如何選擇民宿風調雨順的經營環境，當地政策不可忽視的幾點

近日，一篇名為《廈門民宿客棧主陳情書--廈門「 非法 」民宿的末路》的帖子引發了民宿業的熱切關注。文章中說到，由於金磚會議召開，廈門大批民宿將在沒有「補助」、投資者「血本無歸」的情況下被「永久取締」。

很多初涉民宿領域的朋友

廈門雖美，目前這段時間

若想選址在廈門，需謹慎再謹慎

知情人士透露說，作為特種經營行業的民宿，辦理證件需要經過商事登記、街道、規劃、結構安全、衛生環保、消防、公安的流程。雖然事務繁瑣、所涉及部門眾多，但是民宿經營者們為了安安穩穩地做生意，都急於想要獲取證件。曾經一度，廈門地區確實是鼓勵客棧民宿發展的，所以首先發展的鼓浪嶼地區，部分民宿取得了證件。n

然而，從三、四年前開始，辦證渠道突然被停止。由於涉及等多個部門，一旦某個渠道停止業務受理，民宿經營的證件就無法獲取。這也是為何民宿後發展的黃厝、塔頭等地區幾乎都是「無證經營」的狀態。

目前，在黃厝轄區內，無證旅館的數量超過了300家。也即是說，此次「取締」事件中，黃厝片區客棧幾乎「全軍陣亡」。

照目前的情況來看，廈門的黑夜才剛剛開始...

上海政策趨嚴選擇需謹慎

上圖為上海公安出的通知

隨著上海迪士尼樂園開園日期日益臨近，屆時將帶來龐大的客流，上海旅遊業對於「民宿」的呼聲也隨之水漲船高，但民宿「標準」一直成為制約滬上民宿發展的一道關卡。

去年,市農委、規土、消防、旅遊、公安等部門,已經對上海的8個郊區以及崇明縣的民宿開辦情況展開調研，各地要根據各地的政策，如何落地目前還在研究當中。市旅遊局領導在視察金山區民宿時指出，為促進民宿業健康、有序、高質量發展，要守住依法合規、安全底線，在行政審批制度改革的大背景下，創新開放，降低准入門檻，加強事中事後監管。

上圖中提到房屋出租人以營利為目的的長期提供按小時和按日住宿服務並以此為業的，屬「非法經營旅館業」，公安機關可根據《治安管理處罰法》第五十四條規定予以取締...

民宿的確處在一個尷尬的境地，經濟的發展需要民宿的存在，但卻沒有出台相應的法律條文，來對民宿進行保護及管理。

北京立法進入程序，有望合法化

從北京市旅遊委近日召開的2017年旅遊工作會了解到，《北京市旅遊條例》即將頒布，條例將解決城區民宿和鄉村民宿合法經營的執照問題，規定民宿可以辦理工商登記，與條例相配套的民宿經營管理辦法也將在2017年制定。

這可能是個好消息，北京民宿能以一個合法的身份，通過遵法經營，堂堂正正的為北京做貢獻！

以下是部分區域對民宿的政策

東邊日出西邊雨，

就像我們的天氣一樣

每個區域對民宿的態度和政策都有可能不同

· 準備選址做民宿的朋友

首先考慮當地政府政策的大環境，了解到政府的政策對民宿經營的影響極大。就如廈門地區的民宿主，在政策出台之後，雖臨近陽春三月 但心中卻是一片寒冬。

· 已經成為客棧民宿主的朋友

對區域政策應抱支持的態度，高度重視，響應政府政策，積極配合有關部門、公安機關等的工作。

· 希望政府、有關部門能夠看見我們的努力

出台相應的相配套的民宿經營管理辦法。讓我們的民宿都能夠持證經營，辦理工商登記，以合法的身份，遵法的經營，促進城市經濟的發展，成為一張漂亮的城市名片。