香港房價高到什麼程度?
看到有知乎網友說一套九平米的房子每月租金5000元,購買一套小戶型的毛坯房需要400萬 如今香港房價是否真的如此可怕?
-------------------⊙0⊙的分割線------------------我x,那我還去留什麼學啊
香港差餉物業估價署每月均會公布各種物業的最新平均價格:
http://www.rvd.gov.hk/doc/en/statistics/full.pdf
先要明白各類單位的定義:
A 類單位 - 實用面積少於 40 平方米
B 類單位 - 實用面積為 40 至 69.9 平方米
C 類單位 - 實用面積為 70 至 99.9 平方米
D 類單位 - 實用面積為 100 至 159.9 平方米
E 類單位 - 實用面積為 160 平方米或以上
然後,就可以計算租金和售價,以2017年1月為例:
A 類單位 - 實用面積少於 40 平方米
租金
港島:每平方米月租港幣428
九龍:每平方米月租港幣331
新界:每平方米月租港幣278
售價
港島:每平方米售價港幣14.9334萬
九龍:每平方米售價港幣12.979萬
新界:每平方米售價港幣11.2391萬
若換算為香港常用的平方呎則要除以10.76:
租金
港島:每平方呎月租港幣39.777
九龍:每平方呎月租港幣30.762
新界:每平方呎月租港幣25.836
售價
港島:每平方呎售價港幣1.389萬
九龍:每平方呎售價港幣1.206萬
新界:每平方呎售價港幣1.045萬
若果想知道全港18區樓價走勢,可參考美聯物業:
https://www.midland.com.hk/property-price-chart/
感受一下。
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直接上圖(圖中的物業價值是2014年的數據,不單包括住宅,還包括商店和商業大樓,但瘋狂程度依然清晰可見,今年已經是2016,我相信有數字只會更高)
來源:香港明報新加坡的情況我不知道,但香港比得過紐約嗎?
是的!
更正一下,9平米5000塊的單間,也是在相對遠離市區的位置,如果是在市區的話,很可能是那種三十年以上的舊唐樓或者洋樓。香港的房價在全球也是數一數二的,具體貴到什麼地步呢?
我想,大概就是地球上均價最貴的地方了吧
最主要是設計上也很差勁!!我們在西環租的海景房30幾樓,新裝修環境不錯,周圍設施便利,是18000港幣/月,但是這是2014年的數據了,實用面積是40平左右,我們5個人住,我的租金是3000多港幣一個月,還湊合,最重要是跟朋友住的開心。
我在大埔區租的單位,46平米,一個月房租10500港幣,市值430萬
土豪送女明星的,也只是一個套房……
其實現在香港的房價 和 北京上海深圳這三個城市都差不多。。。而且香港的房子比較小,所以總價反而低一點。。。
高到連特首都說很難買你說是有多高。。。
回落了房價
天后一帶二十萬港幣一呎,感受一下吧。。。
和北京差不多嘛,但是收入差的有點多。。。
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