在波士頓怎麼租到滿意的房子？

01-29

去波士頓留學，看租房已經看暈了；誰來給個靠譜的說法啊。
PS，波士頓房租真貴啊

波士頓是美國東北部高等教育和醫療保健的中心，是全美人口受教育程度最高的城市。波士頓被譽為「美國雅典」坐落著100多所大學，其中包括東北大學、波士頓大學、麻神理工大學等著名學府。初來波士頓，租房困擾著眾多留學生。那麼和小居一起來看看在美國波士頓租房都有哪些注意事項。

波士頓租房住在哪裡關係著留學生的安全、費用、到學校的時間等。波士頓租房選擇學校周邊的區域一般都不錯，Beacon Hill、Allston、Brookline都是不錯的居住區域。除此之外，同學們喜歡居住的區域還有Malden和Quincy。Malden居住了很多NEU、哈佛和MIT的學生，但是其實治安一般。一般來說不建議大家居住的區域主要有：Dorchester，Roxbury，Mission Hill，Lynn和Salem。頭三個是南波士頓的黑人區，環境類似紐約著名的Harlem，平均家庭收入非常低，犯罪率高企，建議大家不要拿自己的生命去挑戰

在租房的時候尤其需要注意的是關於費用，尤其是在押金方面。首先你需要確認他給你提供房產信息的材料，其實美國的house信息都可以查到，確保他是owner , 第二，在付錢的註明是security deposit, (一般會簽合同，再交deposit ), 第三，deposit 一般是1-2個月房租，太多太少都有問題，不要貪便宜。總之就是交錢前，確認對方的身份，在轉錢後要求對方提供收據，（一般你的轉款憑證也算收據），正常情況下，房東不會為了你這點錢吃官司的，當然，如果你簽完合約，不入住，錢是肯定不會退你的，這個你也不要覺得對方是騙子。

在波士頓租房的時候，對於房屋的方方面面都會比較注意。比如雜訊、公共事業費、洗衣機等等。除此之外，還有幾個常見的問題，同學們一定要記得問清楚房東哦：房租是否包括utility，即水費、電費、網路費、垃圾處理費等等，有的小區會收物業費。交通狀況：剛到美國還沒買車的時候主要是依賴公共交通，所以要問清楚怎麼去學校；如果計劃買車，則要詢問有幾個車位，是否要額外收費，等等。押金數額。有的房東還會要求租客先付最後一個月的房租。有沒有基本傢具。大部分私人房東出租的房間里有簡單的床、桌子之類的。需要什麼材料。護照、I-20和銀行存款證明基本上是必須要提供的，有的房東可能會要你提供其他材料。

不好意思，好久都沒關注過在波士頓找房子的事情了，想想回國也三年半了。今天有人跟我說波士頓生活網已經上不去了。現在可能有別的網站了，麻煩大家多多搜尋。

以下是原回答。

沒人邀請自己跑來作答

本人在波士頓待了三年半，住了四個地方，而且又幫朋友和同學租了好幾次房子。

首先其實波士頓很小，如果要是沒車，坐地鐵上下學的話，能住的地方也就那麼多，北面的malden 沿著海邊的revere，南邊的地方沒怎麼住過不過聽說昆西住的挺多的西邊在BU BC 附近也有不錯的房子

我開始住的是apartment 都是我自己和幾個好室（ji）友跑過去找的最開始也是一頭霧水，不過多問問慢慢的就能摸到門道了，押金押多少，包括什麼費用， Leasing office 都能提供什麼服務，水電網這些錢怎麼交，住的周圍買菜的地方在哪，周圍社區安全不，慢慢跑去嘮就能知道一些事情。

後來快要畢業了搬到了一個house 跑到波士頓生活網上找到的，房東人很不錯，當時主要是圖環境好，而且不用簽lease 提前一個月跟房東說一聲就好就能搬走，周圍的室友非常和睦，認識了形形色色的人，也是非常好的體驗。

不知道提問者現在住在哪裡以及什麼樣的狀態，個人推薦先找一個不用簽lease的房子先住下一個月，這樣能找到靠譜的室友，靠譜的房子，以及靠譜的房東。

要是NU的學生的話，我個人非常推薦藍線終點（不知道現在還是不是）wonderland 旁邊的那個water edge的那個公寓，陽台下面就是海，家旁邊就是地鐵站，leasing office服務比較不錯，而且周圍環境非常的好價格便宜，曾經地鐵對面就是stopshop 不過貌似搬走了，買菜要到 beach mount 略微不便，但是有 marshal『s 和stamp 也算可以

要是有什麼需要幫忙的話可以私信我，現在不在波士頓了，但是對於那裡仍然很懷念

因2018年5月—9月回國，波士頓房在這幾個月將出租，＄620/月（超級實惠~低於租房價啦）。時間大致是從4月下旬或者5月初開始，直到9月份。

1.地理位置： 29 Concord St.，Malden

2.房子內設

Malden 獨棟house，本人房間20平米左右，愛乾淨，沒養過寵物。

隨時入住，有超大壁櫥儲物空間，house內有獨立的洗衣機，烘乾機，中央空調，微波爐，烤爐，冰箱，廚設齊全。

橙線15分鐘直達市中心，30分鐘到NEU，50分鐘達到Harvard ，MIT等高校，方便快捷。?

採光好，房在一樓。

步行5分鐘到Walgreens，8分鐘到StopShop, 15分鐘到super 88，周圍有各式餐館，粵菜，早茶，川菜，麻辣香鍋，台灣小吃，奶茶，西餐，pizza店，越南菜，印度餐館，酒吧一應俱全，滿足生活需求。

周邊環境安靜，house安全係數高，周圍有超大健身房，瑜伽室，茶水吧，放映廳，列印間等有配套健身房，無論是愛動還是愛靜，都可以找到自己喜歡的地方。

入住男女不限，希望你是那位愛乾淨，安靜，無不良嗜好的短租客嘍。有意者請聯繫，歡迎隨時看房啦~

別的大家都說過了，挺全面的。。。我就再補充一點。。。一定確認暖氣是不是老式的那種，波士頓房子有的太老了，暖氣設備也很老。。。雖然暖氣很熱，但是它也很響啊，睡眠輕的同學們一定要注意啊。。。一定啊。。。畢竟租房的時候是夏天，等到了冬天，哭都來不及

------來自一個住了一年老房子聽了半年暖氣響含淚打字的老年人

波士頓的房價和租金，在美國都算是比較貴的，原因很多，在這裡就不贅述了。

個人覺得：尋找滿意的房子，主要還是錢的問題，預算跟自己的要求匹配才能找到滿意的房子呢

我倒是建議樓主可以找波士頓的專業房產顧問諮詢一下，房產顧問手裡會有免中介費的房源，而且能帶著同學看不同的房源，或者看視頻，我覺得這個找房子的方式最省錢有效。有時間可以去波士頓租房論壇轉轉