住了26年的45㎡老房改造！褪去歲月斑駁的滄桑，帶給父母新時代生活該有的模樣！

怎樣的凌亂，才會無從下手

怎樣的狹窄，才會舉步維艱

怎樣的陳舊，才會不知所措

26年的房子，真的很老了嗎？

它是個90後呀！你卻說它 無 葯 可 救 。

改造信息

坐標：北京 南四環

戶型：一房一廚一衛 45㎡

居住時間：26年

改造時長：10天

改造費用：50000 元

北京房價直衝雲天 太多高樓也平地而起

20年前那一棟棟老樓也林立其中

儘管外表不在光鮮亮麗

卻也見證著20多年來的風起雲湧

每個小格子里

依然 居住著最樸實平凡的人兒

它，26年風霜雨雪

它，看過大哥大諾基亞iphone6

它，見證大梁自行車出租Taxi滴滴Uber

它，感受著互聯網時代對生活的一次次刷新

為什麼 它， 卻沒能一起改變！

===========================正文來啦！===========================

本次改造的業主是北京某所高中語文教師——王老師

像很多住在北京老房子里的普通老百姓一樣

王老師似乎放棄了這處老房子

覺得房子太老了

再裝修 也不會有啥兩樣兒

走進王老師的家，門口的定製吊櫃高掛在頭頂，存取物品對於王老師來說存在諸多不便。儲物櫃擠在身側，不僅造型簡陋，身在其中，更讓人進門就有一種莫名的壓抑感。

▼王老師家進門

▼王老師家進門

左手邊是廚房，右手邊是衛生間，26年前定做的木板門，年久失修，廚房的門把手已經不知所蹤，衛生間的門板也已經變形，很難密合嚴實。

▼廚房

▼衛生間

再往裡，本來不大的小餐廳，裝著黃櫸木老式定製的儲物櫃和推拉門，上世紀古板笨拙的造型設計，與卧室客廳一體的空間隔開，使餐廳顯得異常擁擠，長條的白熾燈管也透露著濃濃的年代感。

▼客廳

▼客廳

細看每個空間的牆面，刷漆的地方灰塵滿滿，很多地方出現了裂縫，尤其是朝南的陽台，由於前幾天嚴重漏雨，開始大面積掉漆。

王老師家陽台、衛生間、廚房的牆面都是粘的瓷磚，陽台處的瓷磚因長時間暴晒，已經100%空鼓，衛生間及廚房的瓷磚，縫隙很大不僅局部空鼓，而且積藏了很多很難清理的污垢，瓷磚就此失去了本該有的明亮與光澤！

▼陽台、衛生間、廚房瓷磚

根據上述這些問題，優舍輕裝設計師小胡給予王老師這樣的建議：

1.拆除門口的吊櫃和儲物櫃。

2.廚房門擴開換成鎂鋁雙扇推拉門。

3.拆除啞口的推拉門及組合定製儲物櫃（王老師捨不得，沒有同意）。

4.整體牆面刷漆——米色。

5.貼磚的位置換成大規格的瓷磚。

6.廚房、衛生間全部煥新。

門口牆漆剷除、廚房牆磚剷除、衛生間牆磚剷除、起居室牆面剷除

▼陽台、衛生間、廚房剷除後

剷除原有的牆皮後，優舍輕裝的工人師傅重新為牆體過度安裝了石膏素線，將牆面年久龜裂的地方用網格布做預防開裂處理，之後用耐水石膏、膩子將牆面找平，最後進行整體牆面塗刷，使用了優舍輕裝精選的環保安全德國原裝進口芬琳漆。

