赤峰市2017年哪裡買房好?

只考慮好,比如地界了,是什麼類型的房子期房還是成品房!都說說,開發商的穩定性靠譜性什麼


選房之前,我們先要來看看以下幾個會影響房子區位的因素:

1.今年上半年會開工中環路及306快速化改造工程。具體規劃如下圖,黑線為改造路段。這個工程是赤峰第一條快速環路和環路連接線。全線立交和高架改造,標準的城市快速路。時速80公里。

2.今年正式啟動的赤峰軌道交通建設。有軌電車1號線今年上半年開工,輕軌1號線和2號線已完成規劃和自治區審批,預計上半年報國務院審批。遠期規划具體走向如下圖。

輕軌1號線及2號線一期走向

有軌電車1號線走向

3.赤峰職業教育城啟動建設。赤峰學院、內蒙古交通職業技術學院、赤峰工業職業技術學院等8所本專科、中專院校退城入園,二期會有很多學校搬遷,具體建設位置在文鍾鎮環城高速以南。

4.赤峰西站綜合交通樞紐工程。西站為5台11線,站房建築面積約3.2萬平,分為東西兩個子站房和高架候車室。赤峰西站綜合交通樞紐配套工程投資約20億元,是集鐵路,輕軌,公交,計程車,社會車輛等功能於一體的現代化交通樞紐。預留了輕軌1號線地下換乘站,有軌電車1號線也經過西站。

接下來是分析。

從這幾個項目看,整個赤峰中心城區西移北擴南進的格局已經很明顯了。從大規模開發的角度講,松北、新城區小新地組團是毫無疑問的開發熱點,期房相對價格較紅山區和新城區都要低,個人建議只要是中環路以內區域,未來五年內都會成為城市核心區,配套也會很快完善,交通便捷,具有比較高的性價比。尤其松北區域,未來軌道交通線密集,高鐵西站周邊商業配套豐富,最值得關注。小新地和鐵南,由於職教城將城區南部框架拉大,以前看似偏遠的地方,例如紅山郡、赤峰學院附近,未來反而也成了核心城區,小新地商業配套完備,畢竟有萬達和金融區在,也非常值得考慮。上面這些寫給結婚買房或改善住房的工薪族家庭。

土豪下面請。

學區房:

毫無疑問選新區二中附近。二中國際學校去年開工了,小學初中高中一貫制。二中,你懂的。但是緊鄰二中國際學校地塊附近的房子目前期房團購價格已經飆升到6000-7000以上,預計現房8000以上甚至破萬是大概率事件。

新建學區房的熱點還有小新地緊鄰紅山郡附近,昭烏達小學分校在那。橋北六大份附近,四中橋北分校在那。松北北部,紅旗中學木蘭校區在那。

不過買不起學區房也不用太在意,去年新建的幼兒園和小學已經做到了平均分布,基本上選房不用考慮入園難入學難的問題。

投資型:

交通便利!交通便利!交通便利!配套商業!配套商業!配套商業!重要的事說三遍!

建議考慮萬達、華聯、萬悅城、西站附近,包括今年有可能落地的吾悅廣場。另外就是輕軌1號線2號線沿線。出租物業交通便利而且有商業配套會大加分,未來升值空間也高。

改善型:

一個字,等。等恆大和碧桂園的項目吧。今年會開工。本地房地產開發商的房子不能說不好,但從概率上講還是全國房企可靠的幾率比較高。

以上。


根據答主x-man的回答簡單畫了個草圖 ,看對大家有沒有幫助。有前景好的樓盤請告訴我,跪謝啦!


我一直夢想以後去錫盟買!


有沒有人了解橋北彩虹橋那邊的價格咋樣?


2017年春季房展會5月12日 在新城會展中心舉行~

————分割——————

在赤峰買房你首先要考慮區域,現在比較火的區域是松北,價格也漲的離譜,均價到了6800左右。

新城新開的地塊,價格對外宣稱已經到了1W以上。有的打的名號的學區房有的是精裝房。總之,想要好的就要拿出錢來。客觀的講,新城的居住環境沒得說。也隨著建設生活便利了起來。

紅山區的不建議,除非你有老赤峰情結,生活完全離不開紅山區。

再就是小新地和五三,一個宣傳居住環境一個宣傳高鐵,價格5500-6800左右吧

職教城的地塊定下來之後,文鍾那邊會火起來,但是目前不管是期房和現房都很少,如果想離著近點早下手,可以考慮小新地區域的房子。

鐵南主打棚戶區,目前有現房,有期房,回遷安置房暫時不對外銷售,可以暫不考慮。

值得注意的是,鐵南區域和松北區域,進來出現了好多小開發商,這些開發商以前承建的多數是市政項目,很多具體信息和靠譜性需要內部打聽,但是宣傳手段多數是期房團購,價格便宜。選擇的時候一定要多方打聽,謹慎再謹慎。

赤峰現房銷售的太少,價格也偏高


推薦閱讀:

TAG:買房 | 赤峰市 | 2017年度盤點 |