為什麼大多數百貨商店的運動服裝用品都在很高的樓層？

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沒什麼人關注，拋磚引玉吧。

運動類品牌基本上是蹲在4-5層的位置。

這並不代表其地位低下，而是對於商家和房東而言，綜合性價比最高的位置。

運動品牌相對於傳統的女裝、男裝而言，帶有更強的「目的性」。

為什麼這麼說呢？

因為購物中心消費的主力——畢業後的都市青年男女，很少有人會把運動鞋服作為日常主力穿戴，更多的是作為鍛煉時候的裝備，這就是相對較多的那點兒「目的性」。

而樂意把運動鞋服作為日常穿戴主力的人，是學生，他們的消費能力和消費選擇，往往與專櫃所能提供的水準不符。

一個具有相對較強目的性的品類，是肯定要給淑女裝、熟女裝這些品類讓道的，他們之間差距的最終表現就體現在客流的吸納上，尤其是散客。

你牛逼，2-3樓你來。

哪怕出再高的租金，也不可能有任何房東方願意把2-3樓輕易給運動品牌。

少拿點兒錢不是事兒，萬一把整個商業盒子做死了，這事兒大了。

我一個朋友，在南京某地做招商，除了二樓全部招滿，寧可推遲開業也不輕易給當地的一些小品牌進，目前已經放棄十一開業了。

任何一個商業體，1樓是基礎，基礎沒打好全都完蛋，2樓則是承擔著3、4、5、6+所有樓層的希望，2樓完蛋，1層還能活，但上面全部完蛋。

這樣一個重要的樓層，就是個重要的戰略據點，熟客散客都要hold住了，誰來扛？

唯有大牌女裝。

常年佔據1層的那些行業如黃金珠寶、奢侈品、美妝個護、女鞋箱包、世界性全國性連鎖大牌，就不提了，那些就是：朕不給，你不能搶，朕不想要了，也未必給你。

一個階段性結論出來了：

對房東方/開發商而言：相比各行業連鎖大牌和女裝，運動品牌的聚客能力低下，卻又高於家居家紡電器和部分體驗業態。4-5層從購物中心的整體規劃來說，是非常合適的位置。

對於租戶本身而言：高樓層意味著低租金，其本身具有的那點目的性消費特性讓其不至於因為樓層升高而導致客流急劇下滑，所以也可以接受。

而且長期消費習慣的養成+購物中心垂直動線的不斷優化，現今的消費者也不介意爬幾下電梯。

綜上，運動品牌常見於在4-5層是市場、商家、開發商三方博弈的最終結果。