▼陽台、衛生間、廚房貼磚後

設計師小胡為王老師選擇了米色的牆面，不像白色牆面一樣給人冰冷的距離感，與房間內其他裝飾相襯，王老師十分喜歡，而且這米色牆面似乎有著迷人的親切溫馨感。

▼刷漆後

這些硬裝的改變，解決了這所房子的大面問題，接下來，就是這間老房子最讓人頭痛的問題了！沒錯，是廚房和衛生間的改造。

有人說，有一個美好的廚房，就足以成就一段幸福的家庭生活。

但是像王老師家這樣26年從來沒有改變過的廚房，究竟會有多少麻煩，我們可想而知。

▼王老師家的廚房

暴露在外的各種粗細不一，錯落無章的管道，這些年也一定在王老師做飯的過程中製造了很多磕碰。插銷位置不合理，使得四處纏繞的電線連接著無處安放的電器和多個插線板，存在著極大的安全隱患。由於磚砌牆體太厚佔用了不少的空間，白色的櫥櫃表皮開裂，大部分櫃門也已經無法關閉合實，儲物功能也嚴重退化，不得不在廚房內添加兩個格格不入的置物架安放餐具及廚房電器。

▼王老師家的廚房

灶台置於檯面上，極易有蟑螂的出現。凌亂擁擠甚是有些破敗不堪，僅僅是王老師家這樣嗎？不得不承認，北京大多數多少老房子里的廚房就是這樣一派讓人瞠目結舌的場景。

▼廚房改造中

包裝起暴露在外的管道，由明管變為暗管，不僅美觀而且安全。修改電路，安裝多個點位的電源面板，解決電路不合理的問題。安裝多個暖黃色吊櫃和落地櫥櫃，利用了廚房的上層空間，同時增加了儲物空間，拓寬了廚房的走動面積。

▼改造後廚房

灶台採用了嵌入式灶台，更加實用易打理，搭配材質為高密度、高硬度、耐高溫的米色石英石檯面，不會被灑濕的醬油、菜湯等染色，擦洗方便；不易被重物砸裂，使用放心；不會被高溫的鍋碗瓢盆燙壞，便捷安全。薄荷綠色的側式油煙機，增強了油煙的吸附能力，同時避免了烹飪過程中的給頭部磕碰。

▼改造後廚房

原本擺放在小餐廳的冰箱也終於在廚房找到了自己最合適的位置。換掉之前由於熱脹冷縮變形的PVC吊頂，粘貼300*300瓷磚集成吊頂，安裝嵌入式LED頂燈，增強廚房的照明，不易受油煙入侵，更容易清理而且延長使用壽命。

▼改造後廚房

水池則轉移到窗戶一側，同時將水路管道藏在柜子里，不僅美觀而且實用。整個廚房的改造也終於收尾，對比原本的嘈雜，現在的廚房煥然一新，寬敞明亮、安全實用也不失現代時尚色彩！

▼改造後廚房

▼王老師家衛生間

衛生間嚴重缺乏儲物空間，無論是打掃衛生的水桶拖布， 個人護理的洗髮液沐浴露隨處亂放，使得地面一片狼藉。洗臉水池簡陋，功能單一，管道暴露在外不僅難看而且不易清理。馬桶不是連體式坐便，沖水聲音大嘈音污染嚴重，沖刷力度小，浪費水資源；馬桶蓋沒有緩衝，閉合時聲音極大；老式的坐便器，沒有舒適感。

▼王老師家衛生間

天花板的PVC吊頂開裂，似乎隨時要坍塌下來，花灑是老式的手持花灑，噴力 很差，抬頭看頂燈只有照明功能，沒有取暖排風設備，淋浴時會有空氣污濁，氧氣不足的現象，嚴重時會使人有缺氧、頭暈目眩，甚至是嘔吐昏迷的不良反應。

▼王老師家衛生間

這樣簡陋不便，沒有品質的衛生間，一分一秒也不想停留。有那麼一句話，家裡的衛生間就是第二個卧室，舒服的馬桶就像沙發一樣讓人不願挪開，如果有個大浴缸，那簡直就是第二張床...眼前的場景，嗅到的氣味，簡直像是一場穿越到難民窟的5D噩夢。

優舍輕裝的設計師很是心疼王老師，這麼和藹可親的人民教師，怎麼仍然住在26年前的生活環境里，於是迫不及待的想要開工，給王老師一個舒適便利的衛生間。

▼衛生間前後對比

諾大的繁華的北京城，像王老師一樣年齡的叔叔阿姨、甚至是再年長一輩的爺爺奶奶，他們奮鬥的一輩子，卻沒能享受過最溫馨舒適的衛生間，孩子們送吃的送穿的，卻忽視了他們日常的諸多不便...也許，在很多人的世界裡，裝修算是很麻煩的一件事兒了...

