估值 170 億美元的共享空間鼻祖 WeWork 來上海了，尋找全棧工程師、設計師

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今天向大家介紹職人社合作的另一家厲害的公司，WeWork —— 全球共享辦公空間的鼻祖。和 Airbnb 一樣，WeWork 名列全球未上市估值最高公司的 TOP 10 名單，但在中國知之者少。Airbnb 讓每一個人都有「想走就走」的衝動，但 WeWork 本質上是一家 to B 公司。人們對於 WeWork 的中國模仿者更加熟悉，這個名單很長，包括優客工場、SOHO3Q、車庫咖啡、氪空間、洪泰創新空間、科技寺…等上百家公司，他們都或多或少受到了 WeWork 的啟發。

WeWork 向創業者、自由職業者提供有設計感的辦公空間，以及不同背景創業者聚集形成的交流平台。並於 2016 年進入中國，目前正組建本土化的工程團隊。職人社是 WeWork 中國的招聘合作夥伴。

基本面 ▼

2010 年，亞當·諾依曼（Adam Neumann）和合伙人米格爾·麥凱爾維（Miguel McKelvey）賣掉了他們的上一個創業項目 GreenDesk，開始了 WeWork 在紐約的第一個辦公空間。

? 兩位創始人，右為 CEO Adam Neumann

過去七年間，WeWork 共完成了 8 輪融資，總金額超過 16 億美金，如今估值高達 170 億美金，是已經上市的全球最大辦公空間解決方案公司 Regus 的 4 倍。中國的資方包括連鎖酒店集團錦江國際、弘毅資本、及聯想控股。近日亦有消息稱，軟銀可能將向 WeWork 投資 30-40 億美元，使得 WeWork 估值預計超過 200 億美元。

? 融資信息由好奇心日報整理

WeWork 在全球範圍內有近 2000 名僱員，在 36 個國家開設了 153 個辦公空間，並計劃在 2018 年開到 376 個。WeWork 中國計劃在 2017 年內開到 8 家。

? 上海和北京空間分布，點擊可查看大圖

不只是共享辦公空間，WeWork 2016 年在紐約、阿靈頓推出了公寓租賃品牌 WeLive，將辦公和生活打包成一種新型的社群生活方式，類似於國內的 YOU+公寓、自如寓。

不只是二房東 ▼

WeWork 模式的關鍵詞是共享和社交。

「共享」不難理解：WeWork 選擇位置繁華、交通方便的地段，以低於市場平均水平的價格將整棟樓承租下來，進行整體裝修設計，讓空間變得個性時尚同時，又保留 WeWork 統一風格。再以略高於一般辦公空間的價格租給初創企業或自由職業者，在租金差價中獲利。共享使得基礎設施的整體成本降低。

另一方面，WeWork 採用會員制的方式，向會員提供線上平台資源、優惠福利、創新社群、社區活動等服務。WeWork 的會員互動率已經超過 70%。同時 WeWork 整合了超過 250 家企業服務方，供會員在線選擇，並向他們提供最大幅度的優惠。比如 WeWork 會員使用亞馬遜 AWS 雲服務第一年可免除 5000 美元費用，使用 Office365 軟體可以享受 25% 折扣，以及包括域名、招聘、雲服務等全方位服務。而當 WeWork 擁有超過九萬家會員企業後，這些企業服務方也很樂意通過 WeWork 向會員提供優惠。

通過優質線下空間將創業者聚集在一起辦公，提供高質量的社交活動、洽談合作機會，繼而從線下到線上構建合力的創業者社群，相互促進，這才是 WeWork 保持高粘性增長的護城河。

玻璃牆和自然光 ▼

「我們發現，每個人都以自己獨特的方式找到工作效率。我們的一些會員在他們私密的空間中可以更投入，而另一些會員在公共區的沙發上會更多產；有的依賴會議室去制定戰略，有的則通過一場乒乓比賽進行頭腦風暴。會員們以不同的方式和空間交流，這很酷。」

在 WeWork 聯合創始人 Miguel McKelvey 看來，傳統的辦公室文化里，人們被期望迎合預先確立的「工作量」和老闆期望的「表現」。WeWork 則強調讓空間適應不同的人的需求，成為一個可以激發和鼓勵會員「創造你人生的工作」的地方，設計的空間會保持對會員的激勵。WeWork 會通過增加一些意外的細節去激發創造力，比如公共區的大的壁畫，或者會議室里定製的壁紙。

物理空間自己是如何促進生產力和靈感的呢？McKelvey 強調了兩個重要的點：玻璃牆和自然光。

WeWork 中國上海團隊的辦公室，就在位於威海路 696 號的聯合辦公空間里。這裡原本是一個廢棄的鴉片工廠，一度是藝術家們聚集創作的地方，如今已經坐滿了各種背景的團隊。

團隊及願景 ▼

WeWork 的願景（MISSION）是「打造一個辦公空間，讓人們暢享生活，而不只是活著（TO CREATE A WORLD WHERE PEOPLE WORK TO MAKE A LIFE, NOT JUST A LIVING）」，團隊信奉 work-hard, play-hard 的文化。可以參考這兩個 WeWork 年會的視頻。

WeWork 2015 年會視頻_騰訊視頻 https://v.qq.com/x/page/i0390h8u9cv.html

WeWork Global Summit 2017 年會_騰訊視頻 https://v.qq.com/x/page/h03905k1rof.html

? 還可前往 http://vimeo.com/wework 查看更多視頻

為了更好服務於中國超過 4 億的「千禧一代」職場主力軍，WeWork 計劃在上海組建工程團隊，將大部分 WeWork 服務和基礎設施遷移到國內，然後以此為基礎開發中國本土化的功能和綜合服務。負責組建產品和工程團隊的是 WeWork 產品經理 Julian Leung，此前近 4 年時間裡，他曾就職於 Airbnb，負責產品本土化和中國市場增長方面的事情。

? Julian Leung 的 LinkedIn

職位情況 ▼

需要招什麼人？

目前主要開放工程類職位，包括：

一名 Software Engineering Lead，彙報給美國的 Senior Director

兩名 Full-stack Software Engineer
一名 Designer

關注職人社的公眾號（微信內搜索職人社就可以找到），然後回復「WeWork」關鍵詞，可以查看詳細的職位 JD 哦。

面試流程如何？

整個面試包括四輪技術面（演算法、根據設定的場景解決問題、提交具體代碼），以及四輪非技術面（與產品 VP、技術 VP 聊）。

面試全程使用英文。

薪資和期權水平如何？

薪資不設限，WeWork 有信心給出極富競爭力的 package

同時會有 WeWork 全球期權

WeWork 上海在什麼位置上班？

就在威海路 696 號的 WeWork 辦公空間

簡歷怎麼投遞？

發送給 WeWork 的簡歷需要是中文+英文的；

將簡歷發送至郵箱 wework@zhirens.com，在郵件正文中留下聯繫方式，經紀人會第一時間聯繫你。

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