木瓦油驗收要注意哪些？ 看看監理怎麼做的！

在裝修的多個環節都涉及驗收，通常在水電完成之後會付中期進度款，在瓦工木工驗收合格後會付後期進度款，之後是油漆工程，拓荒保潔，傢具進場，然後付尾款。

也就是說，我們在驗收時發現有什麼不對時可以要求施工方整改，那這個驗收要怎樣做呢？怎樣最大限度的避免付完錢之後才發現家中有什麼地方不對呢？一起來看看瓦工驗收、木工驗收、油漆工驗收吧。

一、瓦工驗收

瓦工驗收包括水泥地面找平、瓷磚牆地面安裝質量、衛生間排水情況和陰陽角檢查。

工具準備：水平測量儀、水平尺、金屬棒、陰陽角尺（或者其他具有直角的東西）、捲尺

1． 地面找平驗收

檢查內容：在某些要鋪地板的區域，檢查水泥地面的平整度，便於後面木地板的安裝。

方法：將水平測量儀放在室內中心，將激光調整到陰角，測量周圍牆面多處激光的高度，來判斷地面的高低差。

然後用2米水平靠尺檢查地面平整度。

結果：地面2米內落差（水平靠尺的測量結果）應≤3mm，地面水平度偏差（各角到激光的高度差）應≤5mm。超過這個高低差，可要求施工方整改。

2． 牆地磚驗收

檢查內容：對於已經安裝瓷磚的區域，主要檢查牆地面平整度，瓷磚有無破損、有無空鼓，磚縫是否均勻順直、填縫是否有遺漏等。踢腳線的水平直線度小於等於3mm（用2m靠尺和塞尺）。

方法：觀察已安裝好的瓷磚是否有破損，用手摸瓷磚的接縫處是否平整。

用水平尺在牆面或地面檢查平整度。

用金屬棒敲擊貼好的四角和中心部位，通過聲音來判斷是否有空鼓。

結果：若有瓷磚破損、磚縫漏填、縫隙大小不一、瓷磚空鼓等現象，或牆地面平整度較差的情況，需要聯繫施工人員返工。

平整度檢測的靠尺，中間可讀出平整度偏差的數據↓↓↓

3． 衛生間驗收

檢查內容：主要是衛生間地面的坡度，能不能順利排水。（衛生間的閉水試驗已在交房時測試過了）

方法：可以在衛生間潑水，看水能不能自動流到地漏那然後排出去，也可以將乒乓球放在地面，看其是否自動向地漏處滾動。

此處的衛生間坡度有點問題，水不能順利排出↓↓↓

結果：若不能順利排水，局部有積水，需要返工。

4． 陰陽角驗收

檢查內容：檢查陰陽角是否垂直，陰陽角瓷磚不能有爆瓷且磚表面平整潔凈無缺損。

方法：用陰陽角尺靠在陰陽角處看其是否垂直，觀察陰陽角處瓷磚是否正常倒角、表面平整無缺損。

結果：允許偏差範圍是≤2-3mm（磚和石材的要求不一樣）。角落若不垂直，會導致放傢具等物品時與牆面留有縫隙，所以應酌情要求改進。

二、木工驗收

包括吊頂、門、地板和木地台、各種木工作櫃等的驗收。

工具準備：水平測量儀、水平靠尺、量尺、垂直檢查尺

1.吊頂驗收

（1）驗收內容：吊頂平整度

方法：與地面找平驗收差不多，用2米長靠尺來測量平整度，用水平測量儀確定一個水平面，測量頂面各角到該水平面的距離，看高低差。看吊頂的表面是否有污染、脫層、翹角等缺陷。

