十年公租房,孔子喊你來實現人生理想!
十年公租房,十年一個台階
人生七十年,七個台階,
孔子喊你來實現人生夢想!
安居才能樂業的十年公租房!
十年公租新居,足夠讓你安居!
十年一劍磨礪,足夠讓你立業 !
樹挪死,人挪活!
世界那麼大,時興走一走、看一看!
詩與遠方,一定有你意想不到的美!
除了詩與遠方,怎麼可能沒有興趣愛好加持?
而興趣愛好,就是你樂此不疲的工作!
人生不過百,常懷十年憂!
十年磨一劍,十年上一個台階,
十年公租房,給你十年全新全套家私電器,
十年公租房,是你十年發展的根據地,
滿足你安居樂業的小目標。
孔子喊你來租十年公租房,
實現他引以為豪的人生夢想!
子曰:
「吾十有五而志於學,三十而立,
四十而不惑,五十而知天命,
六十而耳順,七十而從心所欲不逾矩。」
孔子說:
「我十五歲立志於做學問;
三十歲能夠學有所用、推陳出新、開宗立派;
四十歲能不忘初心,不被外界各種說法所迷惑;
五十歲懂得了做人的道理、開宗立派的使命;
六十歲能正確對待各種言論,不覺得聽不順耳;
七十歲能隨心所欲而不越出天道、做人的規矩。」
那麼問題來了,十年之間,
能夠滿足你心無旁騖的奮鬥,
所需的居住條件是什麼?
你人生的每一個十年,
你住房的需求是如此大大的不同,
你的人生,為什麼一定要一輩子
都綁在七十年的產權房上面?
滿足孔子各個年齡段的人生境界,
只要你奮鬥,十年公租房,必能如你願!
故,滿足你人生不同階段的剛需,
最大限度發展您的工作與興趣愛好,
十年剛需租房,完勝七十年剛需購房觀念!
20-30歲,你需要簡單一房一廳的十年公租房,
讓你志於學,安放你奮鬥、不羈的青春;
30-40歲,你需要小確幸二房一廳的十年公租房,
讓你成家立業、為了事業衝鋒陷陣沒有後顧之憂;
40-50歲,你需要尊闊的三房二廳的十年公租房,
讓你不惑,敬老愛幼、享受事業生活雙豐收;
50-60歲,你需要極致的二房一廳的十年公租房,
讓你知天命,老有所成、精緻生活;
60-70歲,你需要保健的二房一廳的三年公租房,
讓你知耳順,老有所養、周遊列國、感受興趣生活;
70-80歲,你需要保養的二房一廳的三年公租房,
讓你從心所欲不逾矩,老有所養、遍訪鴻儒、縱情山水。
十年公租房,剛需大滿足!
樓市去庫存,目前的主要矛盾是,購房總價與剛需的購房支付能力之間的差距。按照張弓效應的公平機制,房地產是一種少數人財富效應的大機會,就應該把這樣的大機會,切割成普羅大眾也能把握的小機會。如果把七十年的公租等分為七個十年公租產權,樓市去庫存,普羅大眾剛需大滿足,問題迎刃而解。
1、第一個十年公租房的概念:第一個十年公租房,一般40-60-80平方,是簡單的一房一廳及二房一廳、三房一廳,是首次購房的公民給予的革命性待遇,樓市庫存、政府出資配套。。。比如所有土地稅費全免,只收建安成本加合理利潤,具體如何各地可以試點。。。。
2、續權:第二個十年公租房的概念:同一住址第二個十年公租房,有優先繼續購買長期的權利。如果仍然是首次購房的公民給予的較優惠待遇,比如所有土地稅費減半,只收建安成本加合理利潤,具體如何可以討論;
2a、續租:同一住址第二個十年公租期間,同一產權使用者,如果不能購買產權,則該房自動轉為該租戶的公租房,按月繳納政府核定的租金。
3、第N個十年公租房的概念:按照上述思路辦理。。。省略
4、第六十年後,十年公租房=70年商品房。
5、十年公租房相當於一次性付清10年房租,給國人一個面子:十年公租房也是我買的房!!!
6、十年公租房購房資格:大學畢業生、首次置業者、低保、甚至全民等;
7、十年公租房的來源:樓市庫存、保障房、公租房、公開上市超期5年未賣出的商品房強制轉換等。
8、十年公租房可以抵押貸款,不影響大學畢業生的創業。
9、十年公租房的好處之一,降低首次置業門檻,樓市去庫存,與目前剛需對接。
10、十年公租房的好處之二,減少房奴,滿足剛需,為房產稅做準備。
馬太效應與張弓效應,是哲學、社會、文化、經濟等領域的一對範疇;
馬太效應有效率,贏家通吃;
張弓效應講公平,機會平等。
張弓效應是「天之道,損有餘而補不足」,
馬太效應是「人之道,損不足以奉有餘」。
張弓效應追求的是社會公平,那是政府制定政策和裁判市場行為該乾的事兒;馬太效應追求的是財富積累和市場要素配置效率,那是市場的事兒。政府與市場的關係,是政府公平的張弓效應與市場效率的馬太效應的和諧統一,才是我們追求的大同理想社會。
馬太效應有效率,張弓效應顯公平。
如果馬太效應不幸關了你贏家通吃之門,希望你找到創造財富的平等機會之窗;由此出發,打開另一扇贏家通吃之門,同時為更多屌絲們創造平等機會;在此呼籲有識之士、熱心組織、政府相關部門,積極研究來自中國傳統文化的張弓效應,在研究理論、應用案例、制定政策方面,發揮市場馬太效應效率的同時,構建張弓效應的公平機制;這樣,社會就會湧現更多贏家通吃之門,無數平等機會之窗。
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