我們分析了美國哪裡最適合拖家帶口居住,前兩名居然來自同一城市圈
在哪裡找房子定居是個令人困擾的決定。單身可以瀟洒自如且來去自由。但對於家庭來說,要考慮的因素就複雜得多了。
當一個家庭在尋找定居地點的時候,通常會結合社區的方方面面來考慮。由於家庭的流動性較低,他們的選擇帶來的影響往往更加持久,因此需要慎重考慮。
為了在全美找到對家庭最友好的城市,我們研究了一系列相關因素的數據,今天來跟隨小樂來了解最終的分析結果吧!
評定方法
我們選擇了對於家庭而言比較重要的4個因素,根據不同的權重計算得出家庭友好指數,並利用綜合評分來對城市進行排名。
- 安全性 (35%):根據每10萬居民的暴力犯罪和財產犯罪的總數來對城市進行排名。
- 住房負擔能力 (30%):我們使用租金中位數占家庭收入的百分比,來衡量每個城市的住房負擔能力。這一指標可同時反映租金的昂貴程度及其與收益的平衡程度。
- 教育質量 (25%):使用高中畢業率作為學校整體質量的代表。城市按照各自的公立學校的畢業率排名,由於不同州的教育要求相異,學校之間的實力差距也存在。
- 兒童友好度 (10%):根據18歲以下人口的百分比來對城市進行打分。社區中的兒童群體比例越大,該社區往往對家庭更友好。
在分析了超過500個城市的數據後,外居樂與您分享我們的發現。
綜合評分第一:弗勞爾芒德,達拉斯都市圈
得州和中西部的郊區基本佔據了最適合家庭生活的城市排行榜前10名
- 排名前二的城市弗勞爾芒德 (Flower Mound) 和弗里斯科 (Frisco) 都在達拉斯都市圈;
- 另外兩個得州城市——錫達帕克 (Cedar Park) 和皮爾蘭 (Pearland) 躋身前十;
- 其餘的10大城市主要由中西部較小的城市組成,包括印第安納波利斯 (Indianapolis) 、芝加哥 (Chicago) 、底特律 (Detroit) 和聖路易斯 (St. Louis)。
- 除了得州及中西部地區以外的城市中,排名最高的是位於納什維爾都市圈的富蘭克林 ( Franklin)。
安全性第一:桑頓,丹佛都市圈
丹佛都市圈的桑頓 (Thornton) 在安全排名中位居第一,這裡每10萬居民中,只有244起暴力和財產犯罪。其次是邁阿密都市圈的韋斯頓 (Weston) 。
值得注意的是,儘管安全性是我們總體指數中最重要的因素,但十個最安全的城市中有四個在綜合排名中沒有擠進前100名——一方面由於許多越安全的城市往往更貴,另一方面也跟有些地方的學區不佳,公立學校資源較弱有關。
住房負擔能力第一:南喬丹,鹽湖城都市圈
內陸城市往往是住房負擔能力最好的
在猶他州的南喬丹市 (South Jordan, UT),租金中位數只佔家庭收入的20%,遠低於建議的30%的上限。總體而言,可負擔能力排名前十的城市往往都在美國的內陸地區。
不過,兩個富裕的社區——帕羅奧多 (Palo Alto) 和雷東多海灘 (Redondo Beach) 除外。在這些昂貴的城市,高收入足以抵消了那裡的租金。 帕羅奧多的家庭收入中位數為14.8萬美元,雷東多海灘的家庭收入中位數為10萬美元。
教育質量第一:聖拉蒙,舊金山灣區
加州城市的學校質量更優
高中畢業率最高的前10個城市,有5個都在加州,另外得州也有3個城市上榜。
大城市在這方面的表現往往不太好,在全美25個最大的城市中,有14個城市的教育水平評級都是C以下。表現最好的大城市是聖安東尼奧市 (San Antonio) 、奧斯汀市 (Austin) 和聖迭戈市 (San Diego),他們的得分都在A-以上。
兒童友好度第一:韋斯頓,邁阿密都市圈
在韋斯頓,超過26%的人口年齡在18歲以下,而全國的平均水平為16.7%。韋斯頓也在安全方面排名第二,但由於其他因素的得分低於平均水平,它的總體得分還是比較中等。另外,得州、加州、猶他州都有多個城市躋身兒童友好度前十。
結論
綜合考慮安全性、可負擔性、優質的公立學校、兒童友好度等因素,我們可以看到:
- 對於正試圖決定去哪裡定居的家庭來說,得州提供了一些很好的選擇;
- 中西部的中小城市也往往表現良好;
- 不過,全國各地也依然都有很多不錯的選擇。
下面的表格列出了我們分析中包含的50個城市的完整數據:
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