我的天哪，一份驗房報告竟然包含了這麼多法律規範！
經常有業主會問驗房君：你們的報告有法律效力嗎？報告都有哪些方面？……
每當這種情況發生的時候，我就想一股腦地全說出來，但是這真的不是一兩句話就能說清楚的。不信你看看下面，光是驗房報告牽涉到的法律文獻就這麼多了，這還只是一部分。
1、頂棚抹灰層空鼓
不符合《規範》第7.1.2條「頂棚抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結牢固，無脫層、空鼓」的要求。
2﹑防水上翻高度不夠
不符合《規範》第6.3.3條「防水層應從地面延伸到牆面，高出地面100 mm」的要求。
3﹑電源插座與電視插座間距不夠
不符合《規範》第16.3.6條「電源線及插座與電視線及插座的水平間距不應小於500mm」的要求。
4﹑開關距地面距離不夠
不符合《規範》第16.3.15條「「電源插座底邊距地宜為300mm，平開關板底邊距地宜為1400mm」的要求。
5、插座未在同一水平標高上
不符合《規範》第16.3.13條「同一室內的電源、電話、電視等插座面板應在同一水平標高上，高差應小於5㎜」的要求。
6、電線裸露，未穿套管
不符合《規範》第16.3.3條「暗線敷設必須配管」的要求。
7、電線與暖、熱、氣管道距離過近
不符合《規範》第16.3.7條「電線與暖氣、熱氣、煤氣之間的平行距離不應小於300㎜，交叉距離不應小於100㎜」的要求。
8、電源線與通信線在同一套管內
不符合《規範》第16.3.5條「電源線與通信線不得穿入同一根管內」的要求。
9、窗戶用水泥填充，未打密封膠
不符合《規範》第10.3.2-1條「門窗框與牆體間縫隙不得用水泥砂漿填塞，應採用彈性材料填嵌飽滿，表面應採用密封膠密封」的要求。
10、未安裝防濺插座
不符合《規範》第16.3.14條「廚房、衛生間應安裝防濺插座，開關宜安裝在門外開啟側的牆體上」的要求。
1﹑配電箱分路標識不規範
不符合《規範》第 6 2.4-4條」櫃、屏、台、箱、盤上器件標明被控設備編號及名稱或操作位置、接線端子有編號且清晰、工整、不易脫色」的要求。
2﹑插座面板安裝不牢固﹑插座密封不嚴實﹑飾帽不全
不符合《規範》第22.2.1-2條「暗裝的插座面板緊貼牆面，四周無縫隙，安裝牢固，表面光滑整潔、無碎裂、劃傷，裝飾帽齊全」的要求。
3、配電箱安裝不牢固，箱蓋與牆面間隙較大
不符合《規範》第6.2.8.1條「位置正確，部件齊全，……暗裝配電箱箱蓋緊貼牆面」。
第6.2.8.2條「箱（盤）內接線整齊，迴路編號齊全，標識正確」的要求。
4、電源插座相、零錯
不符合《規範》第22.1.2-1條「單相三孔插座，面對插座的右孔與相線連接，左孔與零線連接」的要求。
不符合《規範》第22.1.3-2條「潮濕場所採用密封型並帶保護地線觸頭的保護型插座，安裝高度不低於1.5m」的要求。
5、等電位聯結不符合要求
不符合《規範》第27.1.1條「等電位聯結幹線或局部等電位箱間的連接線形成環形網路，環形網路應就近與等電位聯結幹線或局部等電位箱連接」的要求。
不符合《規範》第27.2.1條「等電位聯結的可接近裸露導體或其他金屬部件、構件與支線應可靠，熔焊、釺焊或機械緊固應導通正常」的要求。
不符合《規範》第27.2.2條「等電位聯結的高級裝修金屬部件或零件，應有專用螺栓與等電位聯結支線連接，且有標識；連接處螺帽緊固、防松零件齊全「的要求。
6、電線導管安裝不符合要求
不符合《規範》第14.2.8-1條「管口平整光滑；管與管、管與盒(箱)等器件採用插入法連接時，連接處結合面塗專用膠合劑，介面牢固密封；」的要求。
不符合《規範》第14.2.6 條「暗配的導管，埋設深度與建築物、構築物表面的距離不應小於15mm」的要求。
兔狗專業驗房的驗房師都是根據國際相關驗收規定和驗收指南來查驗房屋的，生成的驗房報告是根據國家相關驗收標準制定的。驗出的房屋有問題的話，意味著確認存在的事實問題。
下圖為兔狗專業驗房房屋檢測報告(部分)
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