短租民宿銷售渠道匯總單，或許你需要一份

小編對國內短租和民宿銷售渠道做了匯總，希望裡面提到的某個渠道對你能有點啟發。

基礎線上渠道

以Airbnb、小豬短租為主的短租平台。

幾個平台都是主打人情味、深度游，不喜歡組織性團隊作戰的房東。對有多套房源的房東會適當降低排名，盡量保證只有一套房出現在前排。特別是目前這些平台都處於市場開拓期，出問題會保房客為主，房東保障措施雖然有但目前實際操作還是困難。

國外：Airbnb, agoda, booking等主打短租平台。

國內：小豬短租、螞蟻短租、攜程、去哪兒、藝龍、去啊等OTA渠道

主要線下渠道

培養定期住宿客戶，定期的住宿需求讓出租率得到保障。

嘗試開拓如下客戶群：

教育類——MBA學校，各國的中文學校，遊學等

商務類——會展中心周邊，CBD中心區等

旅行社合作分銷渠道

這些渠道讓老牌民宿的出租率有了一定的保證，對品牌的傳播也有一定幫助，批量傳播口碑。

其他渠道

雜誌廣告拍攝，影視劇拍攝

學生畢業季聚會

團體轟趴房

價格能比平時出租貴，但有幾點還是想說：

一、多考慮對房子的折損破壞問題。除雜誌拍攝外，其他相對對房子都會有一定的破壞力，房東在房間布置和保護方面要多注意

二、轟趴房是短租的一個可以集中發力的區塊，值得深挖

三、學生日租房市場值得考慮，比轟趴對房子傷害小

四、手頭有多套房源的房東更容易接到客戶。對於廣告、電視劇、微電影拍攝，對場景會有特定需求，手頭有多套房源，總有一套適合對方口味或者比較靠近

希望對您有幫助

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