結果：吊頂平整度允許偏差是2米內≤2mm，水平度的偏差應≤5mm，酌情要求施工方改進。

（2）驗收內容：固定情況、縫隙情況

方法：肉眼觀察，是否均勻的布釘，石膏板接縫是否過大。

結果：若有螺絲釘布局不合理、接縫過大（石膏板間距在3-5mm為宜）的情況，可要求改進。

下圖紅圈處缺少螺釘，應補上↓↓↓ 圖中的接縫情況還可以。

2.門套驗收

什麼是門套？

（1）驗收內容：門套的垂直度和方正度

方法：先用眼睛觀察，門套是否方正，橫平豎直，還可以用水平測量儀測量門套上沿是否水平，用1m垂直檢查尺檢查正、側面垂直度。

結果：門套上沿水平度誤差應≤1mm，正側面垂直度誤差應≤3mm，根據結果酌情要求改進。

（2）驗收內容：門套防潮處理

方法：觀察詢問。衛生間和廚房的門套是否做防潮處理，防潮處理可以是多刷基層清漆、門套與地面空出1cm左右的空隙、在門套背面與牆面接觸的地方貼防火板等方法。

此處是採用的防潮處理是在牆體和門套間夾一層防潮膜↓↓↓

結果：衛生間和廚房的木門套必須要做防潮處理，否則將很快因水汽侵蝕而發霉、腐爛等，所以沒做的可要求返工。

（3）驗收內容：門套的牢固度

方法：看門套與牆面接觸情況，門套的板材接觸情況。

結果：門套與牆體接觸應該是無縫的，若因釘門套而破壞了牆體，應用水泥填充。

3.木地台（榻榻米）和木地板的驗收

這兩者的要求就是要安裝牢固，行走時不會發出聲響，木地板與牆面之間的應留8-10mm的伸縮縫。兩者的表面應潔凈無污，無劃痕、毛刺等現象。

4.木工驗收觀察的要點

（1）看表面是否平整，圖案拼接是否正確：表面不能有起皮、劃痕、起鼓或破損等現象，涉及圖案拼接的部分是否拼接正常，無錯位。

（2）看縫隙：看各個接縫處的縫隙是否大於常見縫隙，具體的可參考下表：

（3）看構造：是否橫平豎直，包括門窗、柜子等，柜子還要看內部劃分、抽屜深度、掛衣桿等是否符合設計。

（4）看轉角和圓弧：各個轉角是否是90°，各圓弧設計是否順滑。

（5）看門、櫃門開關是否正常：多次開合各種門和抽屜，檢查是否順暢、靜音。

三、油漆工驗收

油漆工驗收這個主要是牆面漆驗收、牆面壁紙驗收和木器漆驗收。

工具準備：基本可以不用工具，全憑看和摸。

1.牆面漆驗收

在牆面驗收上，因為前面已經進行過瓦工驗收，已經查看過牆面的平整度、陰陽角等，所以在牆面油漆工程中可以不用再測量它們，只需看漆或壁紙的效果。

用眼睛看和用手摸牆面，看顏色是否一致，是否有起皮、掉粉、流墜、疙瘩；兩種顏色交界處分界線直不直，顏色有沒有相互滲透（咬色）等。

還要看油漆是否有滴落在地面、踢腳線、傢具等上。

2.牆面壁紙驗收

（1）貼好的壁紙應該表面平整，無空鼓、氣泡、翹邊等情況；

（2）與牆面的踢腳線、開關插座等接觸的地方要連接良好，縫隙不能過大；

（3）壁紙邊緣不能有紙毛、飛刺；

（4）各幅拼接要良好，拼接處圖案吻合，距牆面1.5米處看牆面不顯拼縫；

（5）陰陽角處轉角垂直，稜角分明，陽角處無接縫。

3.木器漆驗收

（1）對於清漆來說，要求漆面木紋清晰，對於色漆來說，要求表面顏色均勻無色差，分色線/裝飾線平直；

（2）用手摸漆面，感覺是否平滑，厚度是否均勻，看漆面飽和度、豐滿度是否良好，觀察漆面的光澤度，反光是否均勻；

（3）檢查上漆物品的每個面（比如小柜子的地面、背面、內側面等），是否都有上漆，避免漏刷。

（4）看漆有沒有污染周圍的傢具或地面。

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