從事建築設計兩年,有機會去小城市地產公司,如何抉擇?
人生最終的職業目標進入全國著名的大型地產公司。
目前在西部某省會城市的小型設計院從事建築設計兩年,現在有一個機會去該省一個小城市的地產公司(該地產公司成立四年),但是幾年內可能都不會回到大城市發展。想去的主要原因是待遇,因為現在在這個小設計院一個月給2000多塊錢,除去房租吃飯所剩無幾,那邊承諾的是這邊的幾倍,不知道該如何抉擇?我的困擾點主要在於三個方面。其一,現在地產不景氣,該地產公司因為在小城市,所以不了解(百度只能查到簡介),即對該地產公司有懷疑。其二,現在小城市地產好像好做一些,但是如果真去了小城市,以後想從小城市回到大城市是否很難?其三,如果再去一個名不見經傳的小公司,以後去大型地產公司的可能性是否就沒有了?畢竟大型地產公司還是挺在乎學校,以前工作單位的名氣這些東西的。
謝邀,作為一個不認識你的人,如果我只根據隻言片語就對你的職業規劃提各種建議,是不負責任的。
我就提幾個簡單的問題吧,你自己想想答案,得出一個屬於自己的結果。1.你的學歷、能力在行業水準里,是一個什麼樣的檔次?
2.你清楚在你那個城市,其他單位同行的薪水、獎金嗎?3.你的單位算人均產值,跟你同城的其他單位比較屬於什麼檔次?4.你自己的薪水和獎金在單位里屬於什麼檔次?5.是否有能力跳槽去收入更好的設計院?6.你的老闆有長期培養你的計劃嗎?7.你對於建築設計這項工作,付出過有多少的努力?你的努力和你的薪水匹配嗎?8.如果你從設計院換到了房地產公司,你如何讓別人相信你會付出更多的努力?
9.這家地產公司的幕後老闆、戰略規劃、市場運營你清楚嗎?10.你的人生目標如題所示,請問你對自己有嚴格的職業規劃嗎?重點詞我加粗了,我希望你不要用模糊的思維作為答案,比方說同城某家單位的待遇據說很好,請具體到數字,而不是「高一點」、「高很多」。
答案不用告訴別人,對自己負責就好了。----------------------------分割線------------------------
下面是對你三個困擾的回應:回第一,房地產公司現在確實是屬於行業洗牌階段,不景氣的只是商品房。在你不清楚房地產公司的實際情況時,請想辦法去打聽,甚至去現場看看也不失為一次特別的旅行。回第二,我dang的路線一向是地方包圍中央,開個玩笑。大城市的人才都是從小城市來的,你為什麼會懷疑回不來?回第三,我和我在深圳工作的同學聊天,有一次我提到同濟的應屆生起步工資就好高,快趕上工作三年的普通院校的畢業生了,他聽了一臉不屑的說:你們上海還注重這個?我們深圳這邊從來不注重出身的。這段對話不代表普遍性,僅僅是我和朋友之間的對話。
我和我朋友在認知上有差異,他覺得我在讚歎名校的學歷,提出名氣≠能力;我實際上是感嘆名校的平台優勢,資源=價值。大型地產公司招攬人才,首先要看這個人有沒有資源優勢,比方說他爹是某市規劃局領導,那招進來白養著都行啊,多一層關係能少掉多少麻煩事。其次看這個人有沒有經驗,對市場的判斷、對工作的熟悉、對風險的預估等等。最後才看個人能力和培養潛力,越是大型公司,越是不缺基層人才。
名校生有資源優勢,在其他地產公司工作過的是有經驗優勢,如果你兩樣都不沾的話,如果要去那種超級大的地產公司,請斟酌一下吧。其一,現在地產不景氣,該地產公司因為在小城市,所以不了解(百度只能查到簡介),即對該地產公司有懷疑。這個幫不了你。其二,現在小城市地產好像好做一些,但是如果真去了小城市,以後想從小城市回到大城市是否很難?新時代,好男兒志在四方,不要為這等事情糾結,關鍵看成長。其三,如果再去一個名不見經傳的小公司,以後去大型地產公司的可能性是否就沒有了?畢竟大型地產公司還是挺在乎學校,以前工作單位的名氣這些東西的。有可能;但我個人認為小公司有小公司的好。
後面是你關心的這個話題的我的一個分享文章,希望能對你有參考意義。
「作者:sonicwlq鏈接:知乎專欄來源:知乎著作權歸作者所有。商業轉載請聯繫作者獲得授權,非商業轉載請註明出處。二、 工作多少年的設計師適合到地產做設計管理
這個問題沒有標準的答案,筆者能做的只是把自己了解的情況做一個分享。
畢業就直接進地產?
