張大媽裝修研習社 │ 裝修總是超預算？因為你方法不對！（附裝修預算模板）
張大媽身邊有很多年輕朋友，奮鬥了幾年紛紛走到了買房裝修的階段。
雖然在吃飯買衣服這種小事兒上基本已經脫離了價格敏感。但一到裝修，開始數以萬計的花錢，就格外地需要大媽了。40塊錢的油壺賣25你不在意，4000塊錢以上的煙灶套裝賣2000，你還不興奮嗎？
在【張大媽裝修研習社】里，張大媽會分享朋友們的裝修實例、產品測評和血淚經驗，用各種各樣的第一手資料，來幫你解決裝修中的一切問題；
文後會為大家附上原文鏈接，在原文中，大家可以方便地找到文中出現的中意傢具，還可以發現各種神價格。
解決問題的同時，咱還得省錢嘛。
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本篇文章重點在於講述家裝預算的制定思路和方式，我也並非專業財務人士，本文也基本和裝修公司的預算無關，不過自己如果有詳細預算，和裝修公司再打交道也有據可查，發現陷阱拒絕忽悠也會更有底氣。
預算不是用來超的
裝修預算就是用來超的，這句話不知道最初是怎麼來的，但相信一開始一定是玩笑的成分居多，後來卻越來越成為一種理所應當。甚至有人當成一種炫耀，「我家預算20萬，裝完花了30萬，看我多在意居住品質，我家裝的都是好東西」。實際呢，裝修多個十萬二十萬還真未必能有多大差別，因為坑太多了。
一份細化的預算等於在表格上把所有裝修環節推演了一遍，只要沒有重大漏項，總體價格就會比較靠譜，再加上一成的應變費用，要想超還真的挺難。
正確認識自我需求讓裝修物有所值
價格對比，儘力挑選物美價廉的產品，裝修報價也盡量壓低等等，都是細微末節。對於每個具體家庭的裝修來說，真正要省錢必須對自己的慾望斷離舍，從自身需求出發，通過列表將裝修項目的必要性進行排序，才能將有限的資金進行恰當的分配，也能將一些不是那麼需要的項目剔除，讓裝修物有所值。
列需求應該越具體越好，可以先把自己對家的憧憬都羅列出來，再慢慢排序。排序要從兩個方面考量，一是功能的必要性，二是自己的喜歡程度，最高級別的應該是兩者兼備的。比如希望家裡有一張大桌子，同時也想有一張撞球桌，地方有限只能二選一。顯然，桌子的必要性遠大於撞球，雖然都喜歡，但必然是桌子優先順序更高。
需求一定不要空洞，因為太虛的東西沒法對比。比如北歐、中式風格、住著舒服之類的就應該被灰白藍、木格窗、大浴缸所取代。其實固化的風格是對裝修的一種自我矮化，風格是對某種裝修的一種提煉，本身就已經顯得單薄，而照貓畫虎地模仿下來，就更加難以適應具體的需求了。所以好的裝修，非展示類適於人居住的裝修必然是混搭的。而對家要求的排序越具體，各種要素的平衡才能更好，混搭也才能不至於淪為大雜燴，而能成就自我的風格。
需求列表也能讓每個家庭成員在一開始就能明確自己的意見，也只有在這時很多矛盾才能夠避免，很多需求才能同時滿足。家裝往往不是一個人的事情，少的話涉及兩三個人，多的話七八個人都有發言權。大家都有想要的東西，全部滿足不可能，一開始討價還價的餘地會大很多，達成最大共識的可能也最大。自己要什麼，自己放棄了什麼，一開始就搞明白，遠比事到臨頭再爭吵要好得多。
需求列表的排序則可能會讓一些性價比很低的功能暴露出來，最少得到一個審視其優劣的機會。例如，新風系統如今風頭正勁，很多人為了對抗霧霾家人健康，覺得必須上。但是，一套新風系統的費用要數萬元，大部分戶型沒有適宜的安裝條件，後期運行成本較高等問題卻很少人考慮。同理的還有中央空調，花了較大的代價，但使用率卻並不高，這會大大增加實際成本，這些成本值不值得是每個裝修的人應該考慮的問題。
以京津冀地區為例，據北京氣象局披露的數據，2016年輕度霧霾及以上天氣55天，我們按照新風系統開機60天計算。一套新風系統按照2萬元計算，可使用8年，每年耗材1千元，平均開機一天的成本不計電費是60元左右。算這些並不是要說新風系統不應該裝，而是要明確代價再來衡量適不適合自己。
