2018年二級建造師建築實務案例必背口訣

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二級建造師建築實務案例題每年都會有一道題是關於成本管理的。主要考查的工程造價的構成以及計算工程造價的構成。這個知識點在考試時既可以選擇題形式考查也可在案例中出現，形式比較靈活。內容上，要求掌握按費用構成要素劃分以及按造價形成劃分的具體項目。

【按費用構成要素劃分】

1、按費用構成要素劃分為：人工費、材料費、施工機具使用費、企業管理費、利潤、規費和稅金，對於每種費用還會有具體的分類，對於我們備考的二建實務考試不會考到這一層面，所以大家不必花過多時間記憶這些內容。

在實際考試中通常是把按費用構成要素分類的內容作為迷惑條件，意在考查按造價形成劃分的內容。

綜上，各位學員在記憶工程造價按費用構成要素劃分時主要記住：人材機企利規稅。

【按造價形成劃分】

2、(1)工程造價按造價形成劃分包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費和稅金。

措施項目費具體內容較多，可結合口訣記憶：二大爺腳已凍特安定，即：

二：二次搬運費;

大：大型機械設備進出場及安拆費;

爺：夜間施工增加費;

腳：腳手架工程費;

已：已完工程及設備保護費;

凍：冬雨期施工增加費;

特：特殊地區施工增加費;

安：安全文明施工費;

定：工程定位複測費;

此內容需結合口訣準確記憶。

(2)工程造價的計算。在考試當中往往考查的是按造價形成劃分來計算工程造價。

通常題干背景中給定分部分項工程費、措施項目費和其他項目費的具體數值，但是規費和稅金只給定費率，注意按造價形成劃分的規費計算是以分部分項工程費、措施項目費和其他項目費為計算基數的，稅金的計算是以前四項和為基數。

綜上總結工程造價的計算公式=(分部分項工程費+措施項目費+其他項目費)×(1+規費費率)×(1+稅金費率)或(分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規費)×(1+稅金費率)。