十年公租房,孔子喊你來實現人生理想！

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十年公租房，十年一個台階

人生七十年，七個台階，

孔子喊你來實現人生夢想！

安居才能樂業的十年公租房！

十年公租新居，足夠讓你安居！

十年一劍磨礪，足夠讓你立業！

樹挪死，人挪活！

世界那麼大，時興走一走、看一看！

詩與遠方，一定有你意想不到的美！

除了詩與遠方，怎麼可能沒有興趣愛好加持？

而興趣愛好，就是你樂此不疲的工作！

人生不過百，常懷十年憂！

十年磨一劍，十年上一個台階，

十年公租房，給你十年全新全套家私電器，

十年公租房，是你十年發展的根據地，

滿足你安居樂業的小目標。

孔子喊你來租十年公租房，

實現他引以為豪的人生夢想！

子曰：

「吾十有五而志於學，三十而立，

四十而不惑，五十而知天命，

六十而耳順，七十而從心所欲不逾矩。」

孔子說：

「我十五歲立志於做學問；

三十歲能夠學有所用、推陳出新、開宗立派；

四十歲能不忘初心，不被外界各種說法所迷惑；

五十歲懂得了做人的道理、開宗立派的使命；

六十歲能正確對待各種言論，不覺得聽不順耳；

七十歲能隨心所欲而不越出天道、做人的規矩。」

那麼問題來了，十年之間，

能夠滿足你心無旁騖的奮鬥，

所需的居住條件是什麼？

你人生的每一個十年，

你住房的需求是如此大大的不同，

你的人生，為什麼一定要一輩子

都綁在七十年的產權房上面？

滿足孔子各個年齡段的人生境界，

只要你奮鬥，十年公租房，必能如你願！

故，滿足你人生不同階段的剛需，

最大限度發展您的工作與興趣愛好，

十年剛需租房，完勝七十年剛需購房觀念！

20-30歲，你需要簡單一房一廳的十年公租房，

讓你志於學，安放你奮鬥、不羈的青春；

30-40歲，你需要小確幸二房一廳的十年公租房，

讓你成家立業、為了事業衝鋒陷陣沒有後顧之憂；

40-50歲，你需要尊闊的三房二廳的十年公租房，

讓你不惑，敬老愛幼、享受事業生活雙豐收；

50-60歲，你需要極致的二房一廳的十年公租房，

讓你知天命，老有所成、精緻生活；

60-70歲，你需要保健的二房一廳的三年公租房，

讓你知耳順，老有所養、周遊列國、感受興趣生活；

70-80歲，你需要保養的二房一廳的三年公租房，

讓你從心所欲不逾矩，老有所養、遍訪鴻儒、縱情山水。

十年公租房，剛需大滿足！

樓市去庫存，目前的主要矛盾是，購房總價與剛需的購房支付能力之間的差距。按照張弓效應的公平機制，房地產是一種少數人財富效應的大機會，就應該把這樣的大機會，切割成普羅大眾也能把握的小機會。如果把七十年的公租等分為七個十年公租產權，樓市去庫存，普羅大眾剛需大滿足，問題迎刃而解。

1、第一個十年公租房的概念：第一個十年公租房，一般40-60-80平方，是簡單的一房一廳及二房一廳、三房一廳，是首次購房的公民給予的革命性待遇，樓市庫存、政府出資配套。。。比如所有土地稅費全免，只收建安成本加合理利潤，具體如何各地可以試點。。。。

2、續權：第二個十年公租房的概念：同一住址第二個十年公租房，有優先繼續購買長期的權利。如果仍然是首次購房的公民給予的較優惠待遇，比如所有土地稅費減半，只收建安成本加合理利潤，具體如何可以討論；

2a、續租：同一住址第二個十年公租期間，同一產權使用者，如果不能購買產權，則該房自動轉為該租戶的公租房，按月繳納政府核定的租金。

3、第N個十年公租房的概念：按照上述思路辦理。。。省略

4、第六十年後，十年公租房=70年商品房。

5、十年公租房相當於一次性付清10年房租，給國人一個面子：十年公租房也是我買的房！！！

6、十年公租房購房資格：大學畢業生、首次置業者、低保、甚至全民等；

7、十年公租房的來源:樓市庫存、保障房、公租房、公開上市超期5年未賣出的商品房強制轉換等。

8、十年公租房可以抵押貸款，不影響大學畢業生的創業。

9、十年公租房的好處之一，降低首次置業門檻，樓市去庫存，與目前剛需對接。

10、十年公租房的好處之二，減少房奴，滿足剛需，為房產稅做準備。

馬太效應與張弓效應，是哲學、社會、文化、經濟等領域的一對範疇；

馬太效應有效率，贏家通吃；

張弓效應講公平，機會平等。

張弓效應是「天之道，損有餘而補不足」，

馬太效應是「人之道，損不足以奉有餘」。

張弓效應追求的是社會公平，那是政府制定政策和裁判市場行為該乾的事兒；馬太效應追求的是財富積累和市場要素配置效率，那是市場的事兒。政府與市場的關係，是政府公平的張弓效應與市場效率的馬太效應的和諧統一，才是我們追求的大同理想社會。

馬太效應有效率，張弓效應顯公平。

如果馬太效應不幸關了你贏家通吃之門，希望你找到創造財富的平等機會之窗；由此出發，打開另一扇贏家通吃之門，同時為更多屌絲們創造平等機會；在此呼籲有識之士、熱心組織、政府相關部門，積極研究來自中國傳統文化的張弓效應，在研究理論、應用案例、制定政策方面，發揮市場馬太效應效率的同時，構建張弓效應的公平機制；這樣，社會就會湧現更多贏家通吃之門，無數平等機會之窗。