而且目前無醛優質產品本身成本高，加上高溢價，導致製造商使用劣質產品冒充優質產品的動力更強。

所以說新型材料雖然意味著很好的低醛素質，但市場混亂，存在風險。

3 多層實木板

理論上，多層實木也是比顆粒板更優秀安全的材料，需要的膠水比顆粒板少，而且性能遠強於顆粒板。但同樣市場混亂，要懂得篩選。

家裝板材的粘合劑大量存在，而且經過材料封裝之後，甲醛析出周期會變得非常長，基本上數年時間都會長期釋放甲醛。

如果品質低下，絕不是後期通過簡單「治理」能夠處理掉的。

4 牆面漆

實際上，只要選擇正品，油漆的甲醛是目前這些材料中透明度最高的了。

習慣上一般分為幾類，國產，國產外資品牌，進口高端品牌。其實有害物含量早就不再是品牌牆面漆的弱項，但牆面漆卻是「甲醛危害」宣傳的重災區。每個品牌都在廣告中宣稱低等油漆的毒性危害。

所以房主在選擇牆面漆時，最應該關注的是漆面品質，而不是單純的甲醛含量。

5 強化/多層複合木地板

如果你的民宿為住客貼心安裝了地暖，冬天是會非常舒適，但這卻讓屋內溫度自下而上的升高，加速地表漆面有毒物質的釋放。

所以我們建議此類民宿的主人無須追求進口漆，而是直接使用人造板材E0級（要求有害物質含量最少，最為嚴格的環保標準）。

6 傢具粘合劑，是最容易忽視的地方。

有很多人在裝修以後，發現——

原本以為味道很大的板材櫥櫃其實還好啊、牆也漆了，也還好啊，家裡沒啥味道……

等到傢具運進來才發現嗆鼻嗆眼。

這就是木材漆、泡沫粘合劑、實木指接粘合在搗亂，他們伴隨傢具導致民宿甲醛暴漲，而這種來源的甲醛釋放周期長達數年以上。

如果你在板材方面上開始挑選優質無醛，E0級以上等板材標準，那麼就應該需要關注傢具漆、粘合劑的品質了。

7 膩子（填泥）

它是平整牆體表面的一種裝飾性質的材料，是一種厚漿狀塗料，是塗料粉刷前必不可少的一種產品，由於發達國家牆面平整要求更高，不需要膩子進行預先抹平，只通過底漆來幫助漆面附著，而我國建築的牆面平整性較差，早年間是通過塗石灰先進行抹平，然後再上漆，現在則全部用膩子來抹平，所以沒有辦法參考國際標準了解它的品質。

在房主關注牆面外漆的時候，大多忘記了下面那個巨厚的膩子層粘合劑量遠大於漆，而品質透明程度和標準遠低於漆，於是又暗埋了一個危險因子。

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如果民宿沒有實現優質的實木傢具品質，也不使用人造板材，那麼就沒有必要使用芬蘭芬琳之類的頂級進口漆。

我們推薦房主購買優質型成品膩子，耐水型當然是最佳的選擇。記住絕對不要讓師傅自己買膠水和膩子粉調製膩子，它的甲醛毒性強大到直接毀掉你的所有努力。

淘BNB提醒

作為參與者和既得利益者，每位房東都必須手握責任感，不破壞分享住宿的每一環節。

你的一點動搖，有可能讓住客悔恨一生。屆時執法機關按照線索追究責任，這樣處境也會非常尷尬。

我們希望房東明確這點，法律遲早會跳出來對沒有道德約束的行業進行壓制，別讓你的民宿成為傷害自己和住客健康的隱形殺手。

-DO NOT BE A KILLER-

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ps:輕量環保又安全高效，淘BNB軟裝團隊帶你玩轉短租民宿房源家裝。