單層58平米,挑高5.2米的loft該全封上嗎?

簡單介紹下房子的情況,二手房,裝修不算太舊,但買回來還是想再裝一下。單層58平米,房高5.2米,目前是封了一半,樓下是帶270°圓弧飄窗的客廳、開放式廚房,餐廳和一個衛生間,樓上目前是一間卧室,一個衛生間,一個小衣帽間(2平米多)。一層的廚房餐廳和衛生間上方封起來了(就是二層),客廳和飄窗上方目前沒封上。如果全封起來會比現在多20平方米。

使用對象:大部分時間是90後的夫妻二人,按目前狀況兩年內不準備要孩子。雙方父母都未退休,均在其他城市,意味著可能會短期來小住(每次最多2周)

需求:目前東西不是特別多,但考慮到結婚以後東西會越來越多,需要具備一定的儲物功能,現在房子的情況儲物功能不太強大。

顧慮:如果按照現在的格局,兩個人住會非常舒服,尤其是5.2米高的270°飄窗感覺很棒。但是考慮到儲物和老人會過來短期小住,又希望能有一個次卧(平時也可以當書房)。如果全封起來,使用面積大大增加,約多20平米,5.2米分兩層,打鋼結構的話,平均每層2.5米,會不會壓抑?如果一樓留高一點,2.6米,二層控制在2.4米,二層是否會更壓抑?而且飄窗也會被分成兩層。

裝修風格目前考慮極簡,偏北歐或者台灣

求各位大神指點~!謝謝!


58平米加上一個樓梯,如果變成兩層,就是既矮又窄還浪費了一個樓梯位,很不合理。

loft+90後+小面積的組合,應該是高度設計感和個人風格的結合比較合理,要不然你們買loft幹嘛?

  • 每年住兩周的情況不需要特別做個房間空置,可以考慮客廳搞個特大的沙發床,平時父母不來,兩個人也可以舒服地癱在上面愉快地看劇、玩遊戲、假寐.....

  • 一兩年內不生孩子,孩子出生三年內還是跟父母睡一個房間,所以暫時可以不考慮小孩房,在樓下大概規劃個未來能改造的預留空間。

  • 58平米的確挺小,考慮儲物可以:床底、進門一個頂天花板的儲物櫃、宜家的安東尼儲物抽屜櫃,可以當邊桌茶几使用,兼備儲物功能,還能兩個疊起來直到頂天花板。

例如這個風格我覺得挺不錯,餐桌位以後改造半開放式兒童房,樓上卧室位置,可以定製一面牆的隱藏式儲物櫃。


5.2米求問哪個城市,好高。我們這都是4.2居多。可以封1半


1,第一建議,在隔壁買一間連著的,牆打通,兩間並一起,可以實現你全部要求。

2,第二建議,先找結構設計吧,按目前的使用功能,大概布個平面。如果真是設計院計算荷載的話,中間的鋼樑就得300高。沒看你原來的平面,也沒有原來的結構圖,如果受現場植筋條件限制,你的層高分布未必能經濟的實現。

3,第三建議,才是不封閉一層。

4,第四建議,考慮具體需要幾個衛生間?個人認為需要兩個,一樓一個,二樓一個。不能再減了。哪怕一樓的只有個馬桶。

5,第五建議,趕緊把證領了,房本上要寫你名字。一般買loft,都是只能商貸,別還貸,讓你男朋友還。

Btw: 想買Loft的男人,都是花花腸子比益生菌還多的人。。。


一不建議封上。

男朋友剛買了套loft,45平的,本來一直想全封上,因為這樣利用空間大啊,面積大啊。直到看了第四次樣板房就不想全封了,因為太壓抑了。

短時間覺得還可以,面積多了一塊。但長時間樓上會變得很壓抑,長期居住會影響居住感受。

針對父母小住的問題,建議可以買個摺疊沙發。父母來了住樓上,小夫妻睡客廳,或者隔壁短租一套也行。

為了段時間的居住,犧牲大部分時間的居住體驗,這買賣不划算。

以下是萬科的兩套樣板間,供感受。

全包的:

客廳

樓上卧室

飄台

半搭的

客廳

樓上卧室

飄台


1、考慮實用性建議封,封完合理布局空間,樓梯位不要浪費,平均2米4的層高住起來並不會壓抑,但是要合理安排好二樓的採光。

2、如果採用loft,二樓卧室或一樓廚房必須有一個全封閉,當然,如果不介意做飯時油煙滿屋子飄甚至飄在自己的卧室里的可以忽略這條(不要跟我說現在做飯少,或者現在做飯基本沒啥油煙這種話,簡直naive)。

3、封起來雖然整體的設計感與居住體驗變的沒那麼有逼格,但如果題主可以接受在父母或親朋過來暫居時雙方沒有任何私密性,甚至都不能安心啪啪啪的話,其實loft住起來確實蠻爽的。

4、如果做好了在有孩子以後的五年內,買套新的房子或重新裝修這個覺悟的話,也可以忽略本條。

5、其實說這麼多,題主看我答案心裡的認同或否定情緒哪個比較高呢?你自己心裡已經有答案啦!


謝邀,直接給前段時間的方案吧,圖很大


你想好自己具體的需求,要兩個房間的話一般都是要封起來的,當然不用全封,你最好看一下各個有loft戶型樓盤的效果圖平面圖,他們一般都不會只做一個房間。

關於怎麼分,一般客廳高一點點卧室矮一點點,但是你這個高度蠻好的,怎麼都不會感覺不舒服的。我們城市的loft一般4.8米如果全封完全不舒服。

另外儲物和面積關係真的不大,你合理布局,樓梯下都利用起來,柜子盡量多一點。


樓主的裝修問題解決了嗎??我也遇到和你一樣的情況,買了57平的複式二手房,層高5米。目前就是一樓開放廚房,廳,二樓就衛生間和一個卧室。父母短期居住。在考慮封不封二層,樓主的裝修可以交流下不????


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