由於完全沒有設計技術經驗,這種情況下,到地產肯定不能指望走技術路線,走管理路徑是大概率的事件;當然,在地產做管理中也少不了一定的技術知識,所以工作過程中必須持續積累和補充吧。像有些知名房企,找高校畢業生做儲備幹部,肯定不是指望他們有設計背景和技術經驗,而更加看重綜合能力和發展潛能。
至於這條路好不好。筆者身邊聽過一個案例,就是原來做設計的一同事,他同寢室的哥們兒,畢業直接去了當時的華潤,同樣的工作時間下來,我這同事還只是個苦哈哈的畫圖匠,但他的那哥們,當了西南片區的某高端職位,早就實現了財務自由,可謂雲泥之別啊。但必筆者想說的是,這是在特定時間點,對於特定人的個例:現在的時間點又不一樣,行業環境發生了大的變化;同時每個人就很不一樣,即使在那個時間點,去到地產的土木同行,就一定能混的好?更多是看個人的努力和能力。
工作三五年進地產?還是工作七八年進地產?
在今天的形式下,筆者的建議只能是,如果你已經想好了要去的地產公司的話,不管你是工作三年還是七年,要去就早點去。因為據筆者的圈子反饋的信息,由於競爭越來越激烈,地產公司招人選擇越來越有餘地,一般情況下,很難招收沒有地產工作經驗的設計人。所以,如果想好了,下了決心,要做就是現在。
工作時間短的,劣勢就是技術背景不夠硬,要企及地產技術路線的高級職位就比較困難了。當同樣是有優勢的,你在設計的技術,是永遠跟著你走,並在工作中是要發揮作用的;同時,由於地產和設計院的工作方式和要求,完全是不一樣的(後面筆者會展開說一下),年輕一點的人,沒有特別的思維定式,對於這樣的轉變來得更快。
工作時間長的人,其優劣勢正好相反,不再贅述。而對於這類朋友,筆者要提醒的是,儘管設計和地產有很大的不同,但如果去地產的話,一定要確保自己的專業優勢能充分的體現價值,簡言之,就是和地產談的收入和崗位階層一定要充分匹配。筆者曾經吃過這個虧,所以一路走來,也是跌跌撞撞,浪費了一點時間。
最後,筆者不負責的建議,如果想去地產闖一闖的,下了決心,就儘快去吧!
未來需要複合型人才,去地產會讓一個單純的,人畜無害的結構設計師,練就一身綜合的武藝。不能保證就一定有多成功,但會是完全不同的生活體驗。
記得筆者剛去地產時,告別了那種加班到很晚,上班又很晚的畸形的生活節奏,而進入了朝九晚五的生活模式,內心是非常觸動的:早上走在CBD熙熙攘攘的人群中,筆者心情如此的激動,難以平復,濕潤了眼眶;看著人來人往,彷彿這個城市的呼吸吹打在我的臉上,當時就認定,精彩的人生,應該就從這裡開始吧!
是的,我差不多驗證了這個事情。
希望你們也能做到。」
守住大城市,比守住工作要困難,但是回歸小城市之後,確實很難一個回馬車殺回來,特別是房產行業講究的是人脈和信息資源,如果回歸小城市,那樓主可能要考慮以後不回來在小城市好好發展,如果想進入大公司,最好還是留在大城市。
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