算一下空調也許更能說明問題，三室兩廳的住宅，安裝中央空調的費用應該在4萬以上，如果是分體空調，選擇不同機型價格差距很大，但1萬到2萬之間比較靠譜。而京津冀地區如果是新建住宅，戶型又通風良好的話，夏天開空調的時間並不長，60天也就差不多。供暖前需要空調頂一下的時間更短，反正我是從來沒用過空調的制熱功能，就算十天好了。一年空調的使用時間也就是70天。也按8年使用時間計算，不計電費，中央空調每天成本是71.42元，分體空調的則可以低至17.85元。而且如果你家是經常只開一間屋的空調，那麼中央空調的實際使用成本相比分體會更高。
理論上我們對家的實體的憧憬都可以用錢買到，但對於大多數人來說，錢緊也是不得不面對的現實。對現實低頭，放棄一些，才能得到更多。
消除黑箱讓花銷明明白白
黑箱和黑洞不同，黑洞是自然現象只能躲避不能消除，但黑箱則是人為設置，靠人力也可以破除。與其讓自己的錢在黑箱中莫名消失，不如事先好好學習知識，讓黑箱消失。黑箱是指只能看到進入的錢和產出的裝修，而其中為什麼是這麼多錢，又如何產生出這樣的裝修效果，則根本看不明白。
最常見的裝修黑箱是硬裝部分，水電改造和一些小項目是重災區，因為比較專業，大家都不懂，自然容易被糊弄。據說有些地區水電改造報價是按平米算，這可真是簡單粗暴啊。如果根深蒂固的模式，那隻能多找幾家通過比價來降低被坑的程度了。不過如果自己明白一些，事先有個預算，就算不能作為砍價依據，也能監督一下材料和工藝啊。
最省錢的方式是自己干，加上工具也超不過二百元，但這也許並非最優選擇。其實沒有普世的最優，只有具體情況下的最合適選擇。對於年入數十萬的人來說，當然包給裝修公司最合適；而對於閑在家裡沒事幹的人，找個零工一面幹活一面聊天也是不錯的選擇。關鍵是知道自己花這麼多錢，得到了什麼，失去了什麼。
硬裝最省錢的方式其實不是自己干，而是減項。這裡可以體現知識就是金錢了，看穿價格黑箱的重要一點就是了解原理，了解之後就會發現有一些看似必要的裝修項目其實沒有那麼必要。不裝、不用，似乎也沒有太大的損失，卻會節省很多錢。記得有人抱怨說在中國裝修的人恨不得都要成為無所不知的專家，太累太煩，其實就算在外國，該累的還是會累，該煩的也不會省心到哪裡去。如果想不煩不累其實很簡單，或者不在意花錢，或者不在意裝成什麼樣。煩和累都是因為你在意，放不下，都是自找的，而解脫的辦法就是學習，了解必要的知識，讓自己懂。
除了硬裝之外，傢具中的黑箱也不少。材料就是個巨大的黑箱，所謂實木傢具默認是有點實木就算；全實木傢具可能是若干種實木拼湊的，面上的是好的，看不見的地方是雜木；東南亞橡木其實是橡膠木，而橡膠木是連松木都不如的材質最差的實木。雖然說盲目信任實木也很低級，但這也不能成為名不副實的借口吧。由於監管的混亂和不力，中國消費品市場上虛假宣傳成了必備手段。如果不加辨別，盲目信任商家，損失的只能是自己的錢。
對於定製傢具來說，凡是按照延米或者平方報價的都是天然黑箱，商家可操作的空間非常大。這方面宜家算是特立獨行的一個存在，每一個部件都有具體價格，有興趣的可以去研究一下。這種方式之所以顯得特立獨行，其實也和買方有關，比如商家報了一個價錢，如果不能還下點價來，買家就會覺得很沒面子。同樣作用的東西總想買便宜點的，久而久之報實價的商家就很吃虧，於是玩虛的就大行其道了。
能賣得出去的都是各種山寨貨，價格相差三十倍。對於處於社會主義初級階段的人來說，顯然便宜的樣子貨更值得買。但對於月入數萬十幾萬，買了上千萬房子的人來說，是不是應該跳出初級階段，嘗試買一些正版呢？山寨的雖然只有二三百元，但如果你不知道它是假的，依然算是掉到了坑裡。正版的雖然很貴，但依然算是物有所值。
