如何知曉或避免裝修公司或裝修隊的報價單過高或存在水份?

看到@sunlau_cn 的一條微博:Sina Visitor System ,裝修公司將乳膠漆拆分為多個子項,提高整體收費。對於沒有裝修經驗的人,如何知曉報價單價格過高或存在水份貓膩呢?也希望能了解下對於80-100㎡的普通住宅,基礎裝修(水電、牆面等)的一般價格是多少(在採用市面上常見材料情況下)?


謝邀。

沒有任何經驗的話,被坑基本是必須的。而且多數是在你購買輔材的時候。

裝修公司的基礎水電報價都很透明了,同一級別的不會相差很多。

一般而言,裝修公司比工頭帶人做貴,工頭帶人做比自己包清工貴。

但就我經驗而言,不是真缺錢,找個裝修公司或是比較熟悉的工頭會比較好。

又考慮時間和溝通成本,找個裝修公司又會比熟悉的工頭好。

我先解釋下為什麼。

包清工最便宜,基本就是人工成本。但是全部材料自己弄,你一定會被坑得比較慘。而且清工的人,一定會磨時間。對於他們。多一天就多一天的錢,且質量不可控,出了問題一般就尥蹶子不幹了。

工頭帶人做和找裝修公司本質是一樣的,就是工頭直接給你做,等於是做私活,剩下公司的管理費和稅,會便宜不少錢,而且由工頭帶的師傅,都是長期合作的,質量有保證,唯一的區別是,找工頭裝修質量好壞是取決你是否懂行,找裝修公司取決雨裝修公司的聲譽。

用一個實際的例子說明:

我一朋友,包清工,裝那種水箱入牆的馬桶時,工人沒弄過裝漏了,說是配件不對,朋友去買配件,重弄,還是漏,工人直接說沒裝過,要麼不裝走人,要麼再買配件再弄。朋友沒脾氣。又去買配件讓工人練手,馬桶前後裝了4次......

我首套房子,找的熟悉的工頭,廚房下水漏了,一個電話就來了,說是給保修,叫來了他的水電工,水電工說是裝櫥櫃的沒弄好,自己不願承擔責任,裝櫥櫃的說水電工沒提醒他,不能怪他。工頭協調半天,水電工才不情願的弄了,但是材料費算了我的。

我第二套房子,屋頂做了吊頂,涮了兩種色,油漆工找我加錢,說工頭沒說是雙色,我說我找的是裝修公司,你的事你去找工頭,讓工頭找設計師,讓設計師找我。油漆工聽了,轉身幹活去了。後來水電工浴室裝五金件時,由於偷懶,用的衝擊鑽,沒換轉頭,把我牆面的全瓷磚打壞一塊,我直接投訴裝修公司的監理,監理問我怎麼處理,我說第一磚壞了賠磚重貼,第二這麼容易掉,我懷疑整個浴室牆面都沒貼好,要求單獨延長保修到三年。監理和公司協調後同意了我的條件,施壓讓工頭去處理了.....這要不是裝修公司,我想我只能自己買磚請師傅貼了。

So,一般而言,除非是確實預算有限,或是就是喜歡自己DIY,找個裝修公司還是省心。而公司的價格都差不多,不同裝修檔次、服務的價格不同,自己多去參加他們的促銷活動,讓他們報價,即可。主要注意就是寫明裝修開始後的增項,如果是必須要做的,而前期報價又沒包含的,屬於低價欺詐,不付錢.....

然後就是注意買輔材不要讓設計師帶你去......


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