依從5個要點買房更能「順心」！

順心是很多買房人想要的，而好房更是他們所求的。其實說買房難也不是很難的，只要你掌握一些要點，依循流程來做就容易多了！想要順心買好房，大家可以看看以下五點！

一、戶型的選擇

（1）看戶型平面圖，了解相鄰戶型的布局。一般風車型或蝴蝶型的戶型分布比較合理，可以減少鄰裡間的相互影響。shqianyy

（2）如果有條件，可以去到房源內部，實地感受房屋的噪音大小。

（3）查看戶型布局時，選擇卧室、起居室布置在背雜訊源的一側。

二、樓層的挑選

（1）低樓層的房子，容易受到行人的腳步聲、說話聲和單元門的關門聲的影響。

（2）有些樓層為設備層，可能放置一些設備，這些設備在運行時，也會產生一定的噪音。

（3）一棟樓不存在特定的噪音層，噪音大小跟小區位置、樓棟位置、噪音來源等有很大關係。

三、樓棟的選擇

（1）應盡量避開小區地下車庫的出入口、交通主幹道的樓棟和正對馬路小區大門的房子，以避免車輛帶來的雜訊干擾。

（2）小區活動區或娛樂區附近的房子慎選，有較多的人流會帶來噪音。

四、小區的挑選

（1）看小區綠化帶，一個是看其是否能滿足對外界的隔音作用，二是看綠化帶與樓群間的分布是否合理、滿意。

（2）看建築牆體厚度，房子的牆體越厚承重能力也就越強，隔音效果也越好。

（3）看小區樓棟使用的玻璃，一般的夾層玻璃就既有隔音性能，又有防紫外線、保溫隔熱節能等功用。

五、地段的選定

（1）距離商業圈、廣場、交通軌道、公共交通站點太近的房子，人流量較大，車輛較多，噪音會比較嚴重，建議購房者慎選。

（2）距離高架橋、鐵路、城鐵較近的房屋，每天會不斷的有車輛通過，會影響到居住者。

（3）意向房源附近有太多空地，不可預見性較多，如果未來建房子，噪音污染和灰塵也是不可避免的。