蘇州裝修半包及清包價格求助（附詳細說明）！我該怎麼選擇，該相信誰！？

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背景介紹：
住房建築面積146m2（平層）,套內面積110.6m2.四室兩廳兩衛，簡約冷淡風格。

主材自購：目前已定牆面漆、地暖路、整體櫥櫃等（成品櫥櫃）、卧室門3個，書房門鐵藝定製一個，衣帽間穀倉門定製一個，半開放廚房與
客廳隔斷定製鐵藝門一個，陽台門定製一個。

在該情況下：

需半包內容：水電整體、地暖鋪設、地面找平、牆面膩子、木工吊頂（衛生間石膏板吊頂）及木工主卧大衣櫃、次卧大衣櫃、衣帽間（1680X1770）套櫃、兩面牆拆除及兩面牆搭建、瓷磚鋪設及其他輔助工程建設。

目前價格範圍：裝修公司目前大部分報價再450-600元/平米之間（建築材料均為市面可知度較低或他們口中的進口管材及板材）

清包工程隊價格總報價在3-4萬之間（摺合205-275元/平米）

問題如下：

1. 選擇裝修公司該價格區間是否合理（或者此類裝修公司用材是否可靠），可否推薦或已裝修的人士告知基本情況（蘇州）。

2. 選擇清包進行裝修，該總價是否合理。需注意內容（因本人工作性質，時間較為充裕），如何選擇一隊相對可靠的清包工程隊。

3. 因對裝修公司的電話轟炸模式不敢苟同，導致對他們口中所述內容有所保留；截止目前始終在觀察「清包內容」，並且進行了粗略自購裝修半包輔材的市場價格調查發現：自購相對知名度及可靠性較大的裝修輔助材料（水管-偉星水管、電線-長江電線、衣櫃顆粒板-兔寶寶、漢高防水、玻璃膠、瓷磚粘合劑等價格）發現，整體材料費用可控制再3.5萬-4.5萬之間。人工（散工）方面：木工-30/平；地暖鋪設-18/平；地面找平單計；膩子 20-30/平；水電-30/平。

4. 在上述背景及相關比較之下，該如何選擇或有蘇州地區人士可否有相關經驗及相關推薦。

5. 該建築面積，價格應該在多少範圍內算是合理區間（清包及半包）。

我知道，裝修類問題，沒有固定及統一標準化答案，但還請給予一定參考。萬分感謝！

感謝您的理解（裝修一次都不易），感謝您的回答！

個人作為一名室內設計師，簡單的說下蘇州市場的行情（主要是半包）

1正常情況下 500以下一個平方的都是不包含衣櫃的結合樓主的情況，需要品質的話半包應該在700一個平方蘇州市面上百分之八九十公司的正常價格

2 很多公司的價格便宜有幾種原因：其一併不是所有的材料都是品牌的比如說我水管電線用的偉星和交通的但是我膩子或者其他的用的是一般的牌子其二是裝修的施工工藝不同的施工所帶來的工費是不同的比如水電地面開槽的人工就比不開槽櫃

3 說一下700-900一個平方大概可以用到的材料：其一水電方面水管偉星保利等；強電：崑山交通或長江國標線；弱電：飛利浦或者上面水管強電的牌子（至少是超五類網線，電信前段時間已經推出千兆光纖所以六類線更好）其二瓦工方面：水泥是海螺32.5的沙子是中河沙（瓷磚自購）其三木工方面：龍骨的話是輕鋼龍骨石膏板是泰山龍牌拉法基等；櫃體板材的話是香港雪寶板材或者兔寶寶的（注意兔寶寶的牌子，兔寶寶有很多系列），而且多是E0級的其四油漆方面：首先是有牆固的（一般會是黃色，也有其他公司用其他代替作用都是一樣的），膩子的話一般都是美巢及其以上比如聖戈班偉伯

4關於清工方面：裝修公司都是不做的（如果有裝修公司做包清工請小心）可以問問已經裝修的朋友或者正在裝修的小區去找一位負責人的工長：清工與裝修公司的人工費是差不多的。以你房屋面積來算的話人工三萬多差不多。

5以上純粹是個人的一些建議，僅供參考使用（純手打不給個贊嗎？請原諒我的無恥）後續有什麼再補充吧

個人觀點，哪個包不是重點，重點是讓他們報預算清單，要注意每個工序的特徵描述，比如地磚鋪貼:

1.包括水泥砂漿（標號）找平（厚度），

2.貼地板用的是水泥還是瓷磚膠，

3.是否包括磚與磚之間的填縫（填縫劑是水泥還是專用填縫劑）

4.是否包括材料的搬運

5.主材甲供的話是否包括磚的搬運

6.是否包括成品保護

7.結算時怎麼算工程量

僅參考。

如果你懂裝修行業，可以自裝。如果不懂，半包？等著挨坑吧。蘇州半包1200左右，不要看他前期跟你說700，後面會有增項的。目前我就知道蘇州唯一一家沒有增項的。別的真都是坑死人。半包要謹慎。