you know，買房時這些一定要事先綢繆好

買房不應該是在衝動下做出的決定，而是需要多番考慮之後。同時也不能一問三不知的就去買房，還是需要事先做一下準備功課的，這樣買房才能更妥當，更不易陷入困境中。對於買房前該綢繆的事情下面具體闡述。

錢，買房首付款的積累

買房首付款的積累是大家購房的關鍵。其實大家可以先為自己定一個初步的目標，比如畢業後5年內支付一個首付款，那麼就為了實現自己這個目標，合理的分配一下你的收入。可以選擇每一個月將自己收入的一部分拿出來，制定出一個定期定額的計劃。因為這樣的話，其實可以很好的約束大家理性的進行消費。從日常生活中進行點點滴滴的積累就是一筆財富。

此外，大家也可先向父母借首付款，日後陸續返還，因為房價會隨著時間的延長而不斷的上漲，所以這樣做可以縮短積累時間和降低潛在的漲價成本。

房，買房目標的確定

理性和有規劃的消費是大家選房和買房的前提。在一個城市的各個地方都會有樓盤，但是自己應該買在哪裡最合適呢？其實大家需要根據自己的收入、支出等實際情況來確定適合自己的樓盤。不要一買房就給自己定太大的目標，而是從自己的實際情況出發，好好規劃一下，其實能滿足基本的居住需求就好，避免出現不必要的額外負擔，而培養有梯度的消費觀很重要。

房，買房範圍的篩選

選擇適合自己的樓盤，購房量力而行。現在很多年輕人買房子喜歡考慮很多因素，都喜歡買面積大的戶型大的房子。其實總的來說，面積小、首付少、總價底的樓盤更適合年輕人。如果是年輕人買房的話，小編建議可購買市中心的二手小房子或是新開盤的小戶型。

通常二手小戶型房源的優勢是交通便利、配套方面成熟、價格相對優惠；此外，由於年輕人的工作流動性還相當大，關於交通的問題要考慮的比較多一些，盡量選擇交通便利的地方，即使工作變換而搬遷，出行還能依舊方便。

識，買房常識的學習

學習一些有關房地產的相關知識是購房的必需。我們都知道，一套房屋的價格是比較高的，而且在確定購買一套房屋之前我們是需要考慮各種因素的。在一些發達國家，有成熟和專業的房屋經紀人為個人購房者提供專業的諮詢和服務，而且在法律法規和操作程序也比較規範，個人買房已經有了一套比較成熟的模式，過程的話也不會像國內一樣繁瑣。

但是，目前國內的房地產市場並沒有像國外一樣培養專業的房屋經紀人，很多只是都是需要自己去學習的，例如看房需要看那些東西，戶型應該怎麼樣選擇等等。所以，大家在買房前學習一些房地產基礎知識是必需的。shzyqiyu88

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