「一級建造師」進度管理與索賠相結合的典型案例，模塊化學習

2017年一級建造師成績在這個18年的冬月終於出來了，不知道小夥伴們考的怎麼樣呢?歡迎留言交流。「小張談施工」去年工程管理1分飲恨，今年終於算是得償所願了。群里的小夥伴今年也大概20+過關，作為一個堅持500人上限，也有很多潛水員，無收費的互助學習群很滿足了。

建築實務作為專業課主觀題應該是難度最低的一科，但即使這樣真正想通過考試不下一分水磨工夫是不行的。今天我們就來說說進度管理與索賠相結合的典型案例。（其他模塊化學習參考頭條號內其他文章）。

【案例一】（2009二級真題一）某辦公樓工程，建築面積5500平，框架結構，獨立柱基礎，上設承台梁，獨立柱基礎

埋深為1.5m，地質勘察報告中基礎地基持力層為中砂層，基礎施工鋼材由建設單位供應。基礎工程施工分兩個施工流水段組織流水施工，根據工期要求編製了工程基礎項目的施工進度計劃，並繪出雙代號網路計劃，如下圖所示。

施工中，發生了以下事件：

事件一：土方2施工中，開挖後發現局部基礎地基持力層為軟弱層需處理，工期延誤6d。

事件二：承台梁1施工中，因施工用鋼材未按時進場，工期延誤3d。

事件三：基礎2施工時，由於施工總承包單位原因造成工程質量事故，返工緻使工期延誤5d。

問題：

1、指出基礎工程網路計劃的關健線路，寫出該基礎工程計劃工期。

答案：關健線路①→②→③→④→⑤→⑥，工期20天。

2、針對本案例各事件，施工總承包單位是否可以提出工期索賠，並分別說明理由

答案：事件一，可以，非施工單位原因，雖不在關鍵線上，但延誤的時間超過了總時差。

事件二：不可以，雖不是施工單位原因，但延誤的時間未超過總時差，不用索賠。

事件三：不可以，總承包單位自身的原因造成的。

3、對索賠成立的事件，總工期可以順延幾天，實際工期是幾天？

答案：2天，實際工期3＋9＋12＋3＝27天。

4、上述事件發生後，本工程網路計劃的關鍵線路是否發生了變化，如有改變，提出新的關鍵線路，並繪實際橫道圖。

答案：發生了改變，變成了：①→②→④→⑤→⑥

【201509案例一】某群體工程，主樓地下二層，地上八層，總建築面積26800m3，現澆鋼筋混凝土框剪結構。建設單位

分別與施工單位、監理單位按照《建設工程施工合同（示範文本）》（GF-2013-0201）、《建設工程監理合同（示範文

本）》（GF-2012-0202）簽訂了施工合同和監理合同。合同履行過程中，發生了下列事件：

事件一：監理工程師在審查施工組織總設計時，發現其總進度計劃部分僅有網路圖和編製說明。監理工程師認為該

部分內容不全，要求補充完善。

事件二：某單位工程的施工進度計劃網路圖如圖1所示。因工藝設計採用某專利技術，工作F需要工作B和工作C完成

以後才能開始施工。監理工程師要求施工單位對該進度計劃網路圖進行調整。

事件三：施工過程中發生索賠事件如下：

（1）由於項目功能調整變更設計，導致工作C中途出現停歇，持續時間比原計劃超出2個月，造成施工人員窩工損失13.6萬元/月×2月=27.2萬元；

（2）當地發生百年一遇大暴雨引發泥石流，導致工作E停下、清理恢復施工共用時3個月，造成施工設備損失費用8.2萬元、清理和修復工程費用24.5萬元。針對上述（1）、（2）事件，施工單位在有效時限內分別向建設單位提出2個月、3個月的工期索賠，27.2萬元、32.7萬元的費用索賠（所有事項均與實際相符）。

問題：

1.事件一中，施工單位對施工總進度計劃還需補充哪些內容？

2.繪製事件二中調整後的施工進度計劃網路圖（雙代號），指出其關鍵線路（用工作表示），並計算其總工期（單位：月）。

3.事件三中，分別指出施工單位提出的兩項工期索賠和兩項費用索賠是否成立，並說明理由。

答案：1.總進度計劃內容還有：施工總進度計劃表（圖），分期（分批）實施工程的開、竣工日期及工期一覽表，資源需要量及供應平衡表等。

2.繪製圖 ：只需要將3-4之間增加一個虛工作即可，此處略。

關鍵線路：兩條①→②→③→④→⑥→⑦→⑧；①→②→⑤→⑥→⑦→⑧ ，總工期為25個月。

3.（1）工期索賠不成立。因為C為非關鍵工作，總時差為1個月，設計變更後導致工期延誤2個月，對總工期影響只有1個月，所以。C工作的工期索賠為1個月。費用索賠成立。C工作索賠費用27.2萬合理。因為設計變更是非承包商原因導致的承包商自身經濟損失，承包商有權對建設單位提出費用索賠。

（2）工期索賠不成立。E工作索賠3個月的工期不合理，因為E為非關鍵工作，總時差為4個月，不可抗力工期延誤3個月，延誤時未超過總時差，所以工期索賠不成立。工期索賠不成立，E工作索賠32.7萬費用不合理。在32.7萬中，有8.2萬是不可抗力導致施工設備損失的費用。在不可抗力後，施工單位人員和機械是損失，不能向建設單位索賠，需要施工單位自己承擔，而24.5萬的清理和修復費用可以索賠的，因為在不可抗力後的清理和維修費用，應該由建設單位承擔的。