▼改造後衛生間

將那些空鼓脫落的牆磚和PVC吊頂煥新，不想打破王老師20多年的生活習慣，設計師小胡沒有大量更改衛生間的布局，而是進行不斷地優化！

他精心為王老師家的衛生間挑選了台下盆作為洗漱的水池，一方面原木的櫃體不僅遮擋住了本身的下水管道，更使衛生間看起來更加優雅，另一方面也增加了衛生間的儲物空間，可以收拾起滿地的洗漱用品，整潔衛生。

▼改造後衛生間

拆除原來的舊馬桶，安裝了我們專供的一線品牌American Standard 美標馬桶，線條柔和，舒適安全，強勁的沖刷能力以及光滑的釉面，方便清潔同時節能節水。阻尼原理設計的板蓋，使坐便蓋、坐便圈緩慢降落，避免巨大的聲響給家人及自己帶來困擾。

▼改造後衛生間

手持花灑在淋浴過程中很不方便，小胡設計師為王老師家選擇了優舍輕裝專供的MOEN摩恩三出水花灑（頂噴、手持花灑、下出水龍頭），沒錯，在花灑一側的牆壁，設計師設計了毛巾桿，頂燈也換成了三合一浴霸，不僅解決了照明，更增添了排風、取暖的功能，沒有佔據空間位置卻可以享受美妙的淋雨時光。

▼改造後衛生間

在衛生間的上方空間，根據王老師的身高合適位置，特地定製了一個鏡櫃，與水盆的櫥櫃色調一致，多個儲藏格子，更加便於收納，為狹小的空間合理的規划了功能區。衛生間的改造，也就此完成。

胡設計師並沒有忘記為王老師小戶型的家，增加儲物空間，進門的儲物櫃換成了一個鞋架！然後在陽台的位置為王老師定製了一個與整個家很搭配的柜子——陽光橙！像一顆溫暖的小太陽一樣，照亮王老師的家！

▼改造後陽台

胡設計師考慮到王老師會經常在家裡備課、批改學生的作業，而由於一居室的空間較小，起居室有床、茶几、書桌、電視櫃、電視、還有一個大大的書架！上面有各種讀物、還有這麼多年來許多同學送給王老師的禮物。

熱愛生活的王老師 家裡處處是回憶和情節

▼改造後客廳

...

但是這些有感情的物件兒，佔據了王老師的大部分空間，以至於起居室中供王老師工作的空間擠到了起居室的最角落，陽光不那麼明亮，坐的也不是那麼舒適！

▼改造後客廳

▼原本的陽台

想要拓展王老師家比較小的生活空間，也想讓王老師心情愉快而且舒適的工作，胡設計師巧妙的將陽台部分的窗檯設計成了一個大理石檯面的工作桌，並在靠屋內側連接的電線，方便電腦、手機登電子設備進行充電！

▼改造中的工作桌

白色的大理石桌面，讓空間瞬間拓展，拉開窗帘，陽光照射進來心情舒暢！

▼改造後的工作桌

靠陽台側為王老師準備了椅子，可以備課、看書、批改作業，靠室內一側則是王老師的床，翻翻課本，看看書，在床上慵懶的伸展身體，這大理石檯面不只是一個工作桌，也成了一個床頭櫃。

▼工作ing

優舍輕裝工人們做完傢具還原，王老師家的改造從牆面刷漆、廚房衛生間煥新到陽台改造，就結束了！

我們也願像王老師一樣辛勤、一樣懷舊的叔叔阿姨，在應該享受舒適的年紀，在家中可以盡情放鬆自己的身體！

看到王老師幸福的笑臉，優舍輕裝的設計師、工人都很欣慰。

房子並不會老，只是歲月斑駁了它原本的明亮與時尚！也是我們辜負了老房子想要時尚想要明亮的熾熱的心，也是我們忽視了父母們現在真真切切的生活狀態，本該享受的年紀，卻還在磕磕絆絆的房子里躲躲閃閃！

幸福感，

是優舍輕裝最想給客戶的禮物！

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