從功能上山寨與正版沒有區別，外觀上正版十分的話，山寨也能有八分，做工山寨六分也是有的。但是商品的品質和價格並非等比例增長，而是對數增長。一開始價格的上升能帶來顯著的品質增加，但達到一定程度後，價格增長會越來越難以推動品質增加。這也就是人們常說的一分錢一分貨，一毛錢兩分貨，十元錢三分貨。雖然為了最後一分貨需要付出9.9元，但只要你需要的是三分貨，這9.9元花的就不冤。反之因為商家的黑箱操作，你花一毛錢買到了一分貨，或者花兩毛錢買到兩分貨那你就是冤大頭。
另外所有的山寨產品都是寄生者，它們是價值的消耗者，而非創造者。雖然從市場生態系統的角度考慮，寄生者也有價值，但購買山寨產品卻無論如何也不是值得炫耀的事情。這裡有必要再提一下宜家，宜家的所有產品都有版權，只這一點基本就可以秒殺所有中國家居、傢具品牌。宜家的商品在中國市場可以看成一個標準，它們大多處在指數增長進入效率低下階段的那個點上。和它們價格近似的商品，綜合品質往往不如宜家；如果要購買明顯超出宜家水準的商品，付出的金錢會成倍增長。站穩這個點，是宜家成為全球家居頭牌的根本原因。
因此買傢具多轉轉宜家，多看看宜家的各種手冊和產品介紹（宜家的產品介紹非常詳盡，如果其他商家也這樣標註商品基本沒法賺錢了），有助於建立正確的價值觀，融會貫通之後可以有助於看穿價格黑箱，找到商品真正的價值所在。
實例說明如何製作預算表格
這個表個人認為算是比較詳細的表格，大家可以參考一下。這張表涉及強電、弱電、上水的清工預算，第一列是類別，第二列是項目名稱，第三列是具體參數。預算部分的單價和數量需要自己填寫，總價自動計算，公式為：=單價*數量。實付部分單價、數量、運費、優惠需要自己填寫，總價為自動計算，公式為：=單價*數量+運費-優惠。完成比例的公式為：=實付總價/預算總價。相關列記得修改成對應的數據格式
預算表格最怕漏項，對於第一次裝修的人來說更是如此，一方面可以通過看其他人的裝修日記和裝修表格吸取經驗，另一方面也可以通過在SketchUp建立對應的模型來先行驗證，雖然麻煩點，但在電腦中修改還是比在現實中修改容易的多。SketchUp建模，預算表格計算，兩劍合璧，可以保證你最大程度對裝修的控制。
上面這個是比較常見的找施工隊水電改造的預算，藍色背景的就是施工隊收的錢。這裡可以看出，即便是找施工隊幹活，也要他們出比較詳細的報價才好，預算可以細一些，最後給錢可以糊塗一些。這樣最少也能知道糊塗了多少，而如果一開始報價就糊塗，最後到底被糊塗掉多少，就只能憑施工隊的良心了。所以前期做預算，多找幾家施工隊或者裝修公司做詳細預算也是必須的。
至於各種分表到底做多少，怎麼分類，這也是很個人的事情，並無一定之規。最主要是自己明白，能夠儘可能全面掌控就好。
這是總表，所有數據引用自分表。可以看到C5的數據來自「水電暖燃氣」分別的F3，也就是水電暖燃氣分表的總計預算。只有我們把所有分表的預算過了一遍，才能得到真實的預算數據，這才是做出了基本預算。也就是預算中每一個數據都有對應的具體東西和價格。
算完全部預算如果大體和預想的數值差不多最好，如果偏差較大，就要調整。調整也是拍腦袋想，而是增減表格中的具體項目，或者調整某些項目的價格。控制預算是編製預算的一部分，而不是在執行預算的過程中。最後確定的預算數額還應留出10%的上調空間，比如最終預算為24萬，那麼應該預備最少26萬的資金。
最後新做的這個模板的（https://pan.baidu.com/s/1jI9PbRC），這只是一個模板，編製裝修預算沒有捷徑，全靠自己。
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原文鏈接：節儉裝修不簡單 篇五：這樣制定執行 裝修預算很難超_生活記錄_什麼值得買
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