裝修問題四則：從租房裝修到水電改造（租房裝修散味環保水電改造裝修公司預算省錢）

裝修猛如虎，從租房裝修到水電改造，處處都有值得琢磨的地方。本篇就此整理了四個裝修問題，快來看看吧。

問題1、因為特殊原因，一家子只能租房住，環境很差，要不要搞一下裝修？

回答：我之前在知乎上就和大家講過，為了孩子上學方便，我現在就是租房住。

事實上，租房不但沒有降低生活品質，反而還改善了不少。北京的房價大家都懂，自己買可能就只能忍受幾十平的小面積，但租房我就可以租更大一些的房子。按面積來算，實際上大面積的平米單價要比小面積便宜很多，並沒有想像中貴的離譜。而且，我一般都會選擇租沒有傢具家電的空房，如果是裝修不完整我反而覺的更好。

為啥有上面這些結論，我幫大家分析一下：

第一，所謂有傢具的出租房，傢具也都極差。

傢具是我們日常生活最常用的器物，直接決定了我們的生活品質。所以不要覺得不用自己搬家或者買傢具的「完整配套」是什麼好事，空房子才是真的好。無論你搬幾次家，只要傢具是自己買的那套，你還是會覺得住在自己家。傢具家電空調的整體搬家費用，其實並沒多少錢，而且也沒你想像中那麼麻煩。

第二，沒有傢具家電的三居，價格和有傢具家電的兩居差不多，便宜。

自己買傢具家電，與面積多15-20平，你覺得那個划算？顯然是大面積更划算！用別人兩居室的價格，租了一個三居室，而且用的全是自己買的更好的傢具家電，生活品質是不是上去了？

第三，沒有傢具家電的大房子，相對穩定。

很多人覺得租房總被要求搬家或者大幅漲房租，很難受。但如果你租的是個沒有傢具家電的大房子，這種事就會很少。一個懶得把房子傢具家電配齊再出租的人，他有多大耐心跟你折騰房租的事？他會想從房子上多賺多少錢？

想明白了租房的這些奧妙，還需要糾結租房要不要裝修嗎？具體租房咋操作裝修，我們後面會深聊，輕輕期待！

問題2、裝修完都需要放一段時間味，那到底放多長時間合適呢？

回答：如果不考慮裝修污染問題，理論上裝修好就可以入住了。

但現實比較殘酷，大家都知道，裝修污染是一定有的，而且很可怕，所以我們所說的裝修好不能馬上住，就是為了等這些裝修污染被清理掉。

廣義的裝修污染有很多，包括光污染水污染等等，但空一段時間放味，主要是針對空氣污染來說的。清除裝修導致的空氣污染問題，最好的辦法就是持續的通風換氣。把小房間和小空間，比如衣櫃和床下，這些空氣都換成大自然的空氣，污染就會減輕很多。

一般來說，這個時間是從傢具完全進場開始算的，最短在1個月左右，很多人甚至會等半年。

現在房價這麼高，空著不住，的確是很讓人心疼，所以各種甲醛檢測、甲醛治理產品就都火起來了。

那麼，到底這種通風放味有沒有用，多久合適呢？不同角度分別給大家說下。

首先，還是明確一點，如果確實有污染存在，通風不但是性價比最高的方法，也是最有效的方法。

其次，如果污染特別嚴重，單純通風基礎上，不是要考慮增加其他污染治理，而是要考慮更換掉污染源。傢具、地板等很多木製品的甲醛超標並不是短期現象，而是會持續多年，如果鎖定了問題產品，更換掉是最佳選擇。

最後，如果家裡用的材料都是對空氣無污染的，那麼通風放味這個時間就不是必須的了。比如很少或沒有木製品，比如是用了很多年也沒什麼味的老傢具，比如牆面用的硅藻泥也沒刷漆等等。

問題3、裝修公司說，做電路改造橫平豎直很重要，這種說法有道理嗎？

回答：「電路改造要橫平豎直」，這種說法很值得懷疑，這種做法往往也只對裝修公司有利。

橫平豎直的意思，就是走線盡量與牆角線平行或垂直，從視覺效果來說，的確走出來很漂亮，看起來也很規整。但電路作為一種隱蔽安裝項目，追求看起來好看有啥意義？

到底橫平豎直有啥坑，我給大家解讀一下：

首先，費錢。改造時，必須與牆角線垂直或平行，就必然不是走直線，而是走折線。我們知道，兩點之間直線最近，走折線距離更遠。電路改造是按照走的距離花錢的，走這麼多折線，這不就是老司機故意繞路為了多算距離嘛！

其次，有安全隱患。走出很多個直角彎，會導致電線如果出現老化就不容易更換。一般來說，一段穿線管，盡量不要超過3個直角彎。如果一定要多個直角彎，那就需要增加一個換線盒來過渡。

最後，有些牆不適合橫開槽。磚混結構的房子，承重牆要盡量避免橫向開槽，斜開槽會更安全。如果一定要橫開槽，盡量不要超過30厘米。

既然橫平豎直這麼多問題，為啥還流傳至今？同學，裝修水深啊，人家流傳這個不就是為了賺你錢嘛！橫平豎直，裝修公司電改能多收一倍的錢，他們當然要極力鼓吹！所有從業人員，都從中獲益，大家都是既得利益者，假話也就說成了真話。

更殘酷的是，就算你知道所有貓膩，也很難做到完全不被坑。這是另一個話題，我們改天會深聊。

問題4、90平米的房子水電改造要花多少錢？聽別人說水電特別費錢，特別容易被坑，什麼原因呢？

回答：必須先要明確一下：從房子面積來判斷水電改造要花多少錢，並不靠譜。雖然牆面面積，地面面積等都可以通過房子的面積來進行估算，但水電卻不行。

水電要花多少錢，與實際情況關係很大，比如老房子要整體換線大幅改造，但很多新房開發商交房已經布置比較到位，就不用改造太多。另外，也和每個人對水和電的需求有關，比如對網速要求高，弱電網線改造就會很多，但如果網速要求不高，WiFi無線路由也能接受，弱電網線就幾乎沒有。

所以，做水電改造的時候，首先要明確房屋的狀態和自己的需求，然後才能估算要花多少錢。

為啥水電改造容易被坑？難道是明明改造了100米非要收200米的錢？還真不是。

水電改造最大的坑，不是不按實際發生收款，而是他們告訴你我做完了咱們再算錢。可能很多新手覺得，人家是先改造再收錢，這不挺合理嘛。

如果你是按吃飯的道理來說，確實合理，你吃多少人家就收多少，先吃再結賬嘛。但要注意，水電改造不是你根據自己的需求來「吃」這個飯，而是裝修公司來吃。自己吃當然知道吃多少合適，但如果別人替你吃，一頓吃了一萬八，吃完了再讓你結賬，這個是不是就有點噁心了？

這塊要控制成本，盡量要用吃自助的模式，提前畫好圖紙做好預算，最多就這些，超支由裝修公司承擔，這樣才靠譜。用這種模式的公司，看起來單價都會貴一些，但實際上總價往往會更便宜。千萬別只圖單價便宜哦！

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