RET睿意德攜手周浦永樂廣場創造未來SHOPPING MALL

近日，RET睿意德正式簽約上海永樂集團，為其在上海浦東康橋開發建設的首個Shopping Mall項目提供招商代理服務，助力打造人氣新標杆。此次，RET睿意德助力永樂廣場，不僅代表了一個新商業廣場的崛起，更預示著上海市郊商業板塊的一匹黑馬即將誕生！

永樂廣場引領周浦商業升級

在世博會、自貿區和迪士尼等規劃的疊加推動下，素有「小上海」之稱的上海周浦商業板塊已經成為上海郊區人氣最旺的板塊，其Shopping nMall的年銷售額、人口、板塊租金、品牌商數量等都已是其它郊區市場的2倍。然而相比同為城市副中心的莘庄，周浦卻缺乏具有代表性的高端商業體。同時，n由於一站式商業及百貨型商業在電商的衝擊下疲態盡顯，周浦的商業面臨著如何更加符合未來商業發展模式的升級難題。

永樂廣場位於上海周浦商業區的核心板塊，總體量超過10萬平米，其規模使其和周浦萬達廣場組成了周浦商業板塊最大的兩大商業航母，隨著永樂集團的高端商業項目的到來，周浦商業格局有望徹底改頭換面。

「業態定位」決定項目人氣

在業態結構定位方面，永樂廣場80%以上品牌以餐飲類、娛樂休閑類、親子類等家庭一站式體驗消費為主；招商品牌的門類數量和品牌總量分別計劃達到80個和n250個以上。這樣既能同周浦萬達廣場形成錯位經營，又能引爆項目人氣。在項目規模方面，3萬平方米的大品牌餐飲城為郊區商業之最。

招商情況火爆，眾多品牌紛至沓來

RET睿意德招商服務團隊已迅速展開招商落地工作，目前，對該項目有強烈入駐意向並處於合作洽談中的品牌有：星巴克、滿記甜品、寶燕壹號、江邊城外烤魚、nMOMO牧場、王品牛排、小南國、辛香匯、海底撈、小輝哥、赤坂亭、MJ nstyle、Hotwind、Nike、adidas、悠遊堂、玩具反斗城、新白鹿、趙小姐不等位、宴遇、匆匆那年、哥老館美蛙魚頭、很高興遇見你、泰妃n閣、辣府、新旺、西貝莜麵村、耶里夏麗、必勝客、麥當勞汽車餐飲、魚非魚、慕·法式鐵板燒LAMU、峯鐵板燒、漫咖啡、紅辣椒、中影國際、n6IXTY8IGHT等幾百餘家。

值得一提的是，伴隨著城市化進程，上海市郊購物中心將成為對接當地消費升級的主場，7月以來，RET睿意n德在魔都已先後簽約古北1699、五角世貿商城、僑福芳草地等多個項目，為其提供招商代理服務。因為RET睿意德招商服務團隊引入的優勢品牌的到來，今後n上海的特色商業業態將進一步提升，這座城市的商業地產也將迎來一次又一次的浪潮！

（RET睿意德商業地產研究中心研究員Linda）
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